Аренда комнаты в коммунальной квартире

Если Вы сдаете комнату по договору аренды, будьте готовы заплатить 13% от прибыли, да еще и временную регистрацию неплохо бы съемщикам сделать. А если соседи уж совсем будут против, но ни один нормальный арендатор в такой комнате жить не захочет. "Ненормальных" арендаторов очень легко "привести в чувство" и быстренько избавиться от них. Поэтому лучше договариваться.

Попробуйте с ними договорится, а если будут мешать ,намекните что в противном случае вы туда заселите целую роту граждан СНГ.Если не хотят по хорошему.

Читая Игоря Золотарева, невольно вспоминаешь Герцена-"страшно далеки они от народа".Ни один суд не будет это рассматривать.Любой сосед может прикрыться словами-это нарушает мои права.Либо договариваться по хорошему, либо не везет и продавайте дальше.

http://www. garant. ru/products/ipo/prime/doc/70379500/

Продать ,и не мучатся,купить другую,.

Какая комната стоит такой нервотрепки как полиция и суды? И сколько раз приходилось продавать комнаты, которые невозможно сдать? Арендаторы сами бегут из такого жилья или совесть нам не позволяет такое добро сдавать...

Законные основания для сдачи комнаты в аренду ч.2 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности» и ч.3 ст. 42 ЖК РФ «Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире». Рассмотрим сценарий. Вы заключили договор аренды комнаты на длительный срок. В комнату вселился арендатор. Соседи возражают против сдачи в аренду и всячески препятствуют проживанию арендатора. В связи этим арендатор вынужден досрочно расторгнуть договор аренды комнаты с вами. При этом соседи нарушают ваше право свободно распоряжаться своим имуществом, находящимся в долевой собственности в коммунальной квартире. Вы несете реальные материальные убытки из-за досрочного расторжения договора аренды по вине соседей. В такой ситуации вы можете потребовать от соседей полного возмещения причинённых вам убытков (неполученные доходы или упущенная выгода) в судебном порядке в соответствии со ст.15 ГК РФ «Возмещение убытков»

Галина, нарвались на мальчиков ( в полном смысле слова и девочек в придачу - ни одна из баек)?
а отпечатков в комнату к себе не подкинули соседи и не вызвали милицию?
В итоге статья грабёж со взломом, вот и нет арендаторов. Смотря как преподнести.

В свое время была у меня комнатка где соседи были против арендаторов.Дважды прописывала их в комнате.После прописки и заявлений,что они мои родственники - соседи стихали..Потом нарвались на мальчиков,которые им обломали "понтовые пальцы",что сразу сподвигло их расселиться))) Так что дерзайте.Мало ли что соседям не наравится...В коммуналке жить - не в своей квартире...

Единственное что могут соседи это устраивать мелкие пакости и вызывать полицию без конца. Сделайте регистрацию им временную (обязательно, если ее не будет, появится судебная перспектива), договор заключайте на 11 месяцев. Если жильцы будут действовать в рамках законодательства никакой суд не будет даже рассматривать заявление придурков-соседей. Проверено на личном опыте, в свое время когда комнату снимал, на меня так и в суд подавать пытались, и всякие пакости творить. Ристрация помогла заткнуть раз и почти навсегда)