Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Адекватна ли цена квартиры (м. Алексеевская)?

Роман Курбатов
Вся Россия
2 671
10

Добрый день!

Нравится одна квартира, но уже 2 месяца не могу сойтись с продавцом по цене.

Я считаю, что его цена завышенная.

Интересно ваше мнение!


Квартира на м. Алексеевская, 5 мин. пешком от. метро.

Площадь 85 м.кв., изначально 3-комнатная, переделана в изолированную 4-комнатную (в одной из комнат было 2 окна, ее разделили).

Дом кирпичный сталинский 1960 г.

Квартира на 8 этаже из 8

Окна - большая часть выходит на улицу (узкую 2-полосную), одно окно во двор.

Состояние - был сделан дорогой ремонт лет 12 назад. Т.е. состояние в целом неплохое, но тут и там есть мелкие косячки.

2 застекленных балкона.

Альтернатива на 1-комнатную квартиру.

Документы в порядке, проверяли.


По цене квартира выставлена за 19,9 млн., продавец готов отдать за 19.

Бодаемся уже 2 месяца.

Я в начале предлагал 18 млн., потом поднял до 18,5.

Выше цена кажется неадекватной, да и бюджет не позволяет.


Ваше мнение?

И как лучше быть в этой ситуации?

Автор
Теги
10
Роман Курбатов
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
3
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости