Помещение свободного назначения, 287 м²
Обновлено: вчера, 00:29
Сдается помещение свободного назначения, 287 м²
Площадь287 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Свободного назначения 287 м² — в одной из самых растущих локаций центра Москвы.
Вход через общий подъезд на Шмитовский проезд, но сразу за ним — своя отдельная дверь в помещение (в жилую часть не заходите). Всего у здания три подъезда: центральный со Шмитовского проезда + два боковых — можно сдать единым блоком под одного арендатора или разделить на несколько, у каждого блока свой вход с улицы через подъезд.
Уникальное пространство: подходит и под шоурум, и под офисы одновременно — открытая планировка (стены снесены, потолок усилен, высота потолков ~4 м) позволяет организовать и презентационную зону, и рабочие кабинеты в одном помещении.
Локация — то, что делает адрес по-настоящему статусным: прямо по Шмитовскому проезду — подъезд к премиальному кварталу RedSide (8 корпусов 721 этажей, 950 квартир, закрытая охраняемая территория, 5 га, из них 3 га зелени). В соседнем доме, Шмитовский проезд 16, — новый 22-этажный дом "Шмитовский 16" с квартирами от 70 до 312 м², расположенный прямо напротив парка Красная Пресня. Рядом — Краснопресненская набережная и Москва-река, 5 минут пешком. Пресненский район — один из лидеров Москвы по росту цен на элитную недвижимость и инвестиционной привлекательности: сюда приходят покупатели с "живыми" деньгами, а не в кредит. Постоянный приток новых жителей премиум-класса рядом — это стабильный поток платёжеспособных клиентов для вашего бизнеса.
Редкая возможность сделать отделку полностью под себя: сейчас черновая отделка, весь мусор и старые перегородки уже вывезены — заезжайте и стройте по своему проекту без затрат на демонтаж. Есть готовый дизайн-проект под офис/коворкинг — можно взять за основу или разработать своё.
Возможна долгосрочная аренда — стабильные условия для тех, кто планирует развивать пространство под себя.
300 000 ₽/мес — напрямую от собственника. Договор в день обращения.
Покажем в удобное время. Звоните — согласуем показ и условия.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь287 м²
300 000 ₽/мес.
3 448 $/мес.
2 975 €/мес.
Цена за метр12 544 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
