7 лет 7 месяцев на ЦИАН
Оптимальный Выбор
Опыт работы: с 2002 года
Специализация
Аренда недвижимости: жилая, зарубежная, коммерческая, Другие услуги: ремонт, строительство, управление объектами, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Объединение профессионалов по работе с коммерческой недвижимостью с опытом более 14 лет. Москва и Московская область. Торговые площади, стрит-ритейл, ТЦ, офисы и офисные центры, склады, производственные площади, земельные участки, готовый бизнес - все эти объекты - сфера наших профессиональных услуг. Мы решаем сложные вопросы, находим компромиссы и оптимизируем подходы, увеличивая прибыль наших клиентов.
Телефон:
Регион работы:
Московская область, Москва
Аренда коммерческой недвижимости
Смотреть все 3 предложения
1
из 12
155 000 руб./мес.
13 099
руб.
за м2 в год
комиссия 100%
прямая аренда
Торговая площадь
142 м²
2 этаж из 2
Оптимальный Выбор
Псн под услуги, торговлю. Бывшая детская балетная школа.
Общая площадь 141,6 м2, светлый и просторный зал для занятий 50 м2, рецепция с большим холлом, с/у и раздевалки. Возможна любая перепланировка.
Два соседних помещения на этаже занимают фитнес-студия и салон красоты со своими потоками клиентов. Свежий ремонт общей зоны и лестницы. Можно сразу заехать и работать. Каникулы обсуждаются.
Несущие колонны с шагом 6 на 6 м. В помещение заведены все коммуникации -вода, канализация и электричество.
Под офис, пвз, салон, фото-студию, детский клуб, развивающий центр, языковую школу, барбершоп, демозал, магазин, торговый зал, парфюмерный, ткани, одежда. Ателье, игровой клуб и пр.
Арендная ставка 155 тыс. В мес., + коммунальные платежи. Залог разобьем. Используется Усн.
1
из 9
937 600 руб./мес.
комиссия 100%
прямая аренда
Помещение под производство
586 м²
1 этаж из 1
производственный цех
Оптимальный Выбор
Сдается отапливаемое помещение под производство / склад 586 м2.
Охраняемая территория, круглосуточный доступ в помещение, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Ворота с заездом еврофуры.
Высота потолка: 8 м.
Пол цеховая плитка.
Кран-балка 3 тонны.
Есть встроенное помещение под офис/раздевалку.
Арендная ставка 1600 руб. М2 в мес. Включая отопление и освещение. Используется Усн.
Помещение освобождается с 01.06. Смотреть и зарезервировать можно уже сейчас.
Продажа коммерческой недвижимости
1
из 23
79 млн. руб.
67 063 руб. за м²
продажа объекта
Склад
1178 м²
1 этаж из 1
склад
Оптимальный Выбор
Продажа собственного актива - складское ОСЗ 1178,6 м2 и ЗУ 1750 м2 в 15 км от МКАД на первой линии по Ленинградскому ш.
Заезд автотранспорта со стороны Москвы.
1-ый этаж:
876 м2 высотой 10,8 м, до балок - 8 м.
160 м2 высота 3,5 м, демозал, склад с с/у душем.
2-ой этаж:
192 м2. офисы, помещение охраны, с/у, душевая.
3-ий этаж:
180 м2 складская площадка выс. потолка 3,4 м.
Здание имеет 2-е подъемных ворот с противоположных стен.
Видеонаблюдение внутри и снаружи.
Отопление - автономная котельная на дизельном топливе.
Водоснабжение - скважина. Канализация - септик.
На прилегающей территории возможна парковка для легковых и грузовых автомобилей. ЗУ 1750 м2 в собственности, дополнительно участок (парковка) 156 м2 - в долгосрочной аренде.
Здание строилось для своих нужд, все сделано очень качественно и надолго.
Причина продажи - непрофильный актив. Компания владеет большими складами в г. Москва.
Стоимость указана при переуступке долей в ООО. При заключении ДКП на здание и ЗУ, стоимость - около 97 млн. (полное налогообложение).
С предложениями: - а за 70 отдадите - хорошая цена - пожалуйста, не обращайтесь!