Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
ANVER ESTATE
Документы проверены
Опыт работыс 2022 года
На Циане1 год 9 месяцев
В работе7 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: управление объектами, консультации
Агентство недвижимости ANVER ESTATE — это небольшая, камерная команда экспертов. Благодаря этому мы можем уделять каждому клиенту максимум внимания и ставить ваши интересы и безопасность на первое место. Мы работаем в Москве и Санкт-Петербурге, и за каждым нашим проектом стоит профессиональный подход, стратегическое мышление и глубокое понимание рынка.
  • Блоги4
  • Советы0
  • Вопросы0
Рейтинг: 12
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ ПО ЦЕНЕ ХРУЩЁВКИ, А ПОЛУЧИТЬ НОВОСТРОЙКУ С РЕМОНТОМ. Часть 1Реновация - это шанс получить новую квартиру со сверхвыгодой Программа реновации — главная жилищная реформа столицы за последние десятилетия. Это масштабная инициати...КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ ПО ЦЕНЕ ХРУЩЁВКИ, А ПОЛУЧИТЬ НОВОСТРОЙКУ С РЕМОНТОМ. Часть1.Реновация - это шанс получить новую квартиру со сверхвыгодой Программа реновации — главная жилищная реформа столицы за последние десятилетия. Это масштабная инициати...КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ ПО ЦЕНЕ ХРУЩЁВКИ И ПОЛУЧИТЬ НОВОСТРОЙКУ С РЕМОНТОМ. Часть 3❗️Подводные камни реновации Инвестиции в дома под реновацию несут не только выгоды, но и ряд ключевых рисков. Перед покупкой важно понимать весь спектр проблем, с ко...
Продажа квартир и комнатСмотреть все 6 предложений
44 500 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Евротрёшка 70 м² в ЖК бизнес-класса Измайлово | Дизайнерский ремонт, шумоизоляция 360 Продаётся квартира 70 м² (с лоджией) в ЖК бизнес-класса Измайлово 2022 года постройки. Монолитный дом, 10-й этаж из 21. Ремонт делали для себя, завершили в июне 2023 года заезжать можно сразу, с мебелью и техникой. Новому владельцу передаём дизайн-проект. Планировка Формат евротрёшки: спальня 17 м², детская 8 м² обе изолированные и кухня-гостиная 26,5 м², разделённая на три зоны: кухонную, обеденную и зону отдыха. Отдельная многофункциональная гардеробная 7 м². Просторный совмещённый санузел 8 м²: ванна, душевая кабина, встроенный шкаф со стиральной и сушильной машиной, отдельный шкаф для белья. Свет и вид Панорамное остекление, окна на восток по утрам в квартире много естественного света и видно рассветы. Потолки ГКЛ 3 метра. Зимой вечера у биокамина. Ремонт и инженерия сделано под себя, а не под продажу - Шумоизоляция 360: пол, потолок и стены по периметру. Входная дверь с шумоизоляцией. - Тёплые полы везде, где керамогранит, включая санузел (Теплолюкс). В санузле гидроизоляция и датчики защиты от протечек. - Разводка отопления от коллектора до радиаторов трубой Rehau без стыков в стяжке. - Электрощит на автоматике ABB. Множество сценариев освещения. - Выводы под кондиционеры сделаны заранее во всех комнатах. - Полы: керамогранит и инженерная доска. Остаётся новому владельцу Встроенная мебель во всей квартире; диван, кровать и обеденный стол изготовлены на заказ по индивидуальному проекту. Техника: духовой шкаф и посудомоечная машина BOSCH, холодильник и дополнительная морозильная камера LIEBHERR, варочная поверхность, вытяжка. Жилой комплекс Монолит, всего 2 корпуса (19 и 21 этаж) и 348 квартир на территории спокойно и тихо. Закрытая благоустроенная территория, концепция двор без машин, детские и спортивные площадки, собственный детский сад. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, презентабельные входные группы, 3 лифта. Подземный двухуровневый паркинг с прямым доступом на лифте. Локация и транспорт - м. Измайловская 15 минут пешком, 3 минуты на машине - м. Первомайская 20 минут пешком, 5 минут на машине - Автобусная остановка в 100 метрах (34, 34к, 97, 230) - Выезды на Сиреневый бульвар, Щёлковское шоссе и СВХ В пешей доступности: Измайловский парк, Серебряно-Виноградный пруд с царской усадьбой Измайлово, Измайловский кремль, Сиреневый сад, стадион Локомотив. Рядом продуктовые магазины, ТЦ, кафе и рестораны, ПВЗ, детские сады, школы и лицеи. Документы Один взрослый собственник, ДДУ от 2019 года, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Кому подойдёт Семье с детьми, которой нужны отдельная спальня, детская и общее пространство для жизни, без ремонта, без мебели в довесок и без компромиссов по инженерии. Такой уровень отделки и шумоизоляции в готовом виде на вторичном рынке района встречается редко.
