Агентство недвижимости
ID 137451967
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 72,5 м²
Обновлено: 1 окт, 16:17
Продается помещение свободного назначения (B+)
Площадь72,5 м²
Этаж1 из 8
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПСН под общепит в БЦ "Магистраль Плаза" — готовый бизнес-формат на 4 000 сотрудников
Продаётся помещение свободного назначения площадью 72,5 м² в бизнес-центре класса B+ "Магистраль Плаза". Это не универсальная "коробка", которую ещё предстоит адаптировать под бизнес, а готовое пространство с оборудованием и инженерией под кафе, кофейню, столовую, кейтеринг или другой формат общепита.
Что уже есть в помещении:
— качественный ремонт;
— приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование;
— полностью выполненная разводка электроснабжения;
— кассовая зона;
— оборудованная кухня;
— гостевая зона для посетителей.
Свободное назначение позволяет использовать помещение не только под общепит, но и под офис, сервисный бизнес, студию, шоурум или другой коммерческий формат — при условии соответствия требованиям законодательства и техническим возможностям объекта.
Почему локация работает на бизнес
В "Магистраль Плаза" ежедневно находятся более 4 000 сотрудников и свыше 1 000 посетителей. Это уже сформированный поток клиентов без необходимости создавать трафик с нуля.
Бизнес-центр площадью 51 434 м² полностью введён в эксплуатацию и объединяет компании различных сфер: банки, юридические и налоговые организации, туристические компании, сервисы и представительства крупных организаций.
Для арендаторов и посетителей доступны:
— кафе, столовая и торговая зона;
— рестораны, фитнес-центр и салон красоты;
— банкоматы и терминалы;
— охрана и видеонаблюдение 24/7;
— контроль доступа;
— reception;
— 12 пассажирских и 3 грузовых лифта LG;
— наземный и подземный паркинг на 280 машиномест;
— бесплатные шаттл-басы от метро.
До станции метро "Беговая" — около 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта, жилые кварталы, магазины, супермаркеты, банки и торговые комплексы.
Для кого этот объект
— для предпринимателя, который хочет открыть точку общепита в готовом бизнес-центре;
— для инвестора, рассматривающего помещение под аренду;
— для владельца действующего проекта, которому нужен второй филиал;
— для компании, заинтересованной в помещении под собственные задачи.
Поможем оценить коммерческий потенциал объекта, организуем просмотр и при необходимости подберём надёжного арендатора.
Оперативное предоставление подробной информации. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Арт. 144536950
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
22 999 999 ₽
275 503 $
243 851 €
Цена за метр317 242 ₽
НалогНДС не облагается
Риелтор
4,4・7