РОСИНТЕРКОН - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

РОСИНТЕРКОН

Опыт работыне указан

На Циане11 лет 6 месяцев

В работе4 объекта

Метро — у дома. Окна — во двор.Своб. планировка, 12/22 этаж

65 м², кухня 21 м², жилая 35 м²

Терехово ・5 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , Остров ЖК, 5-й кв-л, 1

43 400 000 ₽

монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой

Один из наиболее удачных вариантов в этой площади: комфортный 12 этаж, большие окна и спокойный вид во внутренний благоустроенный двор. При этом станция метро Терехово находится непосредственно напротив дома — редкое сочетание для современного жилого комплекса такого уровня: метро у дома, но окна квартиры не выходят на него и на городской трафик. Квартира без отделки! Площадь 64,6 м² позволяет создать полноценную современную евро-3: просторную кухню-гостиную, две спальни, гардеробную и два санузла. Главное преимущество квартиры — ее расположение внутри проекта. 12 этаж дает хорошую высоту и много естественного света, а окна во двор — более спокойную жилую среду. ЖК Остров расположен в Мнёвниковской пойме, в окружении Москвы-реки и природных территорий. На территории проекта находятся станции метро Терехово и Мнёвники. 10 минут на автомобиле до Москва-Сити и ТТК и около 15 минут до Садового кольца. Квартал задуман по концепции трехминутного города: метро, природный парк, торговая и социальная инфраструктура находятся в непосредственной близости. В самом квартале — современная архитектура, закрытые благоустроенные дворы, прогулочные маршруты, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и качественные общественные пространства. О квартире: * 64,6 м²; * ЖК Остров, 5 квартал, корпус 1; * 12 этаж; * квартира без отделки; * возможность планировки с двумя спальнями и большой кухней-гостиной; * окна во внутренний благоустроенный двор; * метро Терехово — напротив дома; * современный сданный квартал; * подземный паркинг. Это квартира для тех, кто хочет жить в Острове, но не готов выбирать между транспортной доступностью и тишиной: метро — у дома, а окна — в красивый внутренний двор. Показы по предварительной договоренности. Посредников просьба не беспокоить.

ID:7045234

Премиум

6 часов назад

Напротив выхода метро ТереховоТорговая площадь, жилой комплекс, 1/22 этаж

267 м²

Терехово ・6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , Остров ЖК, 5-й кв-л, 7

1 550 000 ₽/мес.69 559 ₽ за м² в год

от года

Угловое помещение, витрины, первая линия. Торговое помещение 267,4 м² на первом этаже ЖК Остров (5-й квартал). Главный фасад с витринами и входом смотрит на выход 3 метро Терехово: от выхода по пешеходному переходу до входа — около 50 м. Помещение спроектировано застройщиком под продуктовый магазин. Своя зона разгрузки. Характеристики: • 267,4 м² по ЕГРН, первый этаж, угловое расположение; • два отдельных входа с улицы; • высота потолков 4,75 м, витражи в пол высотой около 3,6 м; • электрическая мощность 100 кВт; • загрузочная с воротами, кладовые, гардероб и санузел персонала; • вентиляция 2 685 м/ч, отопление ~40 кВт, места под наружные блоки кондиционеров; • три точки подключения воды и канализации в разных зонах; • места для вывесок над входами. Подойдёт для продуктового магазина, аптеки, кофейни, пекарни, клиники, банка, пункта выдачи. Локация: • первая линия на пути от метро к жилым кварталам ЖК Остров; • 5-й квартал сдан в 2025 году, жители заселяются с 2026 года; по данным застройщика, к 2028 году в ЖК будет более 26 тыс. жителей; • рядом строится БЦ Stone Мнёвники (около 6 500 рабочих мест); • помещение — на пути от метро к спортивному кластеру Мнёвниковской поймы (ледовая арена, академия хоккея, центр пляжных видов спорта). Условия аренды: • Прямая аренда от собственника, без комиссии для арендатора. • Арендная ставка на период заселения квартала — 1 550 000 ₽/мес. Базовая долгосрочная ставка — 1 850 000 ₽/мес. • Процент от товарооборота — размер согласовывается индивидуально. • Ежегодная индексация фиксированной арендной платы — по ИПЦ Росстата. • Арендные каникулы на ремонт — до 2 месяцев. • Обеспечительный платёж — 1 месяц. • Срок аренды — от 5 лет. • Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. • Помещение свободно и готово к передаче. Полные условия — в коммерческом предложении. Направим сразу по запросу вместе с планом и паспортом помещения. Покажем помещение в удобное время. Брокерам — вознаграждение 50% месячной ставки первого года.

