Малина Проперти - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

Суперагент

Малина Проперти

Документы проверены

Опыт работыне указан

На Циане12 лет 5 месяцев

В работе575 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, консультации

⚡️ Последние месяцы у многих покупателей появился новый постоянный арендатор - это тревожность.Платит исправно. Занимает много места. И съезжать, судя по всему, не собирается. Разговоры начинаются примерно одинаково: — А что будет с рынком? — Сейчас вообще сто...Пять метров до счастьяЕсть в коммерческой недвижимости одна великая подстава. Расстояние — пять метров. Цена вопроса — десятки миллионов. Стоит помещение на первой линии. Красивое. Поток ...Стратегия: сначала занять место, потом забрать рынокПоделимся нашей рабочей стратегией покупки помещений под себя. В 2023 году мы покупали помещения и планировали сдавать их примерно по 4 000 ₽/м², чтобы выйти на окуп...

Смотреть все 73 блога

Аренда коммерческого помеще...Торговая площадь, 1/24 этаж

182 м²

Улица Старокачаловская・8 минут на транспорте

Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южная Битца ЖК, бульвар Южный, 5

546 000 ₽/мес.36 000 ₽ за м² в год

от года

Аренда торгового помещения 182,3 м2 по адресу Ленинский городской округ, п. Битца, Южный бульвар, д. 5. (12 минут транспортом от м. Улица Старокачаловская), 1-я линия домов. Помещение 182,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 36 кВт. (Есть возможность увеличения) Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в жилом комплексе "Южная Битца" на ценральной пешеходной зоне в окружении сетевых арендаторов. В жилом комплексе будет проживать более 24 000 человек. Окружение: Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, пекарня "French Bakery SeDelice", Емолино, Улыбка радуги, Аптека ЗдравСити, барбершоп "Britva". Арендная плата 546.000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

два дня назад

Аренда помещения в ЖК Бунин...Торговая площадь, 1/11 этаж

138 м²

Потапово・25 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Бунинские Кварталы ЖК, 5.3

550 000 ₽/мес.47 827 ₽ за м² в год

от года

Аренда торгового помещения 137,8 м2 в ЖК Бунинские кварталы, корпус 5.3 (14 минут транспортом от метро Потапово). 1-я линия домов. Помещение 137,8 м2 располагается на 1 этаже в пристройке, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе "Бунинские кварталы". Получение ключей намечено на сентябрь 2026 года. Помещение располагается в центре жилого массива на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом застройщик строит бизнес центр. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 1 год - 350 000 рублей, далее 550 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

два дня назад

Арендный бизнес с "Магнитом...Торговая площадь, 1/18 этаж

279 м²

Отрадное・25 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к4

104 000 000 ₽372 760 ₽ за м²

Продажа торгового помещения 279,4 м2 с арендатором магазин "Магнит" по адресу Березовая аллея, д.19 корпус 4 (15 минут пешком от метро Ботанический Сад). Помещение общей площадью 279,4 м2 расположено на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт. Помещение располагается в жилом комплексе "Легендарный квартал". Дом сдан, люди живут. Всего в комплексе 3144 апартаментов. В комплексе уже работают сетевые арендаторы. Арендатор: магазин "Магнит", договор аренды от 15.08.2025 года на 10 лет, месячная арендная плата 855 000 руб., индексация 3% в одностороннем порядке. Стоимость продажи 104 млн. рублей. Без комиссии.

два дня назад

Торговая площадь, 1/11 этаж

601 м²

Новопеределкино・11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Новопеределкино, Родниковая улица, 20

141 000 000 ₽234 609 ₽ за м²

Продажа торгового помещения 601 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Родниковая, д. 20 (10 минут пешком от метро Новопеределкино). 1 линия домов. Помещение 601 м2, располагается на 1 этаже пристроенного помещения к жилому дому, открытая планировка, два входа с первой линии и своя зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект pаcполoжен в пeшeй дocтупнocти oт cтaнции Переделкино МЦД. В 2025 году магазин сделал ремонт под новый формат магазина. Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", месячная арендная плата 1 354 000 рублей. Договор долгосрочной аренды заключен в 2016 году, продлен до 2034 года. Безусловная индексация 5% (ставки прописаны по годам). Без привязки РТО. Алкогольная лицензия есть. Окупаемость 8,7 лет. Стоимость 141 млн. рублей. Без комиссии.

два дня назад