Деловой квартал Даниловская Мануфактура 1867

Москва, Варшавское ш., 9С1

Тульская, 14 минут пешкомВерхние котлы, 3 минуты на транспорте

Про деловой квартал

Деловой квартал класса «В+» «Даниловская Мануфактура 1867» располагается в ЮАО Москвы, в Донском районе, на берегу Москвы-реки, вблизи Варшавского и Загородного шоссе, Автозаводской и Большой Тульской улиц. в 14-ти минутах пешком от станции метро «Тульская», в 750 метрах от платформы «ЗИЛ», от которой можно за 5 минут доехать до Павелецкого вокзала.
Въезд на Третье транспортное кольцо – в километре от офисного комплекса. Заехать на территорию бизнес-центра на автомобиле можно с Варшавского шоссе и Новоданиловской набережной,
Деловой квартал «Даниловская мануфактура 1867» состоит из 12 реконструированных зданий, располагающихся на участке площадью 7,65 га. В XIX веке эта территория была занята передовой для своей эпохи ткацкой фабрикой. Ее владелец, Василий Ефремович Мещерин, построил здесь учебный корпус, больницу, пекарню и даже театр.
В 2009 году архитекторами были восстановлены исторические фасады кирпичных зданий высотой от 1 до 6 этажей. Все коммуникации заменены, технические характеристики корпусов квартала соответствуют категории коммерческой недвижимости «В+».
Облик строений квартала «Даниловская мануфактура» формируют большие окна и кирпичные стены толщиной порядка одного метра, защищающие от уличного шума. По застекленным галереям удобно переходить из одного корпуса в другой.
Осуществляется видеонаблюдение и круглосуточная охрана зданий и территории. Между этажами курсируют лифты OTIS. Для резидентов и гостей предусмотрен вместительный паркинг.
Внутренняя инфраструктура квартала включает переговорные комнаты, банкоматы, вендинговые аппараты по продаже кофе и закусок, терминалы оплаты услуг, рестораны и кафе, магазины, трехзвездочный отель. Лофт-проект известен и как концертная площадка, на которой проводятся различные мероприятия, выставки или презентации.
В аренду предлагаются офисы с различными вариантами планировок и отделки. Помещения кабинетной и открытой планировки имеют стильную отделку в стиле loft. Есть возможность снять рабочее место в коворкинговом пространстве, а также помещение для ритейла.
В арендную ставку включен НДС. Офисы сдаются напрямую от собственника. Девелопер -KR Properties.

Класс
B+
Общая площадь
110 500 м²
Год постройки
1867
Этажность
6 этажей
Парковка
740 мест
Арендная ставка
от 20 499 до 68 036 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий со двора
Парковка

Наземная на 740 мест

Инфраструктура
  • гостиница
  • кафе
  • фитнес-центр
  • ресторан
  • минимаркет
  • банкомат
  • столовая
  • конференц-зал
  • супермаркет
  • отделение банка

Предложения