О ДОМЕ: Год постройки 1995. Панельный О КВАРТИРЕ: уютная 3-ка, светлая, очень теплая, с очень качественным и современным ремонтом. Пол паркетная доска, укомплектована мебелью. Без животных! ИНФРАСТРУКТУРА: во дворе детские сады, 2 школы, одна из которых с английском уклоном, Ломоносовская начальная школа, напротив подъезда магазин, в пешей доступности Лента, Пятёрочка, Летуаль, Спортмастер, детские развивающие центры, различные кафе. Рядом природный заказник "Долина реки Сетунь" с беседками для отдыха. Около дома всегда есть парковочные места. Хорошая транспортная доступность

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Предлагается в аренду помещение на Кравченко ЮЗАО г. Москвы. Объект расположен на первой линии. Развитая инфраструктура. Шаговая доступность от метро Проспект Вернадского, Новаторская (11-14 мин.). Между двумя магистралями Ленинским проспектом и Проспектом Вернадского. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение свободного назначения 286,3 кв.м., цокольный этаж восьмиэтажного жилого дома с отдельным входом с фасада, окна в приямках. Два торговых зала 141 кв.м. и 32 кв.м. (выделены заливкой на плане), подсобные помещения, рабочее состояние, высота потолков до перекрытий 2,65 м, кондиционирование, выделенная мощность 41,9 кВт, свой санузел, а также дополнительные мокрые точки. В помещении автономная электрика, АПС, собственные приборы учета (ХВС/ГВС, электричество). Возможна загрузка через люк со двора. 22 года в помещении располагался собственный гастроном, жителям хорошо знакомо это место. Возможна аренда под продукты, одежду, любые нишевые товары, ветклинику, студию танца и т.д. Парковка перед фасадом на 7 м/м имеется городская бесплатная. ОКРУЖЕНИЕ: Дом находится в густонаселенном жилом массиве, между двумя магистралями. Рядом расположены два больших корпуса общежития Дом студента МГУ. Соседи в доме: OZON, Wildberries, Красное&Белое, аптека, детская парикмахерская, японский супермаркет Ниппон. УСЛОВИЯ: Прямая аренда. Арендная ставка на первое время и арендные каникулы обсуждаются. Предоплата за один месяц. УСН. Коммунальные платежи не включены в арендную ставку. Возможен торг.

Предлагается на продажу нежилое помещение по адресу : Осенний бульвар дом 16/1 . Отдельный вход с первой линии. От метро Крылатское 3 минуты пешком. В данный момент действующий Медицинский центр. Не арендаторы - компания с одним собственником, тот же что и владелец помещения. Компания образована 20 лет назад только для ведения медицинского бизнеса. На балансе ООО : оборудование, бессрочная лицензия на медицинскую деятельность. В клинике имеется современное Оборудование, при реальной заинтересованности список пришлю, клиентская база, договора с компаниями, лабораториями, персонал с большим опытом работы. В лицензии заявлены следующие позиции: медсестринское дело, гинекология, урология, терапия, УЗИ, забор крови, спортивная медицина, дерматология, хирургия в рамках стационара, косметология. подойдет для ритейла, банка , клиники и тд. В клинике работают врачи, медицинская сестра, администратор, бухгалтер, директор. Всего 12 человек , остальные по договору найма как аутсорсеры. В клинике 6 кабинетов, где могут одновременно работать врачи или косметологи, зависит от выбранной концепции бизнеса. Действующий бизнес собственника, есть возможность все оставить как есть. Клиника работает с 2004 года, имеется клиентская база. Помещение в отличном состоянии, в каждом кабинете окно, мокрая точка и установлены кондиционеры. До запасного выхода имеется подсобное помещение не входящее в общую площадь продаваемого помещения. Отличная проходимость, напротив входа городская парковка. Обременений нет. Один собственник физ. лицо.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС РАСПОЛОЖЕНИЕ: Предлагается в продажу помещение на ул. Ивана Бабушкина ЮЗАО г. Москвы. Пешая доступность от метро Профсоюзная 7 мин. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение свободного назначения 156,9 кв.м. на -1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с торца дома. Доступ 24\7. Цоколь высокий с окнами. Высота потолков 3м. Мощность электричество 20 кВт (возможно увеличение), отопление центральное. Бесплатная парковка на улице. ОКРУЖЕНИЕ: Большой жилой массив, развитая инфраструктура. УСЛОВИЯ: Полностью готовый арендный бизнес. Сдано под несколько арендаторов. Арендаторы более 6 лет без просрочек. Прибыль сразу 205000 руб./месяц к/у с арендатора. Ежегодная индексация 10%. Собственник юр. лицо. УСН. Схема сделки обсуждается. Окупаемость мене 7 лет.

Продаётся дом с земельным участком. Деревянный дом 212,8 кв.м., 1917 года постройки, два этажа. Нужен капитальный ремонт, либо снос. Стоит на участке 480 кв.м., плюс примыкает к участку 2105 кв.м.. Отличное расположение, находится у дороги. Рядом санаторий, техникум. Можно использовать под бизнес, разных направлений (сетевой продовольственный магазин, офис, торговая точка, деловой центр, общественное питание, выпечка, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, торговый центр, торговый комплекс, товары для дома, торговля и т.д.) ПО ДОКУМЕНТАМ: Один собственник, 2023 года. Свободная продажа.

Продаётся земельный участок. Участок 2105 кв. м., примыкает к другому участку 480 кв. м. с ветхим деревянным домом. Отличное расположение, находится у дороги. Рядом санаторий, техникум. Можно использовать под бизнес, разных направлений (сетевой продовольственный магазин, офис, торговая точка, деловой центр, общественное питание, выпечка, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, торговый центр, торговый комплекс, товары для дома, торговля и т.д.) ПО ДОКУМЕНТАМ: Один собственник, 2023 года. Свободная продажа.