Нэкст - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Нэкст

Документы проверены

Опыт работыне указан

На Циане6 лет 9 месяцев

В работе15 объектов

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая

Большая и светлая 4-к квартира4-комн. кв., 6/16 этаж

207 м², кухня 22 м²

Университет Дружбы Народов・15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Университет Дружбы Народов, улица Островитянова, 11К1

82 000 000 ₽

монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой

Продаётся просторная 4комнатная квартира (230 кв. м вместе с лоджиями и балконами) по адресу: ул. Островитянова, д. 11, корп. 1. В подарок — 1 машиноместо в подземном паркинге! Паркинг регулярно обслуживается: освещение, водоотведение, вентиляция. Высокие потолки и продуманная разметка позволяют комфортно парковаться даже крупному автомобилю. Локация с балансом природы и инфраструктуры. Дом находится в районе Коньково (ЮЗАО). Рядом — природный заказник Тёплый Стан, Тропарёвский и Юго-Западный лесопарки, Яблоневый сад: для прогулок и спорта на свежем воздухе всё под рукой. При этом район обжитой: в пешей доступности магазины (в том числе на первом этаже дома), клиники, салоны красоты, пункты выдачи заказов. Рядом находятся известные учебные заведения Москвы: знаменитая школа Ямбурга N 109, медицинский университет им. Пирогова, университет Дружбы Народов. Для семей с детьми это большой плюс — всё необходимое в шаговой доступности. Про сам дом. Одноподъездный 16 этажный монолит 2004 года постройки. Большая придомовая территория. На этаже всего 3 квартиры — закрытый тамбур, повышенная приватность. Есть охрана и видеонаблюдение. Подземный паркинг, закрытый двор. Про квартиру. Свежий ремонт, продуманная планировка: Просторная гостиная 80 кв. м с окнами на три стороны: вид на Тропарёвский ландшафтный заказник, во внутренний двор и на гостевой паркинг. Такая ориентация даёт отличную инсоляцию — комната светлая в течение всего дня. Вид на лесопарк создаёт ощущение близости к природе и тишины, двор добавляет уюта и приватности, а вид на паркинг — это удобство и предсказуемость: вы всегда видите, что происходит на гостевой территории. Особую ценность пространству придают две застеклённые лоджии — они расширяют функционал гостиной и дарят дополнительные сценарии для отдыха: здесь можно обустроить зону для утреннего кофе с видом на парк, уютный уголок для чтения или небольшую оранжерею. Пространство идеально зонируется под кухню-гостиную, зону отдыха и столовую: здесь комфортно и для семьи, и для приёма гостей. Мастер-спальня (50 кв. м) со своим санузлом и лоджией; Две дополнительные спальни (21 кв. м и 34 кв. м), одна — со своим санузлом и застеклённым балконом; Постирочная комната с выводами под стиральную и сушильную машины; Гостевой санузел и просторный холл. Транспорт. Ближайшая станция метро — Университет дружбы народов (около 1 км, 1015 минут пешком). Также есть развитое автобусное сообщение. Удобные выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. Юридическая чистота: первичная продажа, один взрослый собственник, без обременений. Хотите увидеть квартиру? Оперативный показ в удобное для вас время — напишите или позвоните прямо сейчас!

ID:47888480

Топ

вчера

Автосалон, 1600 м²Своб. назнач., 1/3 этаж

1600 м²

Аэропорт Внуково・6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, д. Лапшинка, вл7к1

3 916 800 ₽/мес.29 376 ₽ за м² в год

от года

Аренда 1600 м² под автосалон и автобизнес — прямая аренда от собственника, Vnukovo Outlet! Предлагаем в аренду просторное коммерческое помещение в административноторговом комплексе на Киевском шоссе. Объект идеально подходит для авто/мотосалона, дилерского центра, детейлингстудии, а также под выставку техники для активного образа жизни (багги, гидроциклы, квадроциклы и т.п.). Основные параметры Площадь: 1600 кв. м. Этажность: 1 этаж. Высота потолков: 6,4 м. Шаг колонн: 66 м. Выделенная мощность: 1000 кВт. Покрытие пола: керамогранит (нагрузка не ограничена). Инфраструктура и преимущества локации Транспортная доступность: удобный съезд с Киевского шоссе; хорошая доступность на автомобиле и общественном транспорте. Парковка и въезд: охраняемая наземная парковка на 300 машиномест, въезд на территорию бесплатный, отдельный въезд и въездные ворота для авто. Безопасность: территория комплекса огорожена и охраняется, круглосуточный доступ к помещениям. Соседство: рядом Vnukovo Outlet Village — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Особенности помещения для автомобильного бизнеса Панорамное остекление: отличная видимость экспозиции, естественное освещение. Автомойка на 2 поста: готовое решение для детейлинга и предпродажной подготовки. Зона приёмки и ожидания клиентов: комфорт для посетителей и эффективная организация сервиса. Возможность размещения наружной рекламы: дополнительный инструмент продвижения. Все коммуникации: подведены и готовы к эксплуатации. Условия: Ставка: от 2000 руб./м²/мес., (без учета НДС 22%). Прямая аренда от собственника — без комиссий и посредников. Индивидуальный подход: готовы обсудить условия под ваш проект. Преимущества работы с собственником: прозрачность, гибкость, отсутствие наценок. Звоните или пишите в чат — организуем показ в удобное время. Не откладывайте: такие площади разбирают быстро!

ID:47888480

Топ

вчера

Производство, 3375Склад, 1/4 этаж

3375 м²

Немчиновка・20 минут пешком

Московская область, Одинцовский городской округ, с. Немчиновка, проезд Рублевский, 10/12

4 218 750 ₽/мес.15 000 ₽ за м² в год

от года

Аренда целого здания под Ваше производство в Немчиновке: 3375 кв. м в отдельно стоящем здании — максимум контроля и гибкости! Можно рассмотреть поэтажную аренду! Пространство оптимально для компаний, которым важны безопасность, автономность и возможность гибкой настройки рабочих зон. Что вы получаете: 4 полноценных производственных этажа и выделенные зоны кабинетов под Ваши нужды. Высота потолка 1 этаж - 5,7 м Высота потолка 2 этаж - 2,5 м Высота потолка 3 этажа - 3,3 м Высота потолка 4 этажа - 2,4м Грузовой лифт на 2 т Защищённая территория: объект находится на закрытой территории, въезд — по пропускам, что исключает несанкционированный доступ и повышает сохранность груза. Полная независимость: отдельное здание даёт свободу в организации внутренних процессов, размещении техники и настройке пропускного режима. Практичная локация: Немчиновка — удобная точка для логистики: быстрый выезд на основные магистрали и удобная доставка по направлению. Здание подходит под хранение, фулфилмент, комплектацию заказов, лёгкое производство, типографию, швейную мастерскую и другие складские и производственные задачи. Технические условия: электромощность - 200 кВт на здание; инженерные коммуникации - центральная вода и канализация, отопление (собственная котельная) 3 доковых ворот, 1 ворота с уровнем в 0 Готовы обсудить индивидуальные условия аренды. Звоните или пишите — организуем показ и ответим на все вопросы.

