Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Аренда комнаты
Юрий Марышев
в 2-х комн квартире сдаются комнаты и одна из них приватизирована,а другая нет. Может ли собственник 1 комнаты быть препятствовать сдачи 2 комнаты,где хозяин только прописан???. И если может ...то на основании какого закона???
Могут подойти
10 комментариев
7 февраля 2016, 13:41
Лучший совет
7
0
Галина Смирнова
8 февраля 2016, 19:26
Зачем печатать такие комментарии как у Неля Шило
0
0
8 февраля 2016, 12:36
прежде всего арендодатель должен уважать права собственников квартиры и подбирать адекватных жильцов, но иногда бывает и наоборот при хороших жильцах собственники неадекват. в каждом случае нужен индивидуальный подход. Но если этот закон примут, я буду ЗА, потому что нужно уважать сособственников и их мнение.
0
0
Валентина Лазарева
7 февраля 2016, 21:11
Можно ссылаться на любые законы,но если сосед против то все,не даст он проживать Вашему клиенту.Надо договариваться.Могу сразу привести аргументы-пойдет в налоговую,пойдет в полицию(заявив,что у него что-то украли) и т.д. Плевала он на ваши законы.
1
0
7 февраля 2016, 16:40
Всё, чего они добьются, - это лишняя изворотливость тех, кто сдает. Ну, будут теперь договариваться со своими арендаторами, что они - дальние родственники и живут за квартплату. Наши чинуши всё тупее и тупее. Видимо, у них уже и в черепе метастазы прямых кишок вместо извилин. Всё ищут способы понадежнее в карманах граждан ковыряться - вместо того, чтобы реально избавиться от коммуналок. Сначала горлопанили, что будут от них всеми способами избавляться, а теперь сами же и плодят, переселяя людей из коммуналок в центрах в коммуналки на окраинах. Воистину облажалась мать Природа, создав такое тупое племя, как люди... :(
1
0
Константин Дорофеев
7 февраля 2016, 16:31
Наталья Владимировна, а можно конкретную ссылку на закон? До этого собирались только одобрить федеральную законодательную инициативу, изменяющую механизм сдачи в аренду комнат в коммуналках (изм. в ЖК РФ), но такие изменения принимаются на федеральном уровне и в перечне законов СПб за последнее время ничего подобного нет. Давайте будем оперировать документами, а не короткой статьей написанной журналистами.
1
0
7 февраля 2016, 15:40
Нет, не могут. Сдача квартиры в наем допускается только с согласия собственника комнаты. Разрешение соседей на это действие не требуется. Вопросы и ответы по теме:http://home178. ru/question-answer/rent-apartments/
0
1
7 февраля 2016, 14:31
24 декабря 2015 ЗакС утвердил запрет сдачи комнат в коммуналке без согласия соседей
Подробнее: http://polit.neva.today/news/120919/
Подробнее: http://polit.neva.today/news/120919/
2
0
Юрий Марышев
7 февраля 2016, 13:11
СПАСИБО!!! А про нормы можно по подробнее...на основании чего необходимо согласие..№ закона,приказа итд???
0
0
7 февраля 2016, 13:01
Хозяин неприватизированной комнаты всего лишь наниматель. Комната государству принадлежит.Наниматель по закону сдавать ее может, но не в найм, а в ПОДнайм. Для этого должно быть разрешение муниципалитета. (см. ЖК РФ - там все это есть)
Но сейчас они оба могут препятствовать друг другу, т.к. введены новые нормы, в соответствии с которыми на сдачу комнаты теперь требуется согласие соседей.
Но сейчас они оба могут препятствовать друг другу, т.к. введены новые нормы, в соответствии с которыми на сдачу комнаты теперь требуется согласие соседей.
5
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Начните с оглавления ЖК - это поможет не перелопачивать весь закон, т.к. там из названий глав и статей ясно, о чем пойдет речь.
А про согласие соседей легко будет найти инфу через поисковик.
Самостоятельный поиск и чтение очень помогают - много нового узнаете и лучше усвоите то, что ищете.