Добрый день!
http://sob.ru/card/1-5167529#card
Насколько адекватна цена за объект?
На мой взгляд - посередине рынка, но не стоит ли снижать цену?
Прогноз: в сентябре ЦБ снизит ключевую ставку до 16%
20 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
23
Андрей Бойков
Могут подойти
23 комментария
28 сентября 2012, 20:52
Лучший совет
Не зная ни объекта ,ни документов по нему ,дать однозначный ответ невозможно
4
1
77/50 000
0/50 000
29 сентября 2012, 23:29
Исходя из имеющейся информации цена вполне адекватна.
2
1
53/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
29 сентября 2012, 20:05
Здравствуйте, Андрей!
Цена квартиры в середине рынка, но реклама - никакая. А снижать или нет цену - решать Вам!
Насколько быстро вы хотите продать квартиру? И сделайте хорошую рекламу.
Цена квартиры в середине рынка, но реклама - никакая. А снижать или нет цену - решать Вам!
Насколько быстро вы хотите продать квартиру? И сделайте хорошую рекламу.
0
1
196/50 000
0/50 000
Андрей Бойков
29 сентября 2012, 20:27
Ясно, реклама. Это что - сайты, указанные данной ветке, фото. До 8500 снижать, конечно, резковато. Срок продажи - ну как получится, до Нового Года желательно.
0
0
158/50 000
Виталий Черепнёв
29 сентября 2012, 13:59
Андрею - на всякого мудреца довольно простоты.
0
1
46/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
29 сентября 2012, 13:57
Согласен с Натальей - явный самопиар.
0
1
37/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
29 сентября 2012, 13:51
В чем адекватность цены, чтобы продавать? Хотя комдиву лишь бы что нибудь ляпнуть.
0
1
82/50 000
0/50 000
29 сентября 2012, 12:16
Любая цена адекватна. Вопрос для чего эта цена: для того чтобы продавать или для того чтобы продать?
0
1
100/50 000
0/50 000
Наталья
29 сентября 2012, 11:42
Армену! Посмотрела фото проданной Вами квартиры, это по вашему «НЕДОРОГОЙ» ремонт? Сейчас делаю ремонт в 2-х комнатной квартире площадью 38 метров, поставила окна, батареи по всей квартире, отремонтировала маленькую комнату, затраты примерно 350 000 при этом делаю эконом класс. Такой ремонт как на ваших фото стоит примерно 1000 000, а может и гораздо больше. Да и находится проданная вами квартира м. Южная 5 минут пешком, а не 10 минут от м. Пражской как у автора. Сама живу в этом районе и могу сказать, что если пользоваться машиной выбраться с Пражской невозможно, а там более сейчас, когда реконструируют Варшавку. Понимаю смысл вашего сообщения в том, какой я молодец продал квартиру дороже, чем хотели хозяева. Но мне кажется надо быть объективным вы продали более удачную квартиру, как минимум по двум факторам дизайнерский ремонт и более удобная транспортная доступность!!! Автору: думаю, цена высоковата для такой квартиры, а уж ее реклама полностью непригодная.
3
2
974/50 000
0/50 000
Андрей Бойков
29 сентября 2012, 15:10
Сомнительный комментарий - 10 минут как от Южной, так и от Пражской. Варшавка не имеет отношения к выезду с Пражской - есть Чертановская и Кировоградская. Не может быть, что с Пражской "выехать невозможно", а с Южной - все ок. :)
0
0
229/50 000
Наталья
29 сентября 2012, 17:55
Понимаю вас. Всяк кулик хвалит свое болото. Но чем ближе к центру, тем дороже это не я придумала. У Армена не 10 минут пешком, а 5 до метро, что лично для меня принципиально. Я честно за вас буду только рада, если вам удастся продать за те деньги что вы хотите. Я просто высказала свое мнение, вы ведь за этим и спрашивали. Если вы готовы купиться на саморекламу Армена то пусть он вам за 9 или даже за 9.5 и продаст, а я считаю, что цена для вашей квартиры высоковата. Что касается проезда по Чертановской это конечно вариант, НО трамвайные пути, бешеные пешеходы, множество светофоров и частые пробки на самой Чертановской и особенно на выезде из нее не делают приятными поездки по ней. И последнее если бы я искала себе квартиру, в этом районе то на ваше объявление даже бы и не посмотрела т.к. достоинства (если они есть) не описаны, а цена высокая. Так что без обид это мое частное мнение.
0
0
899/50 000
Андрей Бойков
29 сентября 2012, 20:28
Хорошо, услышал.
0
0
16/50 000
29 сентября 2012, 00:25
Как говорилось ранее, в данный момент продаются квартиры, которые находятся в нижней ценовой границе рынка. То есть, по средне-рыночным ценам не особо движение и ощущается. Продаю сейчас аналогичную, тоже за 9, только у м.Домодедовская, еще и с не плохим ремонтом. По рейтинговым сайтам, циану, виннеру и тп. рекламных площадок звонков почти нет. Приходится искать, так сказать, "профильного" покупателя. А если снизить до 8500 то, думаю, и с рейтинговых начнут звонить :-)
0
1
474/50 000
0/50 000
Андрей Бойков
29 сентября 2012, 00:31
Ну ремонт есть свежий на кухне, ванной, в туалете, в прихожей.
Комнаты как есть.
0
0
80/50 000
29 сентября 2012, 00:35
Работайте, Андрей, работайте, думайте, находите. Наша работа из-под лежачего камня не вытечет :-) Армен продал, и у вас получится. Попробуйте 9.5 млн. :-)
0
0
154/50 000
29 сентября 2012, 00:16
Пару месяцев назад выставил аналогичную по параметрам и месту квартиру http://realty.dmir.ru/sale/14281260/ за 9 млн.р., но сделанный со вкусом, но недорогой ремонт плюс качественный фото на рекламе создали такой спрос, что с каждым показом мы поднимали цену, в итоге продали за 9,5 млн.р. Вот такие чудеса:)
3
3
308/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Мне непонятно одно сумма вознаграждения агента находиться в стоимости имущества клиента т.е. если я продаю Зу с комиссией агента то стоимость сотки увеличивается прилично. - это как? Это что за математика такая ребята?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости