Банкротство Застройщика.

Здравствуйте.
Подскажите у кого была практика.
Уступка ДДУ, обьект введен в эксплуатацию.22.09.2016
В отношении застройщика введена процедура наблюдения с 12.10.2015 пока еще не банкрот.Но внешнего управлябщего утвердили.
"Жилищный капитал" "Гусарская Баллада" 21 и 23 корпус.
С кем в данном случае подписывать акт приемо-передачи?
Застройщика нет.
1.Вариант подавать в Арбитражный Суд не дожидаясь подписания Акта.
2.Вариан. Подписать Акт и в официальном порядке получить собственность.
Может у кого была похожая ситуация .
Дайте профессиональный совет.
Большое Спасибо.