Здравствуйте,
Сейчас риэлторы в СПб занимаются и сдачей и продажей,покупкой вместе или есть риэлторы по сдаче и есть риэлторы по продаже ?
Цифры недели
28 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
3 комментария
не риэлтор
31 июля 2018, 12:50
Лучший совет
скажу про москву, но вряд ли в спб есть какая-то местная специфика по этому поводу...чаще всего присутствует разделение. человек, декларирующий совмещение - чаще всего или разводила, или чайник, хватающийся за все, но толком не разбирающийся ни в чем.а вот ситуация, когда специализирующийся на купле-продаже риэлтор помогает каким-то друзьям или знакомым в аренде - довольно часто встречающаяся вещь. ситуация, когда "арендник" помогает в продаже, бывает реже - все-таки продажа требует определенных специфических юридических навыков и знаний. в аренде все-таки на первый план больше выходит умение работать с людьми. хотя встречаются и такие варианты тоже.
3
0
31 июля 2018, 12:14
Я работала в продажах, после кризиса 2008 года, когда продажи встали, начала параллельно работать в аренде. Но вообще совмещать тяжело. Если только есть свои хозяева и их квартиры сдаешь. Сейчас занимаюсь только продажами. ну и естественно сопровождением сделок по приобретению квартир.
2
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
31 июля 2018, 12:07
Обычно это разные специализации. Я во всяком случае не встречал таких многостаночников. Сдача недвижимости требует крепких ног и постоянного зависания на телефоне. Тогда как по продаже-покупке немало времени приходится тратить на аналитику, сбор и оформление документов и пр. Просмотры составляют не так много времени, как в первом случае.
Вот коммерческую и жилую некоторые пробуют совмещать.
Вот коммерческую и жилую некоторые пробуют совмещать.
1
0
Сейчас обсуждают
Налог на недвижимость: кто, сколько и когда должен платить
В Санкт-Петербурге для применения вычета в 10 метров на комнату в коммунальной квартире необходимо подать отдельное заявление, так как большинство комнат в данном городе являются юридически долями без отдельного кадастрового номера. Более подробную информацию можно уточнить в Налоговой своего района или у меня в группе ФЗК в ВК - там есть и образец заявления.
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Прошло 6 лет, а риски практически не поменялись. К сожалению, узнали об этом уже только в процессе электронной сделки. Менеджер не подгрузил для отправки в Росреестр заявление о возникающем залоге при оформлении ипотеки. Спустя 14! дней согласно максимальному сроку регламента Росреестр прислал уведомление о приостановке регистрации. Все это время ни служба 900, ни менеджер кроме "ожидайте" ничего не комментировал. Причину узнали уже по запросу в Росреестр о причине приостановки. Документы сбер дослал после личного визита в отделение, которое проводил сделку. Чудом Росреестр провел регистрацию спустя неделю после отправки нужных документов, а не через 3 месяца, положенных на рассмотрение документов после приостановки. Покупатель и продавец писали ряд заявлений и обращений непосредственно в Росреестр. В заявлении на перевод денег после регистрации в Росреестре менеджером также была допущена ошибка, до сих пор покупатель ожидает перевод денег С момента заключения сделки прошёл месяц. Счёт на табло, хотите пострадать за свои же деньги - попробуйте рискнуть с электронной сделкой.
СМИ завышают количество сделок, заключённых под влиянием мошенников
мнение уважаемого зам руководителя росреестра правильное, но .... нужно это сделать нормой закона, а не случайности решения судов
Почему сложно вернуть деньги при недействительных сделках, объяснил юрист
пока госдума не внесет поправки в ст 177 гк рф вставив туда справедливую цитату из действующей ст 179 гк рф "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки." то нет смысла ничего покупать или продавать на рынке недвижимости, только обмены! причем в один ход... ждем справедливого решения депутатов ГД и сессии верховного суда по этому вопросу
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости