Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
⁠Каталог агентств⁠
ООО "ПМ"
Опыт работыс 2014 года
На Циане1 год
В работе3 объекта
СпециализацияПродажа недвижимости: зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: зарубежная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, архитектура
ГК ACADEMIA занимается организацией инвестиционных проектов в объектах культурного наследия (ОКН) под ключ: разрабатывает бизнес-модели и концепции, восстанавливает и приспосабливает исторические особняки под отели 4 и 5 звезд с последующим управлением.
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
    ГАБ Коммерческое помещениеГотовый бизнес, 1 этаж
    8 м²
    Китай-город・7 минут пешком
    Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город
    7 306 040 ₽941 500 ₽ за м²
    Коммерческое помещение в отеле-особняке в центре Москвы — премиальная локация с арендатором Стоимость: 7 306 040 ₽ ГАП (Доход от аренды на руки в год): 731 335 ₽ МАП: 60 945 ₽ Площадь: 7,76 м² Помещение с ремонтом и оснащением 7,76 м² в историческом особняке с якорным арендатором, которое приносит 60 945 ₽ в месяц в виде фиксированных гарантированных арендных платежей, прописанных в договоре. Об объекте Камерный отель 4* в историческом особняке с собственным садом на Хитровке. Интерьеры от дизайн-бюро Finoarte в стиле сдержанной роскоши. Локация аутентичный и престижный квартал столицы, который ценят за тишину и атмосферу Старой Москвы. Он популярен среди путешественников, любим фотографами и художниками. В шаговой доступности — Чистые пруды, Москворецкая набережная, Парк Зарядье, м. Китай-город, Храм Василия Блаженного, Кремль и Красная площадь. Открытие отеля в 2027 году. Основные преимущества объекта: • гарантированный доход от аренды 10,01% годовых — без учета капитализации • якорный арендатор — сеть отелей и ресторанов ACADEMIA, договор заключается на срок от 10 лет. • окупаемость вложений от 8 лет • рассрочка 0% с гибким графиком платежей • индексация арендной ставки до 5% с третьего года работы отеля Почему инвестиции в проекты ACADEMIA это надёжно? - Доход от аренды прописан в договоре, не привязан к загрузке отеля, не котловой метод. - ACADEMIA арендует весь объект целиком это страховка от риска пустующих помещений - Вы не платите за коммуналку и ремонт — все расходы за содержание несет арендатор. - Юридическая чистота — отдельный кадастровый номер для каждого лота, продажа без посредников. - Гарантия обратного выкупа с капитализацией, Resell-сервис и Trade-in — если ваши планы изменятся, мы поможем с выходом из проекта. О компании ГК ACADEMIA занимается организацией инвестиционных проектов в объектах культурного наследия (ОКН) под ключ: разрабатывает бизнес-модели и концепции, восстанавливает и приспосабливает исторические особняки под отели 4 и 5 звезд с последующим управлением. Сейчас в портфеле группы девять проектов в центральных локациях Санкт-Петербурга и Москвы. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр объекта или приехать на экскурсию в действующие отели ACADEMIA, чтобы убедиться в качестве сервиса, ремонта и концепции. Добавьте в избранное — чтобы не потерять это предложение среди тысяч других.
    ID:135646662
    Премиум
    вчера
      ГАБ Номер в отеле 4* в центре МСКГотовый бизнес, 1 этаж
      48 м²
      Китай-город・7 минут пешком
      Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город
      67 129 455 ₽1 401 450 ₽ за м²
      Номер в историческом отеле-особняке в центре Москвы — премиальная локация с арендатором Стоимость: 67 129 455 ₽ ГАП (Доход от аренды на руки в год): 6 719 658 ₽ МАП: 559 972 ₽ Площадь: 47,9 м² Помещение с ремонтом и оснащением 47,9 м² в историческом особняке с якорным арендатором, которое приносит 559 972 ₽ в месяц в виде фиксированных гарантированных арендных платежей, прописанных в договоре. Об объекте Камерный отель 4* в историческом особняке с собственным садом на Хитровке. Интерьеры от дизайн-бюро Finoarte в стиле сдержанной роскоши. Локация аутентичный и престижный квартал столицы, который ценят за тишину и атмосферу Старой Москвы. Он популярен среди путешественников, любим фотографами и художниками. В шаговой доступности — Чистые пруды, Москворецкая набережная, Парк Зарядье, м. Китай-город, Храм Василия Блаженного, Кремль и Красная площадь. Открытие отеля в 2027 году. Основные преимущества объекта: • гарантированный доход от аренды 10,01% годовых — без учета капитализации • якорный арендатор — сеть отелей и ресторанов ACADEMIA, договор заключается на срок от 10 лет. • окупаемость вложений от 8 лет • рассрочка 0% с гибким графиком платежей • индексация арендной ставки до 5% с третьего года работы отеля Почему инвестиции в проекты ACADEMIA это надёжно? - Доход от аренды прописан в договоре, не привязан к загрузке отеля, не котловой метод. - ACADEMIA арендует весь объект целиком это страховка от риска пустующих помещений - Вы не платите за коммуналку и ремонт — все расходы за содержание несет арендатор. - Юридическая чистота — отдельный кадастровый номер для каждого лота, продажа без посредников. - Гарантия обратного выкупа с капитализацией, Resell-сервис и Trade-in — если ваши планы изменятся, мы поможем с выходом из проекта. О компании ГК ACADEMIA занимается организацией инвестиционных проектов в объектах культурного наследия (ОКН) под ключ: разрабатывает бизнес-модели и концепции, восстанавливает и приспосабливает исторические особняки под отели 4 и 5 звезд с последующим управлением. Сейчас в портфеле группы девять проектов в центральных локациях Санкт-Петербурга и Москвы. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр объекта или приехать на экскурсию в действующие отели ACADEMIA, чтобы убедиться в качестве сервиса, ремонта и концепции. Добавьте в избранное — чтобы не потерять это предложение среди тысяч других.
      ID:135646662
      Премиум
      вчера