Обязана ли я платить налог за сдачу жилья??? И как налоговая может доказать, что я сдаю в найм жилье или просто дала пожить знакомым???
Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
15 комментариев
26 апреля 2016, 22:19
Лучший совет
Платить Вы налог на доход от сдачи жилья обязаны 13%, или 6% если Вы ИП с УСН. А вот как налоговая докажет наличие у Вас этого дохода - это надо спросить у налоговой...))
12
1
Надежда Пришмонтас
30 апреля 2016, 15:33
как доказать? провести налоговую проверку и всё.
0
0
27 апреля 2016, 18:33
http://stgkrf.ru/674
Ссылка по договору найма и его регистрации - почитайте и все поймете !
Ссылка по договору найма и его регистрации - почитайте и все поймете !
1
1
27 апреля 2016, 18:34
Вас интересует п 2. ст 674 ГК РФ и комментарии к данному пункту !
0
0
27 апреля 2016, 12:36
Юрий Савинов, вынужден Вас огорчить, но срок 11 месяцев лепится в наём совершенно с другой целью) Суть оной раскрывать не буду по понятным причинам)
3
1
Дмитрий Веселов
27 апреля 2016, 11:15
Хм, а надо ли оплачивать коммунальные счета? Интересно, а работодателю надо ли платить зарплату? А счет в ресторане? =)
4
1
27 апреля 2016, 02:07
Моразм крепчал)
В таких случаях принято говорить: no comment
В таких случаях принято говорить: no comment
6
1
27 апреля 2016, 01:08
По закону обязаны, по факту - все зависит от Вашей гражданской позиции. Как узнает: вот буквально сегодня был у меня телефонный разговор с человеком, который сдает квартиру. Женщина поделилась своим печальным опытом уклонения. Не нашли они общий язык с нанимателем, тот обиделся и отнес договор найма в налоговую инспекцию. В налоговой не дремлют, посчитали налог и прислали "письмо счастья".
6
1
27 апреля 2016, 01:16
Юрий Савинов, при копировании ответов со сторонних ресурсов следует указывать первоисточник. Уголовная ответственность за нарушение авторских прав знаете-ли.
Если копируете, то хотя бы думайте, что копируйте, это Интернет, здесь свободная и, к сожалению, не всегда правильная информация.
Договор найма квартиры никакой регистрации НЕ ПОДЛЕЖИТ. Заключен ли он на 11 месяцев или больше года значения не имеет. Это глупое и совершенно бесполезное правило заключения договора на 11 месяцев НЕ АКТУАЛЬНО. Абсолютно любой полученный налогоплательщиком доход подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ декларированию, а при необходимости уплачивается налог.
Если копируете, то хотя бы думайте, что копируйте, это Интернет, здесь свободная и, к сожалению, не всегда правильная информация.
Договор найма квартиры никакой регистрации НЕ ПОДЛЕЖИТ. Заключен ли он на 11 месяцев или больше года значения не имеет. Это глупое и совершенно бесполезное правило заключения договора на 11 месяцев НЕ АКТУАЛЬНО. Абсолютно любой полученный налогоплательщиком доход подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ декларированию, а при необходимости уплачивается налог.
0
0
Юрий Савинов
27 апреля 2016, 01:06
Здравствуйте многие заключают договор найма квартиры на 11 месяцев, чтобы не регистрировать его. Тем самым получая плату за сдачу квартиры и уклоняясь от уплаты налогов. В этом случае о доходах, налоговая может узнать, если у неё будет ваш договор найма.Государство сейчас может контролировать только то, что как-то регистрируется, а согласно ГК РФ, сдача квартиры в аренду одним физическим лицом другому физическому лицу, сопровождается заключением договора найма, который не всегда регистрируется. В этом-то и заключается проблема для налоговых органов. Соседи, участковый или сам наниматель может сообщить в соответствующие органы о вашей деятельности.Участковые же не уполномочены даже при заявлении собственника выселять людей.(граждан РФ и Белоруссии). Только через суд .Но участковый может выселить мигрантов (Жителей Средней Азии)-По заявлению соседей.И для него важен договор по которому вы заселили людей(только граждан РФ и Белоруссии.
0
6
Наталья Викторовна Якушина
26 апреля 2016, 23:53
Да, доходы от сдачи жилья в найм налогоплательщик обязан задекларировать. Налоговая неустанно работает над совершенствованием способов "узнать" о фактах сдачи в найм.
5
1
26 апреля 2016, 23:15
Ох и любят наши сограждане поиграть в игру русская рулетка,пощекотать себе нервы.А может все же заплатить положенные 13 % и спать себе спокойно.Главное у арендаторов не будет на руках такой козырной карты,как сдать Вас налоговикам( в случае не сложившихся отношений).
7
1
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости