Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
1-ка - на 2-ку :)
Cooper
добрый день. есть 1-ка в свао на проспекте мира (панельный 9-й дом 1963г., 33 кв.м.: комната - 22, кухня - 5,1), 5 этаж, балкон, домофон/телефон, "свежий" ремонт, 2 остановки от м.вднх. а нужна небольшая 2-ка поближе к садовому, непременно в пешей близости к метро и окнами - не во двор (обязательное условие - не панель!!! в идеале - "сталинка"!!!). оцените пожалуйста предварительную текущую возможность такого обмена. ну и - примерные затраты :) спасибо :)
Могут подойти
23 комментария
4 июня 2010, 10:19
Здравствуйте! Примерная стоимость такой квартиры от 4,2 до 4,7 млн. руб. Чем быстрее хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять. 2-ки, согласно Вашим пожеланиям - от 7 млн. руб. Комиссионные составят по 3% от стоимости каждой квартиры. Итого, потребуется доплата от 2,5 млн. руб. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, 8-916-408-57-27.
0
0
Николай Технерядов
2 июня 2010, 11:07
примерная стоимость квартиры 4.4 млн, к осени возможно небольшое увеличение цены.
0
0
Cooper
2 июня 2010, 11:52
Благодарю, Николай. Более-менее - разобрался :)
0
0
2 июня 2010, 00:16
Добрый день.
Затраты от 3 млн.
Читаю и удивляюсь, на какие затраты идут Москвичи, что бы жить в еще более грязном месте за свои деньги. (извинаяюсь за коментарий)
Затраты от 3 млн.
Читаю и удивляюсь, на какие затраты идут Москвичи, что бы жить в еще более грязном месте за свои деньги. (извинаяюсь за коментарий)
0
0
Cooper
2 июня 2010, 11:53
Спасибо :) И - увы :)
0
0
1 июня 2010, 17:49
цена вашей квартиры в 4,3-4,5 млн. руб.
ваша задумка средняя цена 10 млн.руб.
доплата нужна порядка 5,5 млн.руб.
ваша задумка средняя цена 10 млн.руб.
доплата нужна порядка 5,5 млн.руб.
0
0
Cooper
1 июня 2010, 17:53
то есть грубо - 2 квартиры, Сергей?! Ну вообще - логично: 1+1=2. спасибо :)
0
0
1 июня 2010, 17:55
не за что
0
0
1 июня 2010, 17:55
возникнет необходимость, обращайтесь, все сделаю в лучшем виде :)
0
0
Cooper
1 июня 2010, 18:02
о.к. спасибо :)
0
0
Марина Стужук
1 июня 2010, 17:36
Если цена соответствует качеству, то спрос будет, потому как однокомнатные квартиры всегда ходовой товар.
0
0
Cooper
1 июня 2010, 17:41
понятно. спс :)
0
0
Марина Стужук
1 июня 2010, 17:35
Здравствуйте.
Цена Вашей квартиры лежит в диапазоне 4,1-4,7.Без визуального осмотра объекта трудно определить более точную стоимость квартиры.
А окна на шумную улицу выходят или дом стоит во дворах?
Что Вы понимаете под небольшой духкомнатной? 2-х комнатные квартиры площадью до 45 кв. м.?
Если да, то можно их моджно до 7млн.р (включительно) найти.
Обращайтесь — помогу с обеном.
С уважением, Марина Стужук
Контактные телефоны: 8-915-05-88-401 и 8-925-834-51-75
Цена Вашей квартиры лежит в диапазоне 4,1-4,7.Без визуального осмотра объекта трудно определить более точную стоимость квартиры.
А окна на шумную улицу выходят или дом стоит во дворах?
Что Вы понимаете под небольшой духкомнатной? 2-х комнатные квартиры площадью до 45 кв. м.?
Если да, то можно их моджно до 7млн.р (включительно) найти.
Обращайтесь — помогу с обеном.
С уважением, Марина Стужук
Контактные телефоны: 8-915-05-88-401 и 8-925-834-51-75
0
0
Cooper
1 июня 2010, 17:40
это - понятно (я про визуальный осмотр). пока хочу - хотя бы примерно. спс :)
окна - нет, в зеленый двор с птичками :)
небольшую - примерно, да - так :)
0
0
Марина Стужук
1 июня 2010, 17:42
Прошу прощения за ошибки в ответе.
0
0
Cooper
1 июня 2010, 17:46
всё в порядке. я - разобрался :) а что по комиссиям, Марина? насколько они грандиозны? Ваши, Инкомовские я имею в виду :)
0
0
Марина Стужук
1 июня 2010, 18:27
Наши Инкомовские, если брать в среднем по все компании, то это 5 % Но все индивидуально (зависит от конкретной ситуации и объема работы) и обсуждаемо. Звоните сможем договориться по нашей комиссии.
Т.е. в собственности более 3-х лет я правильно поняла Ваш ответ Даниилу?
0
0
Cooper
2 июня 2010, 11:02
Всё верно. В собственности - более 3 лет. 5% от чего? В обе стороны?
0
0
Марина Стужук
3 июня 2010, 00:30
5% от стоимости продаваемого или покупаемого объекта, либо по 3% с каждого объекта.
В любом случае все обсуждается при личной встречи.
0
0
1 июня 2010, 17:16
А где Вам 2-ка нужна: Рижская, Пр.Мира или любой район вблизи садового?
0
0
1 июня 2010, 17:20
Ваша квартира стоит, примерно конечно, 4,3-4,7 млн. руб.
Если рассматривать район Рижской и Пр. Мира, то квартиры по Вашим запросам (не панель) начинаются от 7 млн. руб.
0
0
1 июня 2010, 17:41
Можно ожидать традиционный сезонный спад (лето, отпуска и т.п.), но в целом рынок шевелится. Наибольшим спросом пользуются квартиры подходящие под ипотеку, свободные (без альтернативных цепочек). Так что все зависит от конкретных характеристик именно Вашей квартиры.
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
0
0
1 июня 2010, 17:44
Если Ваша квартира подходит под ипотеку или же Вы готовы указать полную стоимость, есть потенциальный клиент.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости