10 лет 3 месяца на ЦИАН
Малина Проперти
Специализация
Аренда недвижимости: коммерческая, Другие услуги: консультации, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: коммерческая
Телефон:
Регион работы:
Москва, Московская область
Аренда коммерческой недвижимости
Смотреть все 490 предложений
1
из 13
250 000 руб./мес.
60 000
руб.
за м2 в год
без комиссии
прямая аренда
Торговая площадь
50 м²
1 этаж из 11
Малина Проперти
Аренда торгового помещения 50 м2 ЖК "Перовское - 2", корпус 3.1 (5 минут пешком от метро Нижегородское). 1-я линия домов. Одно из лучших расположений помещения во всем ЖК.
Помещение 50 м2 располагается на 1 этаже, открытая, функциональная планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт.
Помещение располагается на 1-й линии жилого комплекса, помещение угловое с витринами на две стороны. Во дворе располагается школа и дет сад, что увеличит трафик через помещение.
Первый дом по движению от метро в сторону жилого района. В других домах за исключением этого жилого комплекса, жилые дома без коммерческих помещений.
Дом строится, передача ключей планируется в октябре 2024 года.
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.
Арендная плата 250 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
1
из 16
5
мин
на транспорте
400 000 руб./мес.
58 537
руб.
за м2 в год
без комиссии
прямая аренда
Торговая площадь
82 м²
1 этаж из 11
Малина Проперти
Аренда торгового помещения в жилом комплексе Матвеевский Парк, корпус 1.1 (3 минуты пешком от метро Аминьевская). Заселение - март 2024 года.
Общая площадь 82.13 м2. 1 этаж. Отдельный вход с улицы (первая линия бульвара), витринные окна. Высокие потолки. Открытая планировка. Состояние - под отделку. Электрическая мощность 0.2 Вт/м2.
Жилой квартал "Матвеевский парк" возводится в престижной части Москвы — на западе, в районе Очаково-Матвеевское. У проекта удобное расположение и хорошая транспортная доступность. Всего в трёх минутах ходьбы находится новая станция метро "Аминьевская". До Кутузовского проспекта на машине можно добраться за 8 минут, а до ТТК — за 12.
Арендная плата 400 000 рублей в месяц. Без комиссии.
Продажа коммерческой недвижимости
Смотреть все 1185 предложений
1
из 10
5
мин
на транспорте
47,9 млн. руб.
439 450 руб. за м²
продажа объекта
Торговая площадь
109 м²
1 этаж из 20
Малина Проперти
Продажа торгового помещения с арендатором 108,7 м2 на ул. Салтыковская, д. 6/2к4 (10 минут транспортом от метро Улица Дмитриевского). 1-я линия домов.
Помещение 108,7 м2 , располагается на 1 этаже, открытая планировка, угловое помещение (витрины на две стороны), отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается на главной торговой улице ЖК, рядом арендаторы: Горздрав, Буханка, Магнит, Дикси, Строительный двор, Буханка, Wildberries.
Жилой комплекс построен, квартиры с ремонтом, идет активное заселение.
Помещение расположено на главном пешеходном трафике от автобусной остановки и автомобильном трафике в микрорайон, микрорайон высокоэтажный.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб", договор аренды подписан на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Ежегодная индексация предусмотрена.
Стоимость продажи 47,9 млн. рублей. Торг. Без комиссии.
1
из 8
81 млн. руб.
364 865 руб. за м²
продажа объекта
Торговая площадь
222 м²
1 этаж из 33
Малина Проперти
Продажа торгового помещения 222,13 м2 с федеральными сетевыми арендаторами аптека "Ригла" и магазин "ВкусВилл" на ул. Дорожной, ЖК Ютаново парк, корпус 6 (15 минут пешком от метро Аннино). 1 линия домов.
Угловое торцевое помещение на въезде в жилой комплекс - 222,13 м2 (1 этаж), открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электричество мощность 44,43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится на одном из 2-х основных въездов в жилой комплекс.
Срок ввода в эксплуатацию ЖК - 1 квартал 2025 года. Данный корпус сдается в эксплуатацию последним в жилом комплексе, остальные корпуса сданы и заселяются.
ЖК "Ютаново" расположен в районе Южное Чертаново. В 20 минутах от домов находятся станции метро Улица Академика Янгеля и Аннино, в 4-х минутах пешком - станция МЦД-2 Красный строитель. Транспортную доступность обеспечивает Варшавское шоссе.
Емкость ЖК "Ютаново": семь 9-33-этажных домов - 1 983 квартиры.
Cоседние помещения занимают сетевые арендаторы, Магнит/Пятерочка/Винлаб.
Арендаторы: сетевые аптека "Ригла" 65 м2, срок аренды 7 лет , магазин "ВкусВилл" 162 м2. Месячный арендный поток по арендаторам 675 000 рублей. Окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 81 000 000 рублей. Торг. Без комиссии.
