Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
13 лет 9 месяцев на Циан
Винидиктов и Партнеры
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная
Продаём конкретные объекты, а не набираем базу! Меня зовут Николай Винидиктов, я лично веду и курирую каждого клиента! - Президент крупнейшего закрытого сообщества бизнес-элитного рынка AREA. - Лучший агент бизнес-элитного рынка 2020 — Всероссийский жилищный конгресс, лауреат единственной в России подобной премии. - Ассоциация агентств элитной недвижимости, >85% рынка. - 35 000+ часов опыта с 2003 года, постоянная учеба и развитие. - №1 по количеству заключенных договоров на управление продажей объектов бизнес-элит класса в 2019-2020 г. Мы - команда партнеров, команда лучших профессионалов! Чтобы получить максимум при продаже объекта, за результат должны отвечать те, кто знает об этом все! Мы участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 110 предложений
139 000 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Продаётся превосходная просторная квартира с новым дизайнерским ремонтом в премиальном ЖК "Дом на Мосфильмовской". Панорамные окна, обилие света и продуманный до мелочей интерьер создают ощущение лёгкости и уюта. Квартира абсолютно новая — никто не жил, всё полностью готово для комфортного проживания без дополнительных вложений. Преимущества квартиры: — Новый дизайнерский ремонт, без следов эксплуатации — Полностью укомплектована мебелью и техникой — всё остаётся — Панорамные окна и приятные виды — Продуманная функциональная планировка — Современные инженерные системы и высокий уровень комфорта О квартире: Функциональная планировка: кухня-гостиная с островом, 3 изолированные комнаты (включая мастер-спальню с гардеробной и ванной), дополнительная гардеробная, постирочная, гостевой санузел и полноценная ванная комната. Квартира оснащена премиальной техникой: Miele, холодильник Liebherr, винный шкаф, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина ASKO, установлены фильтры очистки воды. В интерьере использованы качественные материалы, светлая цветовая гамма визуально расширяет пространство. Во всех зонах с керамогранитом предусмотрены тёплые полы. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Дополнительно реализованы важные инженерные решения: система защиты от протечек "Нептун", продуманное дизайнерское освещение и встроенная подсветка, большое количество систем хранения и встроенных дополнительных шкафов. Отдельная постирочная зона оборудована стиральной и сушильной машинами ASKO. В квартире установлены современные телевизоры, часть техники и предметов интерьера — новые, в заводской упаковке. Пространство тихое и приватное благодаря ориентации окон во двор. О доме: ЖК "Дом на Мосфильмовской" — знаковый архитектурный проект Москвы, современный жилой комплекс бизнес- и премиум-класса. Две высотные башни с панорамным остеклением формируют статусный облик района. Для жителей предусмотрены: подземный паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, скоростные лифты (включая грузовой), благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, коммерческая инфраструктура на территории. Инфраструктура: Престижный район Раменки, рядом Воробьёвы горы, парки и набережные. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, рестораны и фитнес-клубы. Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК обеспечивает быстрый доступ в центр города. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и престижную локацию. Компания "Винидиктов и Партнеры" - участник AREA Арт. 133307273
ID:15073314
Топ
10 часов назад
207 000 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Откройте для себя простор и панорамные виды на Пресню в этой современной 5-ЕВРОкомнатной квартире. Продается шикарная квартира, светлые комнаты и собственные террасы создают ощущение свободы и комфорта в деловом сердце Москвы! Преимущества вашей будущей квартиры: — Шикарная площадь — 251.26 м²: достаточно пространства для комфортной жизни большого города: и для семейных вечеров, и для приёма гостей, и даже для организации рабочего/детского уголка. — Своя уютная видовая терраса! — Вид из окон на воду, парк, городские панорамы — отличный фон для вдохновения, отдыха и горожанской жизни. — Большая кухня (20 м²) и просторная планировка позволяют организовать кухню-гостиную + отдельные спальни, гардеробные, санузлы — функционально и удобно. — Квартира без отделки — даёт свободу: вы сами задаёте стиль, материалы и дизайн, а не привязаны к чужим решениям. — Тихий и высокий этаж (19 из 21), видовой уровень, мало соседей сверху — комфорт, свет и приватность. — Простор для зонирования: мастер-спальня + гардеробная + ванная, дополнительные спальни/кабинеты — квартира растёт вместе с вашими задачами. — Дополнительно два машиноместа по 6 м² в подземном паркинге (за доп.