Продам недорого одноэтажный дом, площадью 85,1 кв. М на участке 6 соток. Участок ровный. Дом Вне Зоны Затопления! В доме кухня-гостиная, 2 жилых комнаты, санузел и хозкомната. Материал стен — керамзитоблок. Утепление Пеноплекс, снаружи отделка — штукатурка Короед. Окна пластиковые, стеклопакеты двухкамерные. Входная дверь металлическая, качественная от российского производителя. Крыша из металлопрофиля, цвет Горький шоколад, утеплена. Отопление — теплый пол по всему дому. Залита стяжка. Отделка стен предчистовая. Межкомнатных дверей нет. Под сантехнику сделана разводка, трубы выведены. Электропроводка разведена, установлены розетки и выключатели. Необходимо подключение к столбу. По плану улица будет газифицирована в 2024 году. Разрешение на подключение к газовой сети есть. Проект утверждён и оплачен. К дому пристроена баня. По проекту баня газифицирована и отдельно подведено электричество. Сделана разводка под воду, слив. Канализация — септик, 4 кольца. Сельская прописка. Дом находится в самом селе. Близость к администрации, магазинам, школе и детскому саду. В настоящее время ведётся застройка улицы, по её завершению дороги будут асфальтированы. Проезды по улицам широкие (не как на дачах). Улицы прямые. До Оренбурга 15 км. В шаговой доступности лес и река Урал. Недалеко база отдыха Стан. Один собственник, все документы готовы к сделке, любые формы расчёта. Задолженностей, обременений нет. Реальному покупателю торг!