В Испании существует определенная классификация видов недвижимости.
____________________________________________________
СТУДИЯ (ESTUDIO) – это самое простое из всех видов жилья в Испании. Это апартамент, состоящий из одной комнаты различных размеров, которая одновременно является гостиной и спальней. Ванная комната, обычно совмещенная с туалетом, может быть оснащена как просто душевой кабинкой, так и полноценной ванной. Кухня, как правило, американского типа, с барной стойкой, реже – отдельная.
________________________________________________________
АПАРТАМЕНТЫ (APARTAMENTO или PISO) – – квартира, имеющая одну и более спальню, отдельную гостиную, кухню, совмещенную с гостиной или отдельную; одну или несколько ванных комнат; может иметь террасу или балкон, возможно и то, и другое. Размеры и стандарт апартаментов могут быть различными, они располагаются обычно в многоквартирных домах и могут иметь общую инфраструктуру: бассейн, детскую площадку, места в гараже, паркинги.
________________________________________________________
ПЕНТХАУС (ATICO) – апартаменты на самом верхнем этаже жилого дома, имеющие некоторые преимущества перед обычными апартаментами в размерах, в уединенности, имеющие, как правило, лучший вид и стандарт. Часто имеют собственную террасу-солярий на крыше, выход на которую может быть из гостиной или спален. На террасе-солярии часто устанавливают барбекю, а если позволяет размер и характеристики террасы-солярий – строят бассейн.
________________________________________________________
ДУПЛЕКС (DUPLEX) - слово латинского происхождения, означающее «вдвое», «двойной». Именно это слово обозначает двухэтажный смежный дом, который имеет отдельные входы для хозяев, отдельные участки и, как правило, террасу-солярий на крыше. За счет общей стены и крыши дуплекс обходится значительно дешевле отдельного дома, что и делает его сегодня таким популярным. Купить дуплекс стремятся обычно семьи, состоящие в родственных отношениях, например, родители и дети, хотя немало случаев, когда под одной крышей объединялись друзья или вовсе незнакомые люди. Дуплекс подразумевает наличие соседей, что для многих людей очень важно, чтобы не чувствовать себя одинокими.Также дуплексом может называется двухэтажный апартамент в обычном многоквартирном доме.
_________________________________________________________
БУНГАЛО или ТАУНХАУС (BUNGALOW, TOWNHOUSE) – это одноэтажные или двухэтажные смежные дома. Эти дома рассчитаны на несколько семей, например, две или четыре. Обычно для каждой семьи в бунгало имеется отдельный вход. Так же бунгало могут быть оснащены отдельными земельными участками, садом, парковкой. Как правило, нижний этаж занимает гостиная-столовая с выходом в сад, иногда – спальня и санузел. Верхний этаж занимают спальни и ванные комнаты. Бунгало (таунхаусы) могут быть расположены как в черте города, так и в закрытых урбанизациях с бассейном и парковыми зонами.
_________________________________________________________
ВИЛЛА (VILLA), КОТТЕДЖ (CHALET), ДОМ (CASA) – отдельно стоящий дом, имеющий собственный участок, часто с бассейном. Вообще, эти понятия в Испании часто переплетаются и заменяют друг друга, в зависимости от размеров жилой площади, земельного участка, стандарта жилища и зачастую просто предпочтений владельца недвижимости. Вилла может быть отдельно стоящей – villa (chalet, casa independiente) или смежной, то есть имеющей стену с другим домом (villa adosada или pareada).
_________________________________________________________
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (LOCAL, LOCAL COMERCIAL) -помещения или здания, предназначенные для ведения коммерческой деятельности. Это может быть как продажа помещения, предназначенного для ведения торговой деятельности, так и продажа уже готового бизнеса – ресторана, магазина одежды, офисного помещения и так далее.
