Обязана ли я платить налог за сдачу жилья??? И как налоговая может доказать, что я сдаю в найм жилье или просто дала пожить знакомым???
Средняя доходность от посуточной аренды квартир составляет 25%
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
15 комментариев
26 апреля 2016, 22:19
Лучший совет
Платить Вы налог на доход от сдачи жилья обязаны 13%, или 6% если Вы ИП с УСН. А вот как налоговая докажет наличие у Вас этого дохода - это надо спросить у налоговой...))
12
1
172/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
30 апреля 2016, 15:33
как доказать? провести налоговую проверку и всё.
0
0
48/50 000
0/50 000
27 апреля 2016, 18:33
http://stgkrf.ru/674
Ссылка по договору найма и его регистрации - почитайте и все поймете !
Ссылка по договору найма и его регистрации - почитайте и все поймете !
1
1
102/50 000
0/50 000
27 апреля 2016, 18:34
Вас интересует п 2. ст 674 ГК РФ и комментарии к данному пункту !
0
0
65/50 000
27 апреля 2016, 12:36
Юрий Савинов, вынужден Вас огорчить, но срок 11 месяцев лепится в наём совершенно с другой целью) Суть оной раскрывать не буду по понятным причинам)
3
1
149/50 000
0/50 000
Дмитрий Веселов
27 апреля 2016, 11:15
Хм, а надо ли оплачивать коммунальные счета? Интересно, а работодателю надо ли платить зарплату? А счет в ресторане? =)
4
1
119/50 000
0/50 000
27 апреля 2016, 02:07
Моразм крепчал)
В таких случаях принято говорить: no comment
В таких случаях принято говорить: no comment
6
1
68/50 000
0/50 000
27 апреля 2016, 01:08
По закону обязаны, по факту - все зависит от Вашей гражданской позиции. Как узнает: вот буквально сегодня был у меня телефонный разговор с человеком, который сдает квартиру. Женщина поделилась своим печальным опытом уклонения. Не нашли они общий язык с нанимателем, тот обиделся и отнес договор найма в налоговую инспекцию. В налоговой не дремлют, посчитали налог и прислали "письмо счастья".
6
1
394/50 000
0/50 000
27 апреля 2016, 01:16
Юрий Савинов, при копировании ответов со сторонних ресурсов следует указывать первоисточник. Уголовная ответственность за нарушение авторских прав знаете-ли.
Если копируете, то хотя бы думайте, что копируйте, это Интернет, здесь свободная и, к сожалению, не всегда правильная информация.
Договор найма квартиры никакой регистрации НЕ ПОДЛЕЖИТ. Заключен ли он на 11 месяцев или больше года значения не имеет. Это глупое и совершенно бесполезное правило заключения договора на 11 месяцев НЕ АКТУАЛЬНО. Абсолютно любой полученный налогоплательщиком доход подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ декларированию, а при необходимости уплачивается налог.
Если копируете, то хотя бы думайте, что копируйте, это Интернет, здесь свободная и, к сожалению, не всегда правильная информация.
Договор найма квартиры никакой регистрации НЕ ПОДЛЕЖИТ. Заключен ли он на 11 месяцев или больше года значения не имеет. Это глупое и совершенно бесполезное правило заключения договора на 11 месяцев НЕ АКТУАЛЬНО. Абсолютно любой полученный налогоплательщиком доход подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ декларированию, а при необходимости уплачивается налог.
0
0
641/50 000
Юрий Савинов
27 апреля 2016, 01:06
Здравствуйте многие заключают договор найма квартиры на 11 месяцев, чтобы не регистрировать его. Тем самым получая плату за сдачу квартиры и уклоняясь от уплаты налогов. В этом случае о доходах, налоговая может узнать, если у неё будет ваш договор найма.Государство сейчас может контролировать только то, что как-то регистрируется, а согласно ГК РФ, сдача квартиры в аренду одним физическим лицом другому физическому лицу, сопровождается заключением договора найма, который не всегда регистрируется. В этом-то и заключается проблема для налоговых органов. Соседи, участковый или сам наниматель может сообщить в соответствующие органы о вашей деятельности.Участковые же не уполномочены даже при заявлении собственника выселять людей.(граждан РФ и Белоруссии). Только через суд .Но участковый может выселить мигрантов (Жителей Средней Азии)-По заявлению соседей.И для него важен договор по которому вы заселили людей(только граждан РФ и Белоруссии.
0
6
949/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
26 апреля 2016, 23:53
Да, доходы от сдачи жилья в найм налогоплательщик обязан задекларировать. Налоговая неустанно работает над совершенствованием способов "узнать" о фактах сдачи в найм.
5
1
166/50 000
0/50 000
26 апреля 2016, 23:15
Ох и любят наши сограждане поиграть в игру русская рулетка,пощекотать себе нервы.А может все же заплатить положенные 13 % и спать себе спокойно.Главное у арендаторов не будет на руках такой козырной карты,как сдать Вас налоговикам( в случае не сложившихся отношений).
7
1
268/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости