МАКСКАПИТАЛ - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

⁠Каталог агентств⁠

МАКСКАПИТАЛ

Документы проверены

Опыт работыс 2005 года

На Циане4 года 10 месяцев

В работе3 объекта

СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая

MAXCAPITAL PROPERTY — доверительное управление коммерческой недвижимостью Частный офис управления недвижимыми активами группы MAXCAPITAL (maxcapital.ch). Мы управляем капиталом, который собственник вложил в квадратные метры, и отвечаем за его доходность. Фокус — премиальная коммерческая и жилая недвижимость Москва-Сити, Пресненской набережной и Красной Пресни. Работаем с ограниченным числом значимых объектов, по предварительному отбору: приоритет — качество и глубина работы с каждым активом. Для собственника это значит одно: объект приносит стабильный доход, а всю работу — от подбора арендатора до сбора платежей и отчётности — ведёт персональный управляющий. Полная прозрачность, ежемесячный отчёт в реальном времени, конфиденциальность на уровне частного банка. Наш доход — фиксированный процент от вашего, и растёт он вместе с доходностью вашего актива. Это партнёрство: мы зарабатываем вместе с собственником. Личный контакт: Telegram @Maxcapital_real_estate · property@maxcapital.ch

Своб. назнач., 1/1 этаж

287 м²

Москва-Сити・15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Шмитовский проезд, 17

300 000 ₽/мес.12 544 ₽ за м² в год

от года

Свободного назначения 287 м² — в одной из самых растущих локаций центра Москвы. Вход через общий подъезд на Шмитовский проезд, но сразу за ним — своя отдельная дверь в помещение (в жилую часть не заходите). Всего у здания три подъезда: центральный со Шмитовского проезда + два боковых — можно сдать единым блоком под одного арендатора или разделить на несколько, у каждого блока свой вход с улицы через подъезд. Уникальное пространство: подходит и под шоурум, и под офисы одновременно — открытая планировка (стены снесены, потолок усилен, высота потолков ~4 м) позволяет организовать и презентационную зону, и рабочие кабинеты в одном помещении. Локация — то, что делает адрес по-настоящему статусным: прямо по Шмитовскому проезду — подъезд к премиальному кварталу RedSide (8 корпусов 721 этажей, 950 квартир, закрытая охраняемая территория, 5 га, из них 3 га зелени). В соседнем доме, Шмитовский проезд 16, — новый 22-этажный дом "Шмитовский 16" с квартирами от 70 до 312 м², расположенный прямо напротив парка Красная Пресня. Рядом — Краснопресненская набережная и Москва-река, 5 минут пешком. Пресненский район — один из лидеров Москвы по росту цен на элитную недвижимость и инвестиционной привлекательности: сюда приходят покупатели с "живыми" деньгами, а не в кредит. Постоянный приток новых жителей премиум-класса рядом — это стабильный поток платёжеспособных клиентов для вашего бизнеса. Редкая возможность сделать отделку полностью под себя: сейчас черновая отделка, весь мусор и старые перегородки уже вывезены — заезжайте и стройте по своему проекту без затрат на демонтаж. Есть готовый дизайн-проект под офис/коворкинг — можно взять за основу или разработать своё. Возможна долгосрочная аренда — стабильные условия для тех, кто планирует развивать пространство под себя. 300 000 ₽/мес — напрямую от собственника. Договор в день обращения. Покажем в удобное время. Звоните — согласуем показ и условия.

вчера

Своб. назнач., -1/1 этаж

192 м²

Краснопресненская・11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Рочдельская улица, 11/5

200 000 ₽/мес.12 500 ₽ за м² в год

от года

VIP-офис/ПСН 192 м² — Москва, ул. Рочдельская, 11с5, цоколь (м. "Улица 1905 года", ~1012 мин пешком) Первое здание от Дома Правительства РФ по улице Рочдельская, в шаговой доступности от Трёхгорной мануфактуры (220 м) — статусная локация на Пресне. Приватный вход через общий тамбур в отдельную дверь — закрытое представительство без охраны на входе. Статус дома подтверждён соседями: кондитерская Wolkonsky, ресторан Boemi и медцентр Vesna. Подходит под юридическую/финансовую компанию, закрытое представительство. • Площадь: 192 м², цоколь, потолки ~4 м, тёплое • Сейчас черновая стадия (демонтаж перегородок, санузлы в работе); есть готовый дизайн-проект чистовой отделки под VIP-офис • 380 000 ₽/мес — каникулы на отделку: мес. 12 — 0 ₽, мес. 3 — 190 000 ₽ (50%), с мес. 4 — 380 000 ₽/мес. Напрямую от собственника • Договор в день обращения Покажем в удобное время. Звоните — согласуем показ и условия. Ставка 200 000 ₽/мес — за помещение в текущем состоянии. Ремонт под арендатора обсуждаем отдельно: сделаем под ваш профиль, но ставка после ремонта другая — считаем от объёма работ.

вчера

Своб. назнач., -1/1 этаж

79 м²

Бабушкинская・6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, Енисейская улица, 16/21

10 500 000 ₽132 911 ₽ за м²

Готовое помещение 79 м² в Москве, улица Енисейская — цокольный этаж с санузлом, под апартаменты, студию или тихий бизнес без потока посетителей. Санузел уже сделан — заезжать можно сразу, без мокрых работ. Что здесь размещают: апартаменты под сдачу, студию звукозаписи или танцев, мастерскую, склад интернет-магазина, кабинеты услуг, офис без клиентского потока. Цена 10 500 000 ₽ за 79 м² — 132 900 ₽ за метр в Москве. Для сравнения: московская квартира такой же площади стоит кратно дороже, а для тихого бизнеса разницы в использовании нет. Собственник — юридическое лицо, сделка прямая, без посредников. Готовы к быстрому выходу на сделку — по цене договоримся с тем, кто выходит первым. Покажем помещение в удобное время, ответим на вопросы по документам.

вчера