Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
без согласия соседей
Мария
Здравствуйте, дорогие друзья! Подскажите пожалуйста как можно сдать комнату без согласия других собственников. Есть ли какие-то варианты?
Автор
0
0
11
Мария
Могут подойти
11 комментариев
Николай Бабой
8 октября 2010, 11:35
0
0
Алексей Алексеевич
8 октября 2010, 09:56
Здравствуйте, Мария!
Если соседи безбашенные, ничто не поможет. Могут заходить в комнату, выкидывать вещи, чинить всякого рода препятствия (песок в суп, мокрое бельё весит на кухне и капает на плиту и на посуду и т.д. и т.п.). Ваших жильцов, какое бы и кем выданное решение не было, охранять милиционеры или приставы круглые сутки не будут.
Люди платят деньги за съём жилья и хотят жить спокойно, просто уйдут в другое место, если имеет место быть такая ситуация с соседями.
Если соседи адекватные, всегда можно договориться, но может их остепенит какая-либо казённая бумажка.
Пытайтесь.
Если соседи безбашенные, ничто не поможет. Могут заходить в комнату, выкидывать вещи, чинить всякого рода препятствия (песок в суп, мокрое бельё весит на кухне и капает на плиту и на посуду и т.д. и т.п.). Ваших жильцов, какое бы и кем выданное решение не было, охранять милиционеры или приставы круглые сутки не будут.
Люди платят деньги за съём жилья и хотят жить спокойно, просто уйдут в другое место, если имеет место быть такая ситуация с соседями.
Если соседи адекватные, всегда можно договориться, но может их остепенит какая-либо казённая бумажка.
Пытайтесь.
0
0
8 октября 2010, 01:48
Здравствуйте Мария! Вы, конечно, можете сдать комнату без согласия соседей, но будьте готовы к проблемам при первом же недовольстве или конфликте. Попробуйте получить от них согласие по хорошему. Если не согласятся - можно попробовать сделать это в судебном порядке.
0
0
Мила Иванова
7 октября 2010, 18:45
Коллеги, добрый вечер,Вы о чем!?
Без согласия сособственника в квартире могут находиться посторонние люди только до 23:00, как гости. Даже если эта муж и жена с официально зарегистрированным браком. Если жена является собственницей, а муж не прописан в этой квартие и не имеет права собственности в этой квартире, то в 23:00 сособственник имеет вызвать наряд милиции и пригласить мужа сособственницы выйти из квартиры.
Какая аренда?
Мария, без согласия сособственников сдавать комнату нельзя, незаконно. Конечно, можно, если очень хочется, но будьте готовы, что в любой момент их(квартирантов) могут попросить - и закон будет на стороне Ваших содольщиков.
С уважением, Людмила
Без согласия сособственника в квартире могут находиться посторонние люди только до 23:00, как гости. Даже если эта муж и жена с официально зарегистрированным браком. Если жена является собственницей, а муж не прописан в этой квартие и не имеет права собственности в этой квартире, то в 23:00 сособственник имеет вызвать наряд милиции и пригласить мужа сособственницы выйти из квартиры.
Какая аренда?
Мария, без согласия сособственников сдавать комнату нельзя, незаконно. Конечно, можно, если очень хочется, но будьте готовы, что в любой момент их(квартирантов) могут попросить - и закон будет на стороне Ваших содольщиков.
С уважением, Людмила
0
0
7 октября 2010, 15:47
Здравствуйте.
Сдавать комнату без согласия соседей можно, только как минимум они должны быть русские( а то соседи натравят на них участкового), опрятные и чистоплотные, тогда всегда можно договориться, другой вариант помочь немного соседям материально и они точно согласятся.Удачи.
Сдавать комнату без согласия соседей можно, только как минимум они должны быть русские( а то соседи натравят на них участкового), опрятные и чистоплотные, тогда всегда можно договориться, другой вариант помочь немного соседям материально и они точно согласятся.Удачи.
0
0
Алена Матвеева
7 октября 2010, 15:41
Чуть выше есть вопрос к специалистам, под темой "Не придумал тему", там как раз про сдачу в аренду квартиры без согласия....собственников. Собственники квартиры ничего не могут поделать с арендаторами, и в данном случае Даниил правильно сказал про "психологически тяжело будет", вопрос только кому.
Но такие варианты - это, конечно, беспридел.
Но такие варианты - это, конечно, беспридел.
0
0
7 октября 2010, 15:05
Гражданский Кодекс РФ
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Получайте согласие, иначе Ваши арендаторы все равно там жить не смогут (психологически тяжело будет).
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Получайте согласие, иначе Ваши арендаторы все равно там жить не смогут (психологически тяжело будет).
0
0
7 октября 2010, 12:02
Мария, добрый день.
Я так понимаю, что с соседями отношения не очень.
Если начинать официальную переписку - ситуация может зайти в тупик.
Другое дело, если к Вам на нопределенный срок попросились друзья/родственники пожить за квартплату.
Я так понимаю, что с соседями отношения не очень.
Если начинать официальную переписку - ситуация может зайти в тупик.
Другое дело, если к Вам на нопределенный срок попросились друзья/родственники пожить за квартплату.
2
0
Мария
7 октября 2010, 12:24
Простите, мне не совсем понятно, т.е. я сдаю жилье под видом что у меня там просто родственники погостить приехали. Ведь я в этой квартире не проживаю.
0
0
7 октября 2010, 20:04
Так а в чем проблема? Вы не проживаете, площадь простаивает, а родственники как раз приехали, в институт поступили ну и так далее.
0
0
7 октября 2010, 11:46
Добрый день.
Вместо отказа можно приложить к договору отправленное через нотариуса уведомление соседям о предстоящей сделке с указанием суммы, телеграмму или в некоторых районах начали принимать уведомления посредством объявления в газету.
Вместо отказа можно приложить к договору отправленное через нотариуса уведомление соседям о предстоящей сделке с указанием суммы, телеграмму или в некоторых районах начали принимать уведомления посредством объявления в газету.
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Поэтому просто поговорите с ними и всё и никаких проблем не будет.
Успехов!!!