Контроль за тарифами на ЖКУ усилили
11 марта 2026
Поиск по журналу
Троицк (Москва)
без согласия соседей
Мария
Здравствуйте, дорогие друзья! Подскажите пожалуйста как можно сдать комнату без согласия других собственников. Есть ли какие-то варианты?
Автор
0
0
11
Мария
Могут подойти
11 комментариев
Николай Бабой
8 октября 2010, 11:35
0
0
Алексей Алексеевич
8 октября 2010, 09:56
Здравствуйте, Мария!
Если соседи безбашенные, ничто не поможет. Могут заходить в комнату, выкидывать вещи, чинить всякого рода препятствия (песок в суп, мокрое бельё весит на кухне и капает на плиту и на посуду и т.д. и т.п.). Ваших жильцов, какое бы и кем выданное решение не было, охранять милиционеры или приставы круглые сутки не будут.
Люди платят деньги за съём жилья и хотят жить спокойно, просто уйдут в другое место, если имеет место быть такая ситуация с соседями.
Если соседи адекватные, всегда можно договориться, но может их остепенит какая-либо казённая бумажка.
Пытайтесь.
Если соседи безбашенные, ничто не поможет. Могут заходить в комнату, выкидывать вещи, чинить всякого рода препятствия (песок в суп, мокрое бельё весит на кухне и капает на плиту и на посуду и т.д. и т.п.). Ваших жильцов, какое бы и кем выданное решение не было, охранять милиционеры или приставы круглые сутки не будут.
Люди платят деньги за съём жилья и хотят жить спокойно, просто уйдут в другое место, если имеет место быть такая ситуация с соседями.
Если соседи адекватные, всегда можно договориться, но может их остепенит какая-либо казённая бумажка.
Пытайтесь.
0
0
8 октября 2010, 01:48
Здравствуйте Мария! Вы, конечно, можете сдать комнату без согласия соседей, но будьте готовы к проблемам при первом же недовольстве или конфликте. Попробуйте получить от них согласие по хорошему. Если не согласятся - можно попробовать сделать это в судебном порядке.
0
0
Мила Иванова
7 октября 2010, 18:45
Коллеги, добрый вечер,Вы о чем!?
Без согласия сособственника в квартире могут находиться посторонние люди только до 23:00, как гости. Даже если эта муж и жена с официально зарегистрированным браком. Если жена является собственницей, а муж не прописан в этой квартие и не имеет права собственности в этой квартире, то в 23:00 сособственник имеет вызвать наряд милиции и пригласить мужа сособственницы выйти из квартиры.
Какая аренда?
Мария, без согласия сособственников сдавать комнату нельзя, незаконно. Конечно, можно, если очень хочется, но будьте готовы, что в любой момент их(квартирантов) могут попросить - и закон будет на стороне Ваших содольщиков.
С уважением, Людмила
Без согласия сособственника в квартире могут находиться посторонние люди только до 23:00, как гости. Даже если эта муж и жена с официально зарегистрированным браком. Если жена является собственницей, а муж не прописан в этой квартие и не имеет права собственности в этой квартире, то в 23:00 сособственник имеет вызвать наряд милиции и пригласить мужа сособственницы выйти из квартиры.
Какая аренда?
Мария, без согласия сособственников сдавать комнату нельзя, незаконно. Конечно, можно, если очень хочется, но будьте готовы, что в любой момент их(квартирантов) могут попросить - и закон будет на стороне Ваших содольщиков.
С уважением, Людмила
0
0
7 октября 2010, 15:47
Здравствуйте.
Сдавать комнату без согласия соседей можно, только как минимум они должны быть русские( а то соседи натравят на них участкового), опрятные и чистоплотные, тогда всегда можно договориться, другой вариант помочь немного соседям материально и они точно согласятся.Удачи.
Сдавать комнату без согласия соседей можно, только как минимум они должны быть русские( а то соседи натравят на них участкового), опрятные и чистоплотные, тогда всегда можно договориться, другой вариант помочь немного соседям материально и они точно согласятся.Удачи.
0
0
Алена Матвеева
7 октября 2010, 15:41
Чуть выше есть вопрос к специалистам, под темой "Не придумал тему", там как раз про сдачу в аренду квартиры без согласия....собственников. Собственники квартиры ничего не могут поделать с арендаторами, и в данном случае Даниил правильно сказал про "психологически тяжело будет", вопрос только кому.
Но такие варианты - это, конечно, беспридел.
Но такие варианты - это, конечно, беспридел.
0
0
7 октября 2010, 15:05
Гражданский Кодекс РФ
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Получайте согласие, иначе Ваши арендаторы все равно там жить не смогут (психологически тяжело будет).
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Получайте согласие, иначе Ваши арендаторы все равно там жить не смогут (психологически тяжело будет).
0
0
7 октября 2010, 12:02
Мария, добрый день.
Я так понимаю, что с соседями отношения не очень.
Если начинать официальную переписку - ситуация может зайти в тупик.
Другое дело, если к Вам на нопределенный срок попросились друзья/родственники пожить за квартплату.
Я так понимаю, что с соседями отношения не очень.
Если начинать официальную переписку - ситуация может зайти в тупик.
Другое дело, если к Вам на нопределенный срок попросились друзья/родственники пожить за квартплату.
2
0
Мария
7 октября 2010, 12:24
Простите, мне не совсем понятно, т.е. я сдаю жилье под видом что у меня там просто родственники погостить приехали. Ведь я в этой квартире не проживаю.
0
0
7 октября 2010, 20:04
Так а в чем проблема? Вы не проживаете, площадь простаивает, а родственники как раз приехали, в институт поступили ну и так далее.
0
0
7 октября 2010, 11:46
Добрый день.
Вместо отказа можно приложить к договору отправленное через нотариуса уведомление соседям о предстоящей сделке с указанием суммы, телеграмму или в некоторых районах начали принимать уведомления посредством объявления в газету.
Вместо отказа можно приложить к договору отправленное через нотариуса уведомление соседям о предстоящей сделке с указанием суммы, телеграмму или в некоторых районах начали принимать уведомления посредством объявления в газету.
0
0
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Предварительный договор купли-продажи: когда и зачем он нужен
Почему вы пишете, что надо обязательно заверять пдкп у нотариуса в случае наличия несовешеннолетних собственнмков? Это не так, исправьте статью!
Инструкция: как бороться с соседями, которые нарушают санитарные нормы?
У нас другая ситуация. Россельхоз надзор уверяет к 1 из квартир разводят голубей. Приезжали со своими понятыми, не соседями. По факту квартира просто закрыта год. Там никто не живет. А штраф за административное нарушение выписали хозяйке. 500 руб.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Поэтому просто поговорите с ними и всё и никаких проблем не будет.
Успехов!!!