Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
9 лет 7 месяцев на Циан
GENESIS Asset Management
Документы проверены
Опыт работы: с 2012 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Genesis Asset Management — эксперт в управлении активами недвижимости комфорт- и бизнес-класса. Более 10 лет мы помогаем клиентам увеличивать капитал, предлагая индивидуальные стратегии и решения. Кому мы полезны: - Застройщикам: Помогаем успешно реализовать градостроительные проекты. - Собственникам: Максимизируем доход от недвижимости. - Инвесторам: Обеспечиваем доходность до 30–50% годовых. - Покупателям: Сопровождаем сделки на всех этапах. Одни из сотен успешных кейсов: - Супермаркеты алкогольных напитков: капитал — 6,6 млн ?, прибыль — 14,7 млн ? за 33 месяца, доходность — 63,87% годовых. - Сеть пекарен: капитал — 24 млн ?, прибыль — 12,6 млн ? за 13 месяцев, доходность — 51,5% годовых. - Магазины алкоголя: капитал — 3,6 млн ?, прибыль — 10,6 млн ? за 36 месяцев, доходность — 19,32% годовых. Мы предлагаем удобные процессы взаимодействия, основанные на опыте и профессионализме, чтобы ваши цели достигались быстро и эффективно. Выбирая нас, вы выбираете гарантированный результат.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
143 000 ₽/мес.28 553 ₽ за м² в год
от года
Аренда торгового помещения (60.1 кв. м.) на 1-й линии в ЖК "Скандинавия" Адрес: Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Сосенское С/П, Коммунарка пос., жилой комплекс Скандинавия, к22.4. Kлючeвые пpеимуществa: быстрозаселяющийся и перспективный район ЖК бизнес-класс отличнaя видимoсть с дороги 1-я линия проспекта отдельный вход в помещение с улицы витринные окна мокрая точка в блоке удобная транспортная доступность: в 12 мин пешком станция м. Потапово помещение оборудовано вентиляцией проведены все коммуникации Основные характеристики: площадь: 60,1м² этаж/этажность: 1/16 планировка: открытая отделка: без отделки полотки: 5,5 м. Район "Скандинавия" находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро "Потапово", "Коммунарка", "Бунинская аллея". Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки "Скандинавии".
ID:130209975
вчера
170 000 ₽/мес.24 388 ₽ за м² в год
от года, открытая
Сдам в аренду нежилое помещение свoбoднoго назначения 84м2 фoрмaта стрит-ритейл в ЖK "Пятницкиe луга". Новый современный проект комфорт-класса от застройщика ГК "Самолет", расположенный в городском округе Химки. Адрес: Московская область, г.о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, корпус 1.2. Коммерческое помещение площадью 83,65 м2 на первом этаже 12-этажной секции корпуса в составе первой очереди строительства. Ключи до 30.05.2025 года. Месячный арендный платеж: 170 000 рублей за все помещение, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предусмотрены арендные каникулы на время ремонта помещения. Лояльные условия step аренды для сетевого арендатора. Помещение расположено вблизи центрального пешеходного бульвара, в зоне будущего торгового трафика, на пути следования от остановки и паркинга "домой". Застройщиком сдаются квартиры с отделкой, что обеспечивает быстрое заселение. Площадь и конфигурация помещения оптимально подходят для многих торговых сегментов: аптеки, алкомаркеты, кафе-пекарни, продукты питания, магазины косметики и товаров для дома и других. Характеристики помещения: -первая линия, отдельный вход с пешеходной зоны; -высота потолков 4 м; -отделка shell -витринное остекление; -электрическая мощность 15 кВт; -секция 6, этаж 1 из 12. В комплексе планируется к возведению 3865 квартир, из них 926 квартир будут сданы в составе первой очереди в III кв. 2024 года. Количество будущих постоянно проживающих жильцов ЖК оценивается в 25 000 30 000 человек. Путь до МКАД на автомобиле займет 15 минут по Пятницкому шоссе: специально для жителей ЖК будет обустроен собственный выезд на новую магистраль. Звоните! Отвечу на все ваши вопросы.
ID:130209975
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 8 предложений
19 657 750 ₽235 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА нежилого помещения свoбoднoго назначения фoрмaта стрит-ритейл в ЖK "Пятницкиe луга". Новый современный проект комфорт-класса от застройщика ГК "Самолет", расположенный в городском округе Химки. Адрес: Московская область, г.о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, корпус 1.2. Коммерческое помещение площадью 83,65 м2 на первом этаже 12-этажной секции корпуса в составе первой очереди строительства. Ключи до 30.05.2025 года. Помещение расположено вблизи центрального пешеходного бульвара, в зоне будущего торгового трафика, на пути следования от остановки и паркинга "домой". Застройщиком сдаются квартиры с отделкой, что обеспечивает быстрое заселение. Площадь и конфигурация помещения оптимально подходят для многих торговых сегментов: аптеки, алкомаркеты, кафе-пекарни, продукты питания, магазины косметики и товаров для дома, ПВЗ и других. Комплекс рассчитан на 3865 квартир, из них 926 квартир будут сданы в составе первой очереди в I кв. 2025 года. Путь до МКАД на автомобиле займет 15 минут по Пятницкому шоссе: специально для жителей ЖК будет обустроен собственный выезд на новую магистраль. Характеристики помещения: первая линия, отдельный вход с пешеходной зоны; высота потолков 4 м; отделка shell&core витринное остекление; электрическая мощность 15 кВт; Позвоните или напишите нам, обсудим подробнее параметры объекта и детали сделки.
ID:133815633
вчера
26 800 000 ₽315 926 ₽ за м²
ПРОДАЖА готового арендного бизнеса! Арендатор: Красное & Белое Помещение 84,8 кв.м. находится по адресу: г. Москва, Любучанский пер. д.1 к. 3 в ЖК комфорт-класса "Остафьево". Помещение расположено на первой линии при въезде в ЖК, напротив находится остановка общественного транспорта. Количество квартир: 4 500. Арендатор: федеральная сеть "Красное & Белое". Долгосрочный договор аренды от июня 2025 г. на 10 лет. МАП: 190 000 руб./мес. Индексация 5% . Арендатор возмещает расходы по коммунальным услугам помещения. Стоимость продажи 26 800 000 руб. Срок окупаемости 11.7 лет. Доходность в годовых 8,5%. 2,5 км до МЦД Щербинка 20 мин на общественном транспорте 30 мин пешком. 25 мин на автомобиле до МКАД (10 км.) Жилой комплекс "Остафьево" входит в топ популярных ЖК в Новомосковском административном округе, среди его явных преимуществ выделяется близость к "старой" Москве, развитая транспортная доступность, комфорт проживания и насыщенная инфраструктура. В непосредственной близости от помещения находится стилобатная зона с продуктовым супермаркетом, что является генератором трафика местных жителей. Первая автобусная остановка при въезде в ЖК прямо напротив входа в помещение. Для получения подробной информации по коммерческим условиям звоните или уточняйте в сообщениях.
ID:133815633
вчера