В перспективе в новые жилые комплексы могут заселиться более 30 тыс. человек, посчитали аналитики федерального девелопера DOGMA.
Специалисты DOGMA изучили рынок новостроек за пределами МКАД, которые находятся в шаговой доступности (до 2 км) от станций нововведенной четвёртой линии Московских центральных диаметров. В ходе исследования было выявлено, что в пределах 20 минут пешком от станций МЦД-4 покупателям сейчас доступны 16 новостроек с предложением от застройщиков. В них экспонируются более 3 900 квартир и апартаментов.
Новые жилые объекты вдоль линии МЦД-4 сконцентрированы преимущественно на юго-западе от Москвы. В этом направлении строятся 12 комплексов из 16, включая 9 на территории Новой Москвы.
Всего 4 проекта возводятся на востоке от Москвы, в ближайшем Подмосковье. Среди них жилой квартал EVO от застройщика DOGMA, расположенный в 8-и минутах ходьбы до станции МЦД-4 «Реутов». Немного дальше, в Балашихинском городском округе, строится комплекс «Реут», в 10-и минутах от станции «Никольское». Два других жилых комплекса – «Героев» и «Столичный» — расположены в городе Железнодорожном, недалеко от одноименной станции четвертого диаметра.
Большинство реализуемых жилых комплексов (14) относятся к комфорт-классу, еще 2 проекта представлены в классе комфорт-плюс.
«Порядка 90% покупателей квартир отдают предпочтение жилым комплексам, которые находятся в непосредственной близости от метро или станции МЦД, а также пешей доступности до остановок общественного транспорта. Этот фактор становится ключевым при выборе недвижимости в Подмосковье как для собственного проживания, так и для инвестиций. При этом, важно отметить, что именно развитие транспортной сети, в том числе, запуск ТПУ и открытие новых станций МЦД, даёт стимул строительству жилой недвижимости», — отметила Жанна Белянкина, директор по продажам DOGMA.