плату). Удобное расположение мест, а также можно поставить шкаф для хранения. О квартире: Предлагается к продаже просторная 5-комнатная квартира общей площадью 251.26 кв.м. Планировка "свободная", что позволяет воплотить любую идею ремонта — от просторной кухни-гостиной до нескольких изолированных спален, кабинета, гардеробной, постирочной и зон хранения. Высота потолков, удобное расположение окон и этаж делают пространство светлым и визуально просторным. Благодаря исходному состоянию "без отделки" вы получаете реальную возможность создать интерьер, отражающий ваш вкус: от минимализма до роскоши, от лёгкого лофта до классики. Это шанс не просто купить квадратные метры, а сделать дом, в котором хочется жить. О жилом комплексе: ЖК City Park — элитный жилой проект премиум-класса в Москве, возведённый по концепции "частного сада" в центре мегаполиса. В комплекс входят 6 корпусов, разной этажности, с квартирами разной площадью до 250 м². Архитектура, планировки и инженерия — на высоком уровне: большие окна, панорамные виды, продуманные структуры корпусов, комфортная высота потолков. Территория комплекса — закрытая и охраняемая, с продуманной инфраструктурой: подземный паркинг, зоны отдыха, пешеходные дорожки и "зелёные острова" в центре города. Инфраструктура: Расположение City Park — одно из ключевых преимуществ. Дом находится рядом с природными зонами, парками и водоёмами — это даёт возможность гулять, отдыхать и наслаждаться природой, оставаясь в центре Москвы. В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, магазины, кафе и рестораны, детские сады и школы, медицинские учреждения, салоны красоты. Оперативный показ. Сотрудничаем с партнерами! Компания "Винидиктов и Партнеры" - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Гарантия качества. Арт
ID:15073314
Топ
10 часов назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 13 предложений
325 000 000 ₽650 000 ₽ за м²
вход по пропускам
Продается офис 500 м² с премиальной отделкой и мебелью в бизнес-центре "Магистраль Плаза". Полностью оснащен всем необходимым, есть кухня, 5 санузлов, серверная, кабинеты для руководства. ПРЕИМУЩЕСТВА - Премиальный офис полностью готовый к въезду - Близость с главным деловым центром столицы "Москва Сити" - Угловое расположение обеспечивает много естественного света - Достаточно тихий ОБ ОФИСЕ Офис с угловой панорамой на 6 этаже, в секторе Д. Такое расположение открывает видовую перспективу на город и скрадывает шум, офис довольно тихий для этой локации. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием заказной мебели, предметов декора и света из Европы. Делали для себя. Инженерная доска на полу, благородные кожаные кресла и диван, взрослые зеленые растения, и эксклюзивные вещи делают офис статусным. Офис условно разделен на 2 блока: - премиальный для руководства (сейчас посадка на 10 рабочих мест, рассчитан максимум на 30 человек). В кабинете руководителя система климат контроля. - второй блок для сотрудников до 60 человек, пространство "open space" с кабинетом. Есть возможность полностью изолировать 2 блока друг от друга, предусмотрены отдельные входы. Офис подойдет для представительства, штаб-квартиры, IT-компании, финансов, консалтинга. Не требует дополнительных вложений, идеален для тех, кому важен стиль и комфорт. О БИЗНЕС ЦЕНТРЕ "Магистраль плаза" современный деловой центр, расположен в 10 минутах от станций метро 1905 года, Беговая и Полежаевская, от последних двух курсируют автобусы. За 10 минут на автомобиле можно добраться до сердца деловой Москвы "Москва Сити". Рядом ТТК и удобный выезд на Садовое кольцо и основные шоссе западного направления. В здании необходимая инфраструктура - кафе, магазин одежды, продуктовые магазины, канцтовары, салон красоты, подземная и наземная парковка. Вентиляция приточно-вытяжная, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, круглосуточная охрана здания. Адрес обслуживает налоговая инспекция 14. Свяжитесь с нами и мы подробнее расскажем об офисе, организуем показ. "Винидиктов и Партнеры" участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA. Гарантия качества! СОТРУДНИЧАЕМ С КОЛЛЕГАМИ 50/50. Арт. 129220131