ID:47888480

Топ

вчера

Проект, участок, 1,6 га (ИЖС)Участок

1.6 га

Калужское шоссе,

45 км от МКАД

Москва, ТАО (Троицкий), № 883 кв-л

130 000 000 ₽

индивидуальное жилищное строительство

Готовый проект коттеджного посёлка под ключ — 3 га, 26 домов, Новая Москва. Прямая продажа от собственника. Хотите не просто купить землю, а сразу запустить прибыльный девелоперский проект? У нас есть готовое решение: земельный массив 3 га с полностью разработанным эскизным проектом посёлка. Никаких долгих согласований и поиска проектировщиков — вы получаете полный пакет документов и можете приступать к строительству уже завтра. Что входит в сделку: 3 гектара земли в Новой Москве (категория — земли населённых пунктов, ВРИ — ИЖС). Это значит — московская прописка и возможность работать с семейной ипотекой. 26 размежёванных участков — все стоят на кадастровом учёте, границы установлены. Полный эскизный проект от организации с допуском СРО: генплан, зонирование, транспортная схема, благоустройство, 3Dвизуализации. Два готовых типовых проекта домов со всеми чертежами — можно сразу запускать строительство. Просчитанная экономика проекта — покажу, как быстро выйти на прибыль. Инфраструктура, которая уже заложена в проект: Закрытая территория с ограждением и КПП на въезде. Асфальтированные внутренние дороги и пешеходные дорожки из брусчатки. Велодорожки, спортивная зона (минифутбольное поле и теннисный корт). Уличное освещение и озеленение почти на 20% территории. Локация с потенциалом: Поселение Вороновское, рядом с деревней Ясенки. До центра Москвы — 1 час 15 минут, до Подольска — всего 29 минут. Удобный выезд на Брестское шоссе и ЦКАД. Рядом — вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. В шаговой доступности — лес, усадьба Вороново с парком и каскадом озёр, река Моча. Почему это выгодно: Проект рассчитан на рентабельность около 21%. Дома будут продаваться легко — благодаря московской прописке и возможности использовать семейную ипотеку под 6%. Для покупателя платёж по ипотеке за дом 172 м² составит примерно от 72 000 рублей в месяц — это сопоставимо с арендой трёхкомнатной квартиры. То есть вы продаёте не просто квадратные метры, а понятный и доступный формат жизни. Важный момент: до 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки максимально выгодны — это отличный аргумент для быстрой продажи домов. Не упустите этот период. Что вы получаете на сделке: Буклет с генпланом, визуализациями, планировками и фасадами. Полный пакет кадастровых документов. Техникоэкономические показатели и презентацию коммерческой модели. Цена проекта — 130 000 000 ₽. Прямая продажа, без комиссии и посредников. Звоните или пишите в чат Авито прямо сейчас — расскажу детали, пришлю презентацию и организую показ территории. Для серьёзных покупателей — полный пакет документации. Добавьте объявление в избранное — проекты такой степени готовности появляются редко!

ID:47888480

3 недели назад

Продажа, участок,12 гаУчасток

12 га

Подольск・27 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Подольск, д. Овечкино, 1

300 000 000 ₽

фермерское хозяйство

12 ГА В НОВОЙ МОСКВЕ | ОВЕЧКИНО | ЩАПОВСКОЕ Продаётся единый земельный участок площадью 12 га (120 000 м²) в Новой Москве, Троицкий административный округ, поселение Щаповское, вблизи деревни Овечкино. Участок крупного формата, с ровным открытым рельефом и природным окружением. По периметру расположен лесной массив. Участок примыкает к деревне Овечкино и СНТ Аркадия. Предусмотрен круглогодичный подъезд. Основной маршрут проходит через А107, далее через СатиноРусское и Овечкино. К участку ведёт дорога со смешанным покрытием — асфальт и бетонные плиты. Основные параметры Площадь: 12 га / 120 000 м² Категория: земли населённых пунктов ВРИ: сельскохозяйственное производство Кадастровый номер: 50:27:0030426:19 Локация: Москва, ТАО, Щаповское, вблизи д. Овечкино Для кого подойдёт: Фермерское хозяйство, растениеводство, питомник, животноводческий комплекс, конное хозяйство, агротуризм. ВАЖНО!!! ИЖС, коттеджная застройка, изменение ВРИ или иной девелоперский сценарий, а также промышленную застройку можно рассматривать после перевода земель (есть уже расчет на данную услугу). Подходит для рассмотрения профессиональными инвесторами, фермерскими хозяйствами и девелоперами. Звоните прямо сейчас, готова ответить на любые Ваши вопросы и организовать выезд на просмотр!

ID:47888480

3 недели назад