Продам квартиру с ремонтом в Люберцах, ЖК "Егорово парк"! Большая, светлая студия! Подходит под Семейную и IT ипотеку! Просторная комната (12,6 кв.м.), кухня-ниша (5 кв. м.), большой сан. узел (4,5 кв. м.). Квартира на видовом 9 этаже, с чистовым ремонтом от застройщика! В ремонт входит установка кухонного гарнитура и полная комплектация сан. узла. Ключи до 1кв. 2025 года. Инфраструктура: Рядом находится большой Томилинский лесопарк, все необходимые магазины, кафе, кофейни. Две школы и четыре детский сада, собственный пруд на территории ЖК. Транспортная доступность: До станции МЦД-3 - 15 минут на автобусе, остановка прям возле дома До метро Котельники- 20 на автомобиле Один собственник, без обременений. Звоните, Отвечу на все вопросы! Арт. 66910198

Продается прекрасная однокомнатная квартира площадью 33 кв.м на 10 этаже 15 этажного дома в ЖК "Новое Пушкино". Функциональная планировка квартиры: квартиры: кухня -10,7 кв.м. с выходом на лоджию 3,12 кв.м., зал -12,07 кв.м., гардеробная 2 кв.м., ванная 4,6 кв.м., прихожая 4,12 кв.м. Окна смотрят во двор в сторону школы. Современный жилой квартал "Новое Пушкино" возводится в живописной части города Пушкино, рядом с Тишковским и Мученским лесопарками, Правдинским и Пушкинским лесничествами, рекой Учей и в 3 км. от Учинского водохранилища. Архитектурно "Новое Пушкино" представляет собой ансамбль из монолитных домов в шоколадно-бежевой гамме с лаконичными вкраплениями терракотового оттенка. В домах предусмотрена повышенная шумо- и теплоизоляция, застекленные лоджии и угловое остекление. Подъезды спроектированы в уровень с землёй, входные группы оборудованы витражными окнами и светлыми холлами. В каждой жилой секции обустроены колясочные. Жилой квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция "Заветы Ильича" и в 2 км станция "Пушкино" Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. В 2025-26 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино. Развитая инфраструктура : 3 школы общей емкостью 2 650 мест, 3 детских сада общей емкостью 740 мест, построен и работает, торгово-развлекательный центр, медико-диагностический комплекс с поликлиникой, физкультурно-оздоровительный комплекс, православный храм. На первых этажах корпусов сформирована коммерческая инфраструктура: магазины, салоны красоты и парикмахерские, аптеки, бутик цветов, фермерская лавка, кафе, рестораны, суши-бар, пекарня, детские развивающие центры. На территории комплекса имеются: прогулочные аллеи, велосипедные дорожки, спортивные и игровые площадки, зоны активности и творчества, места отдыха и добрососедского общения. Центральным элементом благоустройства квартала станет уютный пешеходный бульвар протяженностью 500 метров. Продажа по договору уступки прав требования. СЕМЕЙНАЯ, IT ИПОТЕКА проходит в ряде банков! Обращайтесь расскажу подробнее! Быстрый выход на сделку! Арт. 59855573

Готовый арендный бизнес с низкой це6нгой входа. Коммерческое помещение 11.2 метра в ТЦ Metromall. Торговый цент находится в активно развивающемся районе, в котором строится большое количество новых ЖК. ТЦ расположен на первой линии от Дмитровского шоссе с большой парковкой, в 2 минутах пешей доступности от м. Верхние Лихоборы, а это дополнительный трафик. ТЦ полностью сдан, точки пользуются спросом. Точка на первом этаже стоит прям у главного входа, напротив перекрестка, куда постоянно ходят люди. Объект обеспечит высокий доход - 65.000/месяц. Окупаемость 10 лет. Подходит под торговлю или различные услуги. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните отвечу на все вопросы! Арт. 44170362

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ в этом жилом комплексе и локации! От застройщика или других собственников дороже. Успейте купить выгоднее предложение! Идеальное помещение для вашего бизнеса в ЖК "Люберцы парк"! ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 лет! Преимущества и особенности: Высокая доходность: коммерческая недвижимость - один из самых ликвидных видов инвестиций. Удобная планировка или возможность перепланировки, адаптируемая под ваши потребности. Высокие 4 метровые потолки и качественная отделка здания создают привлекательную атмосферу. Удобная транспортная доступность, парковка рядом с входом. Возможность самостоятельно принимать решения о ремонте и получать доход от сдачи в аренду. Экономия на юридической экспертизе и проверке документов при приобретении нежилого помещения за собственные средства. Отличное расположение, с активной инфраструктурой и развитым бизнес-сектором. Рядом много привлекательных для трафика магазинов и детских центров. Высокий трафик - напротив крупный сетевой продуктовый магазин, рядом школа и садик, и парковка к ним напротив помещения. В этом же доме находится Озон и детский центр. Аптеки, парикмахерские, кондитерские и детские магазины находятся очень далеко от этого дома. За счет расположения аренда может быть выше, чем в соседних тупиковых домах. Можно рассматривать для: Аптеки Стоматологии Парикмахерской Кондитерской Небольшого кафе Детские вещи или игрушки (рядом много детских центров) Арт. 63471065

5 причин купить именно этот дом! 1.Локация. ЖК "Загорянский" это самый большой по территории стародачный посёлок Московской области, состоящий из нескольких исторических частей, сохраняющих изначальную планировочную структуру. Также это еще элитная дачная территория, излюбленное место отдыха многих известных людей. В разные времена в нём проживали такие выдающиеся люди в области науки, культуры, спорта: народная певица Лидия Русланова, актер Малого театра Михаил Жаров, народная артистка СССР, балерина Майя Плисецкая 2.Экология. Чистый воздух, отсутствие в больших и малых промышленных производств. В шаговой доступности Валентиновский бор, Соколовский лес, Загорянский лесопарк, национальный парк "Лосиный остров". Эти места идеальны для семейных прогулок и занятий спортом! 3.Транспортная доступность. Дом расположен в 10 минутах ходьбы от ж/д станции "Загорянская"! Всего за 45 минут вы можете доехать до центра Москвы (площадь трех вокзалов). В ближайшее время станция "Загорянская" станет частью новой линии МЦД, что позволит доехать до делового центра "Москва Сити" всего за 40 минут! 4.Придомовая территория. Дом расположен на участке 10 соток, где можно проводить время с семьей, пригласить друзей на барбекю, площадь участка позволяет организовать различные активности на свежем воздухе! 5.Инфраструктура. В 5 минутах пешком расположена среднеобразовательная школа. Кроме этого рядом со станцией "Загорянская" расположены магазины, аптеки, кафе. 10 минут на транспорте - и вы уже в городе Королев, где находится большое количество магазинов и ТРЦ как удобство и удовлетворение всех ваших потребностей! В доме полностью сделан ремонт на первом этаже, на втором - "whitebox". На первом этаже размещена шикарная кухня - гостиная с возможностью выхода на веранду! На втором этаже расположены 3 спальни их которых можно сделать четыре! Кроме этого, санузел в доме оборудован окном с шикарным видом на лес! Стены их газоблока, облицовка итальянским кирпичом, фундамент изготовлен из ленточной монолитной плиты, скважина - автономный септик, центральное газоснабжение, электрические мощности 15 кВт. Звоните прямо сейчас и становитесь собственником шикарного дома с участком уже сегодня! Арт. 64117828