Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

1,4 сотки земли

Анастасия Наумова
Вся Россия
2 876
6

Добрый день,

Вопрос заключается в следующем .

В свое время взяли с мужем танхаус на тапе стройке . Таунхаус ставился на 6 сотки и поделён между 4 собственниками, каждому достоется по 80м2 посещения и 1.4 сотки земли

Земли были как СНТ, сейчас застройщик навязывает. Всем кто ранее купил такие квадродома доплатить и переехать на отдельный участок 4 сотки и домом 96 метров.

Аргументируя тем что перевод в дальнейшем. Тех территорий , что были куплены из СНТ в ИЖС будет невозможен . Либо вернуть деньги .

Не хочется этого делать и остаться при своих


Следовательно несколько вопросов

1) с чем связана проблема перевода земли СНТ с домом в собственность под ИЖС

2)это ограничение появилось только сейчас или было известно и ранее, тогда получается это вод в заблуждение покупателя

3)какие сроки возврата денег и покрывают ли они проценты по ипотеки , которые платились все это время ? ( То есть если мы отказываемся , то отказываемся к нашему первоначальному взносу около 800 тыс плюс закрытие. Полностью с процентами (за год) перед банком )

Автор
6
Анастасия Наумова
Могут подойти
6 комментариев
7 марта 2020, 19:51
Лучший совет
Хороший застройщик, совестливый, еще что то предлагает.....Земли не переводят по разным причинам, одна категория земли чего стоит.....а сколько денег вернут - это вопрос к застройщикам, а может ваши танхаусы подороже решил продать ваш застройщик. Нанимайте специалиста на месте. Он и разберется. И уффф........так тяжело читать неграмотный текст.
4
0
346/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
7 марта 2020, 17:15
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-riski-pri-pokupke-doli-v-zhilom-dome-kategorija-zemli-izhs-303402/
2
0
102/50 000
0/50 000
Анастасия Наумова
Автор
7 марта 2020, 18:16
В том случае понятно один участок и многоквартирный дом, тут же под каждой частью дома свой участок
0
0
99/50 000
Наталья Викторовна Якушина
7 марта 2020, 20:45
У вас ситуация еще хуже: это ж надо на землях СНТ таун соорудить?! Посетите местную администрацию, уточните списки по самострою, много интересного узнаете про свой таун и его перспективы.
Если деньги вернут (в чем большие сомнения), забирайте, не раздумывая. Но обычно "застройщик" сбегает в какую-нибудь далекую страну.
0
0
326/50 000
7 марта 2020, 15:54
Не очень понятно, Вам девелопер предлагает поменять объект, находящийся в залоге?))
1
0
83/50 000
0/50 000
Анастасия Наумова
Автор
7 марта 2020, 16:52
Нет не в залоге, объект (1/4 таунхаус в и часть участка ) куплен в ипотеку . Сейчас он строиться (первый этаж уже стоит ) и вот поступило от застройщика предложение доплатить разницу и переехать в отдельностстоящий дом на 4 сотках, либо вернуть деньги (неясно ещё в каком объеме ипотека уже год выплачивается)
0
0
310/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости