Помещение свободного назначения, 178,2 м²
Обновлено: вчера, 21:58
Продается помещение свободного назначения, 178,2 м²
Площадь178,2 м²
Этаж-1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение 178,2 м² у метро Автозаводская. Продажа 100% долей ООО.
В стоимость объекта заложен остаток по ипотеке 10 млн ₽ сроком на 7 лет с платежами от 170к ₽ в месяц.
Объект продаётся свободным: без арендаторов и действующего бизнеса. Вы получаете готовое к работе пространство под свой сценарий.
ПРЕИМУЩЕСТВА
— 178,2 м²: 7 изолированных комнат (8,015,2 м²), холл, коридор, кухня, комната приёма пищи, два санузла, подсобка.
— Два независимых входа и две лестницы — можно разделить объект на две зоны или два арендных блока.
— Дизайнерский ремонт в лофт-стилистике: кирпич, чёрные натяжные потолки, керамогранит, подсветка.
— Инженерия уже заведена: приточно-вытяжная вентиляция по всем помещениям, отдельный электрощит, бойлер, разводка воды и канализации по всем узлам, сплит-системы, душевые.
— Основная площадь 93,1 м², вспомогательная 85,1 м². Потолки 2,60 м.
ЛОКАЦИЯ
Автозаводская ул., 2. Пешком до метро Автозаводская (Замоскворецкая линия) и МЦК — две транспортные системы сразу. Рядом ТРЦ Ривьера и ЖК ЗИЛАРТ: жилой и офисный трафик Даниловского района. ТТК в 5 минутах на машине.
ДОКУМЕНТЫ И ФОРМАТ СДЕЛКИ
Перепланировка и переустройство узаконены: есть техническое заключение и план БТИ после перепланировки с отметкой Мосжилинспекции по ЮАО. Продаются 100% долей в ООО, владеющем помещением, — покупатель получает готовую юридическую структуру, объект не переоформляется. Документы по компании и объекту предоставляю по запросу.
ПОД ЧТО ПОДХОДИТ
Мини-отель и апарт-формат, квест-румы, фотостудии, коворкинг, шоурум, учебный центр, офис сервисной компании, склад с офисной частью. Конфигурация комнат позволяет сменить назначение без капитальных работ.
КОМУ ПОДХОДИТ
Инвестору, который считает срок запуска, а не цену за метр. Собственнику бизнеса, которому нужны отдельный вход и много изолированных комнат. Тому, кто хочет сдавать помещение по комнатам или двумя блоками.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь178,2 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
26 500 000 ₽
319 581 $
273 591 €
Цена за метр148 710 ₽
НалогНДС не включен
