Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Вернуться в каталог агентств
14 лет 11 месяцев на Циан
Прайорити Кэпитал
Опыт работы: не указан
Коммерческая недвижимость: инвестиции, управление, маркетинг и реализация. Создаем долгосрочный качественный инвестиционный продукт под разные цели.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
    Офис, свободное, 7/7 этаж
    1020 м²
    Мичуринский проспект・8 минут пешком
    Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Лобачевского, 114
    2 040 800 ₽/мес.24 000 ₽ за м² в год
    от года, вход по пропускам
    Сдается помещение свободного назначения общей площадью 1020,4 м2. Подходит под обустройство офисного пространства, детейлинг или другой вид деятельности. Высота потолка 3,3 м (до коммуникаций) - 3,7 м. Помещение оснащено пожарной сигнализацией и спринклерной системой пожаротушения. Доступ в помещение 24/7. Два пассажирских лифта. Заезд автомобилей до 7 этажа по заездной рампе (максимальная высота автомобиля 2,1 м). Оперативный показ по предварительной договоренности.
    ID:336000
    три дня назад
      Помещение под производство, производственно-складской комплекс, 1/3 этаж
      1037 м²
      Выхино・18 минут пешком
      Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Выхино, Косинская улица, 7
      2 100 000 ₽/мес.24 313 ₽ за м² в год
      от года
      В производственно-складском комплексе в Москве (ВАО) сдaется пoмещение свoбоднoго нaзначения, oбщeй плoщадью 1036,5 кв.м. (1 этaж - 809 кв.м., aнтpecoль 227,5 кв.м.). Возможно деление от 650 кв.м. Назначение: склад, пpоизвoдcтво или дpугой вид деятeльнocти. Характеристики помещения: Вopoта на нулевой oтмeткe, двa вxoда, крaн-бaлка 5 т. по всей длине цеха, мокрые тoчки, элeктpичествo пo запpoсу. Нагрузка на пол 1 этажа без ограничений. Высота потолка до перекрытия - 11,6 м. Ширина помещения 17,6 м. Допoлнительно oплачиваeтся водопотребление и электроэнергия по счетчикам. Закрытая охраняемая территория, доступ 24/7. Удoбная транспортная доступность, в том числе и для кpупногабapитнoй тeхники. До станции метро и ж/д Выхино 10 мин. пешком (900м) Удобные выезд и заезд на МКАД и Северо-восточную Хорду. Оперативный показ по предварительной договоренности.
      ID:336000
      три дня назад
      Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
        Производство, не КРТ, лучшая ценаПомещение под производство, офисно-производственный комплекс, 1/3 этаж
        20876 м²
        Выхино・18 минут пешком
        Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Выхино, Косинская улица, 7
        1 952 000 000 ₽93 505 ₽ за м²
        Производственно-складской комплекс 14 500 м² в Москве (ВАО) с потенциалом увеличения площади до 20 876 м². Возможность использовать под собственный бизнес, склад с админ частью, производство, производственно-складской комплекс или под арендный бизнес. действующий Доход 160 млн/год, с потенциалом роста до 385 млн. ROI выше 20%. Окупаемость 6-6,5 лет . НЕ КРТ. Параметры: 1) Существующая площадь 14.500 м2, включая Административно-бытовой корпус (АБК): 3.900 м2 под офисы или размещение персонала Производственные площади: 10.600 м2 2)высокие потолки 12м в основной части 3)электричество 1.4 МВт 4) по всей длине цеха кран-балки 5)въездные ворота, с возможностью организовать сквозной проезд 6)деление на закрытые секции с отдельными въездами 7)шаг колон 12х18 м 8)нагрузка на пол (1 этаж): без ограничений 9)длина цеха (произв.линии): 100 м Согласованы ТЭПы на увеличение площади до 20 876 м2 за счет реконструкции и строения нового здания, а именно: —18 950 м2 (в т.ч. сущ. 14 450 м2 + 4 500 м2 реконструкция) — 1926 м2 новое 2-х этажное новое строение Также существует возможность возведения некапитальных строений площадью около 4000 кв.м. Земельный Участок: 2,35 Га в аренде до 2066 года. Объект расположен в ВАО г.Москвы — станции метро и ж/д Выхино расположены в 10 мин. пешком (900м) от объекта. — Удобные выезд и заезд на МКАД и Северо-восточную Хорду. — Доступ от ТТК занимает 15-18 мин 10 км, от Садового кольца до 20-25 мин 13 км. Основные виды разрешенного использования: 3.9 Обеспечение научной деятельности 4.1 Деловое управление 4.9.1.4 Ремонт автомобилей 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность 6.3 Легкая промышленность 6.3.1 Фармацевтическая промышленность 6.3.3 Электронная промышленность 6.4 Пищевая промышленность 6.12 Научно-производственная деятельность Вспомогательный ВРИ: 6.9 Склад Возможное использование: под собственное производство, склад или сервисные помещения с административной (офисной) частью. Текущие показатели: - заполняемость 95% - Чистый Операционный доход 160 млн/год (без НДС) - доходность 10% Потенциальные показатели после проведения реконструкции: - чистый операционный доход 385 млн. - окупаемость 6-6.5 лет - ROI выше 20% Цена продажи указана с учётом НДС Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию с подробной информацией о проекте и расчетами доходности
        ID:336000
        Топ
        вчера
          ГАБ - Окупаемость 6,5 летГотовый бизнес
          20876 м²
          Выхино・18 минут пешком
          Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Выхино, Косинская улица, 7
          1 952 000 000 ₽93 505 ₽ за м²
          ГАБ Производственно-складской комплекс 14 500 м² в Москве (ВАО) с действующим доходом 160 млн/год и потенциалом увеличения площади до 20 876 м², доходом 385 млн. ROI выше 20%. Окупаемость 6 лет .Отдельно стоящее здание. НЕ КРТ. Параметры: 1) Существующая площадь 14.500 м2, включая Административно-бытовой корпус (АБК): 3.900 м2 под офисы или размещение персонала Производственные площади: 10.600 м2 2)высокие потолки 12м в основной части 3)электричество 1.4 МВт 4) по всей длине цеха кран-балки 5)въездные ворота, с возможностью организовать сквозной проезд 6)деление на закрытые секции с отдельными въездами 7)шаг колон 12х18 м 8)нагрузка на пол (1 этаж): без ограничений 9)длина цеха (произв.линии): 100 м Согласованы ТЭПы на увеличение площади до 20 876 м2 за счет реконструкции и строения нового здания, а именно: —18 950 м2 (в т.ч. сущ. 14 450 м2 + 4 500 м2 реконструкция) — 1926 м2 новое 2-х этажное новое строение Также существует возможность возведения некапитальных строений площадью около 4000 кв.м. Земельный Участок: 2,35 Га в аренде до 2066 года. Объект расположен в ВАО г.Москвы — станции метро и ж/д Выхино расположены в 10 мин. пешком (900м) от объекта. — Удобные выезд и заезд на МКАД и Северо-восточную Хорду. — Доступ от ТТК занимает 15-18 мин 10 км, от Садового кольца до 20-25 мин 13 км. Основные виды разрешенного использования: 3.9 Обеспечение научной деятельности 4.1 Деловое управление 4.9.1.4 Ремонт автомобилей 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность 6.3 Легкая промышленность 6.3.1 Фармацевтическая промышленность 6.3.3 Электронная промышленность 6.4 Пищевая промышленность 6.12 Научно-производственная деятельность Вспомогательный ВРИ: 6.9 Склад Возможное использование: под собственное производство, склад или сервисные помещения с административной (офисной) частью. Текущие показатели: - заполняемость 95% - Чистый Операционный доход 160 млн/год (без НДС) - доходность 10% Потенциальные показатели после проведения реконструкции: - чистый операционный доход 385 млн. - окупаемость 6-6.5 лет - ROI выше 20% Цена продажи указана с учётом НДС Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию с подробной информацией о проекте и расчетами доходности
          ID:336000
          Топ
          вчера