Подскажите пожалуйста, у квартиры 2 собственника и альтернативная продажа. Покупатели квартиры ипоречники.

Первый собственник, через ячейку, все свои деньги, за свою долю, передаёт следующему продавцу второй квартиры + закладывает недостающею разницу в доп ячейку.

Второй собственник просто забирает наличные из своей ячейки.

Вопрос в том, какие должны быть условия доступа к ячейке второго собственника? Риэлтор покупателей 1ой квартиры, мотивируя это «особенностями» банка кредитора, настаивает на том, что это:

1) Зарегистрированный договор о продаже квартиры.

2) Зарегистрированный договор о покупке квартиры первым собственником.

Однако, не понятно почему второй собственник, не имеющий ни какого отношения к покупке квартиры первым собсвенником должен предоставить зарегистрированный договор о покупке новой квартиры первым собственником.

Подскажите пожалуйста, какие условия должны быть прописаны в доп. Соглашение о доступе к ячейке у второго собственника?