Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
База winner
Мария Мальцева
Нам для опеки нужна информация о рыночной стоимости продаваемой и покупаемой квартиры ( с учетом базы winner или нанимать оценивающие компании). Оценивающие компании берут дороговато каждая квартира 5 тыс. Подскажите сколько мне будет стоить узнать стоимость квартиры с учетом базы Winner и кто мне поможет в этом??? Спасибо заранее.
Автор
0
0
23
Мария Мальцева
Могут подойти
23 комментария
Наталья Викторовна Якушина
24 августа 2014, 11:38
Лучший совет
8
0
628/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
24 августа 2014, 11:42
А, вообще, лучше уточните в опеке: в некоторых районах можно без оценочных отчетов обойтись, достаточно кадастровой стоимости, а в других стоят насмерть - требуют независимую оценку.
0
0
182/50 000
Мария Мальцева
24 августа 2014, 11:49
Спасибо Наталья!!!!
0
0
22/50 000
25 августа 2014, 00:50
Хочу уточнить некоторые ответы - лицензирование оценочной деятельности прекращено с ''01'' июля 2006 года, но оценщики компании должны быть членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков.
А по вопросу - уточнить в опеке вариант простой распечатки Виннера, если такое возможно, то искать знакомого риэлтора, который бесплатно потратит свое время и сделает эту распечатку:)
А по вопросу - уточнить в опеке вариант простой распечатки Виннера, если такое возможно, то искать знакомого риэлтора, который бесплатно потратит свое время и сделает эту распечатку:)
0
0
385/50 000
0/50 000
24 августа 2014, 23:52
Юрий, органы опеки (а теперь это Органы Соцзащиты населения) изначально своим перечнем документов определяют пакет документов, необходимый для рассмотрения и заключения (распоряжения). После приема указанного пакета никто не обязывает предоставить что-то дополнительно... Пакет или принимают, или не принимают, "довнесений" не предусмотрено))
1
0
342/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
24 августа 2014, 23:02
Если по законодательству и правильно- альбом лицензированной оценочной компании, в конце которого распечатка базы винер. Если Ваша опека заявляет, что может ограничиться обычной распечаткой ВИНЕР с печатью любого АН, делайте так. Имейте ввиду-инспектор ООиП может ошибаться, и для подписания Разрешения Вас всё-таки ОБЯЖУТ подготовить и представить Полноценный Оценочный альбом.
0
0
386/50 000
0/50 000
24 августа 2014, 21:59
Опека принимает распечатку из базы Виннер с аналогичными вариантами квартир с печатью АН и подписью директора этого АН. Лично сдавала в опеку Ярославского района с печатью Миэль. Все приняли и распоряжение получили.
2
0
215/50 000
0/50 000
24 августа 2014, 18:22
А Вы в опеки то спросили - распечатка из базы Винер подойдет ? Вообще если все делать по уму то Опеке необходим официальный документ - то есть оценочный альбом (при этом оценку должна делать компания имеющая на это лицензию).
0
0
225/50 000
0/50 000
24 августа 2014, 13:05
Коллеги, не ругайтесь: давно известно, сколько опек - столько и требований. Лично столкнулась с двумя с того года, где вместо оценочного альбома достаточно просто распечатки из Виннера.
Нужна помощь - пишите в личку.
Нужна помощь - пишите в личку.
2
0
228/50 000
0/50 000
Владимир Головань
24 августа 2014, 12:46
Можете в базе winner,можете в любом,другом портале посмотреть стоимость вашей квартиры
0
0
86/50 000
0/50 000
24 августа 2014, 12:06
Наталье Якушиной.
В апреле у меня МГСН трешку покупали с прохождением ООиП.
Так опека не хотела никаких оценочных альбомов,кадастровые новые были,то же им не надо. Потребовали оценку БТИ ( видимо из вредности и чтобы нам всем напакостить) Времени и нервов потеряли .....ну очень много....
Так что ,оценочный альбом -это самый оптимальный вариант.
В апреле у меня МГСН трешку покупали с прохождением ООиП.
Так опека не хотела никаких оценочных альбомов,кадастровые новые были,то же им не надо. Потребовали оценку БТИ ( видимо из вредности и чтобы нам всем напакостить) Времени и нервов потеряли .....ну очень много....
Так что ,оценочный альбом -это самый оптимальный вариант.
3
0
361/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
К сожалению, опека не всегда внятно излагает свои требования, даже черным по белому. По опыту, опека примет у Вас Оценочный отчет, подготовленный организацией, имеющей ЛИЦЕНЗИЮ на оценочную деятельность! Это может быть агентство недвижимости (у которого есть указанная лицензия) или независимая оценочная компания. Второй вариант предпочтительнее по срокам исполнения и цене. Только заказывайте не Отчет для банка, а Отчет о рыночной цене "для опеки", он делается без выезда на объект, стоит дешевле, если заказываете сразу по двум квартирам, можно договориться за 1500-2000 за каждый. Удачи!