ID:136410777
вчера
850 000 000 ₽56 667 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый промышленно-складской комплекс всего в 35 км от МКАД (южное направление), рядом трасса М4 "Дон". Идеальное решение для бизнеса с быстрой окупаемостью — до 4,5 лет! Местоположение: Московская область, городской округ Домодедово, п.Растуново, Транспортная доступность: удобные подъездные пути, близость федеральной трассы М4 "ДоН (Каширское шоссе) ж/д станции Барыбино. Безопасность и инфраструктура: территория полностью огорожена, забетонирована, круглосуточный контроль. Рядом насыщенная, развитая инфраструктура поселка. Параметры объекта: Общая площадь помещений: 15 000 м² (одноэтажные здания) Площадь участка: 3,5 га Материал стен: монолитный бетон — надёжно, капитально, долговечно Высота потолков: от 6 до 8 метров — подходит под современное оборудование и стеллажные системы Электроснабжение: 300 кВт (возможно увеличение под запрос до 1,1 МВт) Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация Разгрузка: оборудован пандус для фур — логистика без простоев Планировка помещений — гибкость под любой бизнес: 6 складских блоков по 1 700 м² (высота 46 м, размеры 22 85 м) 1 крупный производственный/складской блок — 4 500 м² (высота 8 м, размеры 19 215 м) Вспомогательные помещения — 500 м² (высота 4 м) Возможные направления использования: Современный логистический склад Производство (не вредное, согласно классификации) Торговый центр оптовой торговли Сервисный центр, автосервис, шиномонтаж и др. Цеха, сборочные линии, холодильные комплексы Объект спроектирован с учётом требований современного бизнеса — всё продумано для максимальной эффективности и минимизации затрат. Есть возможность увеличения площади комплекса. Стоимость: 850 млн рублей Полностью оформлен в собственность Готов к эксплуатации без дополнительных вложений Высокая окупаемость — до 4,5 лет при грамотном использовании Не упустите шанс приобрести один из самых функциональных и ликвидных промышленных активов в ближнем Подмосковье! Показ по предварительной договорённости, звоните, чтобы поучить эксклюзивную презентацию Сотрудничаем с коллегами 50/50 АН "Венидиктов и Партнеры" - участник КОКОН-Ассоциация компаний и консультантов коммерческой недвижимости Арт. 127686387
ID:125866843
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 31 предложение
59 000 000 ₽118 000 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Продается великолепный новый дом в закрытом коттеджном поселке "Mонплeзир-Пушкинo". Поселок в современном классическом стиле! Двухэтажный дом c рациональной планировкой, можно изменить под себя-любимых. Поселок камерный на 60 домов имеет единый стиль. Поселок окружен лесным массивом, имеет по близости озера и р. Десну. Преимущества Вашего будущего дома: Дом строился исключительно для себя, использованы только качественные строительные материалы. — Городские-центральные коммуникации. — Дом без отделки, что позволяет Вам сделать шикарный ремонт и планировку под себя. И использовать материалы и цвета, которые Вам будут по душе, а не переделывать чей-то ремонт. — Крайний дом на улице: тишина, спокойствие и на одного соседа меньше. — Готовый роскошный дизайн-проект дома в подарок покупателю! — Живописный коттеджный поселок в окружении природы на территории Новой Москвы! — Московская прописка. О доме: Центральные коммуникации заведены в дом: свет 15 кВт, водоснабжение и канализация - Mocводоканaл, магистральный газ заведен в дом. Дома построены по современной технологии, что обеспечивает им хорошую шумо- и теплоизоляционные характеристики! Фундамент дома - свайно-ростверковый. Вид фундамента, который состоит из свай, заглубленных в грунт, и ростверка (железобетонной плиты или балки), который соединяет головы свай. Крыша дома из мягкой черепицы Dkе Цурих-Фладен. Стены дома из керамзитобетонного блока - строительного материала, изготовленного из цемента, песка, воды, и наполнителя - керамзита (обожженная глина). Утеплитель 120 мм облицован кирпичом. Перекрытия 1 и 2 этажа монолитные железобетонные. В доме есть отличный бассейн 7х3,6 метра с глубиной 1,5 метра. Заполнение оконных и балконного проемов блоки из белого ПВХ-профиля 76 мм. Dеkеning с поворотно-откидным механизмом SIЕGЕNIА. ТIТАN АF и двухкамерным Мультифункциональным стеклопакетом. Внутренняя лестница из монолитного бетона с первого до второго этажа. Ограждение участка - бетонные столбы с заполнением между ними: с главного фасада кованые секции, с боковых (с одной стороны капитальный забор в рамках концепции поселка) и дворового фасадов. Панельные ограждения Grаnd Linе Меdium 1,53х2,5 RАL 7024 GL. Рулонный газон. На въезде на участок выполнена армированная бетонная дорога с покрытием брусчаткой. Инфраструктура: Коттеджный поселок расположен в охраняемой зоне Новой Москвы. Проезд удобен по Киевскому и Калужскому шоссе, от ст.метро "Саларьево" и "Филатов Луг" ходят маршрутные такси. Дороги асфальтированы и освещены. Рядом "Московский" со всей инфраструктурой. В 500 метрах от поселка частная школа "Smart School", до школы Летово 5 минут на автомобиле. По желанию заказчика возможно довести до предчистовой отделки или отделки под ключ. Оперативный показ. Сотрудничаем с коллегами 50/50. Компания "Винидиктов и Партнеры" - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 132928279
ID:15073314
Топ
10 часов назад
700 000 000 ₽777 778 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
КП премиум-класса "Севен Хилс" (Seven Hils) Предлагаем к продаже загородная резиденция общей площадью 900 кв.м., расположенная в эксклюзивной локации. Резиденция находится в самом сердце одного из престижных направлений Подмосковья-Рублево-Успенского шоссе, всего в 15 км от МКАД, рядом с п.Горки-2 (Знаменское поле) ПРЕИМУЩЕСТВА: БЕЗУПРЕЧНАЯ ЭКОЛОГИЯ И ПРИРОДА : окружение вековых лесов, близость к Москва-реке гарантируют чистый воздух и умиротворяющие пейзажи ИДЕАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: удобный и быстрый доступ к столице по Рублево-Успенскому шоссе и удобный выезд на платную дорогу позволяют совмещать загородную жизнь с деловой активностью и культурными мероприятиями в Москве ЭЛИТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ: статусные соседи-не просто окружение, это круг единомышленников, ценящих высокое качество и уровень жизни СПА-КОМПЛЕКС со всеми удобствами ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА 2-го приватного этажа ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ БЕЗОПАСНОСТИ: территория поселка находится под круглосуточной охраной, оснащена передовыми системами видеонаблюдения и контроля доступа На тщательно продуманном участке в 22 сотки с ландшафтным дизайном, хвойными деревьями, туями и кустарниками расположен дом 515 кв.м., выполненный по авторскому проекту в классическом стиле и спа-комплекс 400 кв.м. ПЛАНИРОВКА Первый этаж: кухня-столовая с панорамными видами на участок и выходом на террасу, просторная гостиная с камином, гостевая комната, кабинет, гостевой санузел, гардеробная, лестничный холл. Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной, ванной комнатой с окном. Три дополнительные спальни, каждая с ванной комнатой с окном и гардеробной В доме проведена приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая идеальный микроклимат. SPA-КОМПЛЕКС ваш личный оазис релакса На участке расположено отдельно стоящее здание SPA-комплекса площадью 400 кв.м. с полным набором удобств: Просторная раздевалка с двумя душевыми кабинами Бассейн с зоной отдыха и панорамным остеклением, выход на террасу с зоной отдыха и летней кухней Сауна с отдельным санузлом и душем, хамам Гостевой блок, включающий полноценную кухню, спальню и совмещенный санузел Теплый гараж на 3 машины: безопасное место для вашего автопарка Имеется дополнительная парковка: удобство для вас и ваших гостей На территории поселка расположена оборудованная всем необходимым детская площадка и прогулочная зона для отдыха ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности или в нескольких минутах езды расположены лучшие школы и детские сады, элитные рестораны, бутики, ТЦ, салоны красоты, фитнес-клубы и медицинские центры-все необходимое для комфортной и насыщенной жизни в сегменте "де-люкс" Звоните, чтобы получить эксклюзивную презентацию Сотрудничаем с коллегами 50/50. "Винидиктов и партнеры"-участник AREA, Ассоциации агентств элитной недвижимости. Арт. 126438448
ID:125866843
вчера