ID:7045234

Топ

5 часов назад

Эксклюзив у выхода из метро !!Торговая площадь, жилой комплекс, 1/24 этаж

50 м²

Терехово ・6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , Остров ЖК, 5-й кв-л, 7

500 000 ₽/мес.120 000 ₽ за м² в год

от года

Аренда уникального торгового помещения в центре ЖК Остров на выходе из метро Терехово. Основные параметры: - Площадь: 50 м² - Планировка: свободная - Этаж: 1-й, 1-я линия домов - Высота потолков: 6 м - Электроснабжение: 25 кВт - Витринное остекление, возможность размещения вывески Локация: - Напротив выхода из метро Терехово - В центре нового жилого комплекса Остров (сдан в эксплуатацию август 2025 г.) - Пересечение ключевых пешеходных потоков: метро спортивный кластер и БЦ STONE Мневники Окружение и трафик: - Потенциал метро Терехово — более 500 000 пассажиров ежемесячно - Население ЖК Остров — более 26 000 человек к 2028 г. - Бизнес-центр STONE Мневники (33,5 тыс. м², 6500 рабочих мест) - Крупный спортивный кластер: 15 объектов, включая СК ЦСКА, академию хоккея А. Овечкина, ледовую арену Т. Навки, МФЦ пляжных видов спорта и новый Московский Цирк

ID:7045234

3 недели назад

Загородный дом в сосновом лесуДом, 3 этажа

316 м², 14.36 сот.

Минское шоссе,

62 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Лесное Озеро кп, 15

49 000 000 ₽155 063 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Эксклюзивное предложение — просторный загородный дом на лесном участке в окружении сосен, елей и берез. 52 км от МКАД по Минскому или Киевскому шоссе. Сложившийся охраняемый поселок в лесном массиве рядом с Наро-Фоминском. Общая площадь строений — 346 м²: основной дом — 316 м², дополнительные строения — 30 м². Дом построен в 2008 году, введен в эксплуатацию в 2012 году. Стены — пеноблок с облицовкой кирпичом. Дом создавался для постоянного комфортного проживания: продуманная планировка, просторные помещения, натуральные материалы, европейское инженерное оборудование. Полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Особое преимущество дома — большой лесной участок с взрослыми хвойными деревьями. Сосны, ели и березы создают ощущение собственного загородного парка, приватность и особый микроклимат. Из кухни-столовой предусмотрен прямой выход на просторную террасу с красивым видом на участок. Планировка 1 этаж: просторная кухня с островом и столовая с выходом на террасу; гостиная с камином; гостевая спальня / кабинет; прихожая со встроенной системой хранения; санузел; котельная; кладовая под лестницей. Лестница и элементы отделки стен выполнены из дуба. На всем первом этаже — теплый пол. 2 этаж: мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной; две отдельные спальни; вторая ванная комната. Мансардный этаж: просторное open space пространство с функциональным зонированием — кабинет, телевизионная и игровая зоны. Подходит также для домашнего кинотеатра, библиотеки или дополнительной зоны отдыха. Участок Лесной, благоустроенный и выровненный участок с взрослыми елями, соснами и березами. Выполнена дренажная система, высажены декоративные кустарники. Отдельно предусмотрена зона для плодовых деревьев и кустарников. На территории расположены: — навес на 2 автомобиля; — кирпичный хозяйственный блок площадью 30 м²; — крытая зона барбекю с финским грилем; — просторная терраса для отдыха с видом на участок. Инженерные коммуникации Магистральный газ. Электричество — 15 кВт. Водоснабжение — колодец глубиной около 50 м на 3 участка. Автономная канализация — септик, рассчитанный на семью до 7 человек. В котельной установлено европейское оборудование: немецкий газовый котел и бойлер De Dietrich, система водоочистки. Подключен высокоскоростной интернет. Поселок и окружение Сложившийся загородный поселок в лесном массиве на 36 домов. Территория огорожена и охраняется, въезд строго по пропускам. Внутренние дороги асфальтированы. Есть детская площадка. Поселок окружен лесом — прекрасные места для прогулок, сбора грибов и ягод. Рядом находятся река и озеро. В пешей доступности — Пятёрочка, Ozon, кафе, аптека и хозяйственный магазин. Есть возможность добираться общественным транспортом. В непосредственной близости — Наро-Фоминск со всей городской инфраструктурой. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Оперативный показ.

ID:7045234

3 недели назад