Свободная продажа! В ЖК комфорт класса "Новая Рига" продается квартира-студия с видом на внутренний двор ЖК. Малоэтажная застройка, двор без машин. Много детских и спортивных площадок во дворе. Видеонаблюдение на территории ЖК. На лестничной площадке 6 квартир. Дом сдан в 2021 году и полностью заселен. Квартира была приобретена для проживания, не инвест проект. В квартире на две трети был выполнен качественный ремонт. В состав работ вошли: разводка электрики скрытого монтажа, установка эл/щитка с автоматами, установка и подключение всех розеток в квартире. Все электрические точки запитаны. Все подготовительные работы для подключения кондиционера выполнены. По воде тоже произведена полная разводка. Осталось подключится. Разводка сантехники путём скрытого монтажа проведена с использованием труб Rehay. В районе санузла возведены перегородки из ПГП плиты (8см). Подготовлено основание под укладку стеклоблоков. Также подготовлено основание под монтаж инсталляции и душевой кабины. В помещении отштукатурены стены по маякам, включая мокрую точку. Шпаклевание стен помещения произведено в 3 слоя. Грунтовка стен под стеклохолст осуществлена в 2 слоя. Стены подготовлены под стеклохолст. Основание полностью готово под укладку финишного материала. На определённом этапе ремонта квартиры собственник ушёл на СВО. Квартира сейчас продаётся в том состоянии как она есть, вместе со всеми отделочными и строительными материалами за исключением инструментов. На первых этажах домов ЖК работают магазины, кафе, пекарня, дом быта, парикмахерская, косметологический кабинет, аптека, пункты выдачи интернет-заказов и другие объекты сферы услуг. Рядом открыты школа с большой спортивной зоной и детский сад для 320 малышей. Планируется строительство еще одного детского сада на 230 мест. В микрорайоне вокруг ЖК развитая инфраструктура: супермаркеты, строительные магазины, неподалеку горнолыжный комплекс Снежком, теннисный центр Жуковка, автодром Moscow Raceway, спортивно-развлекательный центр. Жилой комплекс находится в экологически чистом районе. Рядом располагаются заповедник Лохин остров, музей-усадьба Архангельское, старица Москвы-реки. Хорошую транспортную доступность обеспечивает близость к Новорижскому и Ильинскому шоссе. Ходят автобусы, маршрутки до станции МЦД Павшино 10-15 мин., до метро Строгино 20 мин, до метро Кунцевской или Мякинино 25 мин. Расстояние до МКАД составляет 10 км, до ТТК 23 км. В 2025 году планируется открытие ст. метро Ильинская (в 7 км. от ЖК) Рублево-Архангельской линии, что положительно скажется на инвестиционной привлекательности квартиры. Собственность оформлена. Юридически свободна. Куплена за наличные. Быстрый выход на сделку! Без Обременений! Один взрослый собственник. Первичные документы. Есть прописка. Собственник на сделке будет! Свободная продажа!

Свободная продажа! Продаю отличную, просторную и тёплую евродвушку с евроремонтом в монолитно-кирпичном доме бизнес класса ЖК "Нахабино Центральное". В одном из лучших домов Нахабино по мнению жителей города. От МЦД-2 "Нахабино" 7 минут пешком. Весь путь от ж/д станции до квартиры пролегает по комфортному центральному микрорайону освещенному в вечернее время. В новый год на площади устанавливается городская ёлка. В летнее время жителей города радует поющий фонтан. Квартира действительно в отличном состоянии и хорошо упакована! И многое из того что есть в квартире достанется новому владельцу. Там же на этаже, в пользовании собственника квартиры имеется закрывающаяся на ключ кладовая для хранения вещей. Собственник добился установки в квартире индивидуальных счётчиков тепла, которые позволяют значительно экономить на расходах по оплате тепла круглогодично! В квартире установлена мощная металлическая входная дверь. В прихожей встроенный двухуровневый шкаф с остеклением. Раздельные санузел и душевая, каждая имеет свою раковину. Кухня просторная и светлая. Квартира продаётся с кухонным гарнитуром, холодильником BOSСH, посудомоечной встроенной машиной, электрической варочной панелью и духовым шкафом фирмы Electrolux. Имеется полноценное спальное место. На окнах - жалюзи. Во всей квартире батареи от застройщика заменены на биметаллические. Комната оборудована кондиционером General Electric, имеется несколько сценариев освещения комнаты. Стойка для ТВ, система хранения. Рабочее место. Проведен проводной скоростной интернет (не путать с wi-fi) в комнату и на кухню. Балкон (4 кв.м.) утеплен (разница с улицей плюс 10-15 градусов зимой). Оборудован системой хранения (металлический стеллаж). На окнах - жалюзи. В квартире установлена охранная сигнализация с тремя датчиками движения и открытия двери. В доме просторная входная группа, два лифта пассажирский и грузовой. В подъезде и на доме установлены камеры видеонаблюдения. Отличные соседи, доброжелательное комьюнити (сообщество соседей), ответственный и добросовестный председатель дома не забывающий и про озеленение прилегающей территории. Тихий и зеленый двор, дом стоящий вдали от проезжей части. Вокруг дома несколько детских площадок, всегда есть парковочные места (в прямой видимости из окон квартиры). Рядом продуктовые сетевые магазины, пункты выдачи интернет-магазинов, пункты выдачи курьерских служб. В пешей доступности (5 минут) две школы, детский сад, городская поликлиника. Рядом сосновый лес с прогулочными зонами. Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. До Москвы на МЦД-2 (до станции метро Тушинская) 26 минут езды на Иволге. Один взрослый собственник. Правоустанавливающие документы - ДКП. В собственности более 5-ти лет. Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Юридическое освобождение до сделки. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Показы по согласованию. Эксклюзив. P.S. В видео ошибочно названа площадь лоджии 5 кв. м. Её площадь 4 кв.м.