Премиум
вчера
49 900 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Продаётся 3-комнатная квартира 119,2 м² в ЖК Аэробус Квартира с завершённым ремонтом и полной меблировкой на 18-м этаже монолитного дома бизнес-класса 2008 года. Заезжать можно сразу без вложений, без ожидания, без подбора мебели. Локация: район Аэропорт, тихий карман между Ленинградским проспектом и МЦД Это не новостроечный кластер, а сложившийся район с готовой инфраструктурой здесь уже есть всё, что в новых проектах только обещают. Транспорт сильная сторона адреса: МЦД-2 Гражданская 6 минут пешком. Это ключевое: до Белорусской 8 минут, до Площади трёх вокзалов около 20, без пересадок и без метро в час пик. Метро Аэропорт (Замоскворецкая) 14 минут пешком или 2 остановки автобусом по Ленинградскому проспекту. До Тверской 10 минут поездом. Выезд на Ленинградский проспект и ТТК 35 минут на машине. Ленинградское шоссе и дорога в Шереметьево прямая. Для семьи в пешей доступности: Школа 601 (ул. Академика Ильюшина, 8) 5 минут пешком. Детский сад 1384 (Планетная, 43) 5 минут. Продуктовая Магнолия на Старом Зыковском круглосуточно 7 минут; Пятёрочка на 8 Марта 10 минут. Итальянское бистро в самом доме, на первом этаже. Прогулки и досуг: Петровский парк и ВТБ Арена 15 минут пешком. Чапаевский парк с большой детской и спортивной зоной 18 минут. Сквер у Амбулаторного пруда 15 минут. ТЦ Галерея Аэропорт у метро; Метрополис и Авиапарк 1015 минут на машине. Дом Монолит по индивидуальному проекту, 2008 год, 34 этажа, закрытая благоустроенная территория, консьерж, 4 пассажирских лифта, подземный паркинг. 18-й этаж нет шума с улицы и посторонних взглядов в окна. Квартира Кухня-гостиная 33,5 м²: единое пространство для готовки, столовой и зоны отдыха, барная стойка, полностью укомплектованная встроенная кухня. Три изолированные комнаты: 28,4 м² и 20,3 м² полноценные спальни со шкафами и рабочими местами; 11 м² под кабинет, детскую или гардеробную. По сути формат евро-четвёрка. Два санузла: основной совмещённый (ванна, душевая кабина, биде, место под стиральную машину) и второй с отдельным входом. Утренние сборы семьи не превращаются в очередь. Потолки 3 метра, тёплые полы во всех комнатах, натяжные потолки со встроенным освещением, остекление в пол, шкафы-купе в прихожей и спальнях, лоджия. Окна на две стороны во двор комплекса и на город. С 18-го этажа открытая панорама и много естественного света весь день. Кому подойдёт Три изолированные комнаты плюс кухня-гостиная на 119 м² в готовой отделке и с мебелью — формат редкий и всегда востребованный. Подойдёт семье с детьми, которой нужны отдельные спальни и общее простр
Премиум
три дня назад
Продажа коммерческой недвижимости
26 500 000 ₽148 709 ₽ за м²
Помещение 178,2 м² у метро Автозаводская. Продажа 100% долей ООО. В стоимость объекта заложен остаток по ипотеке 10 млн ₽ сроком на 7 лет с платежами от 170к ₽ в месяц. Объект продаётся свободным: без арендаторов и действующего бизнеса. Вы получаете готовое к работе пространство под свой сценарий. ПРЕИМУЩЕСТВА — 178,2 м²: 7 изолированных комнат (8,015,2 м²), холл, коридор, кухня, комната приёма пищи, два санузла, подсобка. — Два независимых входа и две лестницы — можно разделить объект на две зоны или два арендных блока. — Дизайнерский ремонт в лофт-стилистике: кирпич, чёрные натяжные потолки, керамогранит, подсветка. — Инженерия уже заведена: приточно-вытяжная вентиляция по всем помещениям, отдельный электрощит, бойлер, разводка воды и канализации по всем узлам, сплит-системы, душевые. — Основная площадь 93,1 м², вспомогательная 85,1 м². Потолки 2,60 м. ЛОКАЦИЯ Автозаводская ул., 2. Пешком до метро Автозаводская (Замоскворецкая линия) и МЦК — две транспортные системы сразу. Рядом ТРЦ Ривьера и ЖК ЗИЛАРТ: жилой и офисный трафик Даниловского района. ТТК в 5 минутах на машине. ДОКУМЕНТЫ И ФОРМАТ СДЕЛКИ Перепланировка и переустройство узаконены: есть техническое заключение и план БТИ после перепланировки с отметкой Мосжилинспекции по ЮАО. Продаются 100% долей в ООО, владеющем помещением, — покупатель получает готовую юридическую структуру, объект не переоформляется. Документы по компании и объекту предоставляю по запросу. ПОД ЧТО ПОДХОДИТ Мини-отель и апарт-формат, квест-румы, фотостудии, коворкинг, шоурум, учебный центр, офис сервисной компании, склад с офисной частью. Конфигурация комнат позволяет сменить назначение без капитальных работ. КОМУ ПОДХОДИТ Инвестору, который считает срок запуска, а не цену за метр. Собственнику бизнеса, которому нужны отдельный вход и много изолированных комнат. Тому, кто хочет сдавать помещение по комнатам или двумя блоками.
три дня назад