Здесь будет город-сад!?

                                      


Добрый день коллеги и пользователи этого ресурса! Думаю, предлагаемая мной к обсуждению тема многим должна быть близка и интересна.
Последние пару недель в СМИ, в том числе и на этом сайте, активно обсуждается  вопрос о перспективах расширения границ Москвы и будущих изменений цен на земли, коммерческие и жилые площади  присоединяемых территорий. Существуют разные позиции по величине корректировок, но практически все эксперты едины в мнении о грядущем повышении цен на землю и недвижимость, но вот по поводу возможной корректировки цен на недвижимость в Москве в границах города до 2011 года говорится гораздо меньше.
Хотелось бы услышать Ваше мнение по этому вопросу. Возможно ли снижение стоимости квадратного метра в Москве (как аренды, так и продажи) в ближайшие 5 лет, конечно если работа над новым проектом не обернется пустыми разговорами,)))  
Если верить  заявленным планам, то центр будущей экономической активности сместится в Рублево – Архангельске  на объекты планируемого международного финансового центра, часть  федеральных органов государственной власти и органов власти города Москвы будет выведена на новые территории, а ведь это довольно серьезный метраж в престижных кварталах центра города, объявлено о строительстве миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости и пр.
P.S. По возможности и желании аргументируйте свое мнение.)
P.S. Если есть ссылки на аналитику по данной теме публикуйте. В свою очередь постараюсь выкладывать свежую инфу по этой и сопутствующим темам.