Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Битва Севера и Юга Москвы

Виктор
Вся Россия
17 479
16

Считается (все меня убеждают во всяком случае) что лучше купить квартиру на юге Москвы, чем на севере. Так ли это? Это предрассудки или правда юг престижнее севера? Условное Коньково против Отрадное/Бибирево.

Автор
Теги
16
Могут подойти
16 комментариев
9 апреля 2018, 13:54
Лучший совет
по мне так это предрассудки, тк если сравнивать Коньково и Отрадное, то Отрадное гораздо привлекательнее:
1. До центра Москвы близко: как на авто, так и на метро. (алтушка/ярославка/дмитровка)
2. Рядом станция МЦК
3. Ботанический сад, Останкино, ВДНХ
4. инфраструктура та же: школы, сады, поликлиники
Если говорить о экологии -честно смешно: Москва (любой мегаполис) и экология понятия не совместимы)
Но это моё субъективное мнение, ни на что не претендую)
5
1
486/50 000
0/50 000
Дмитрий Иванов
11 апреля 2018, 20:26
На Западе в районе Филей много промзон...
0
0
41/50 000
0/50 000
Владислав
10 апреля 2018, 11:52
С Запада на Восток шла немецкая армия, поэтому производства были перенесены за Москву, а перед Москвой - только рвы противотанковые копали. А вот после войны, Курчатник построили как раз на Западе Москвы, и свалки тоже )
0
0
220/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 апреля 2018, 09:11
однако, когда воняло с кучинского полигона, то по закону мерфи дуло как раз с востока на запад ))
0
0
97/50 000
0/50 000
10 апреля 2018, 00:49
Роза ветров всю жизнь была с запада на восток. Именно поэтому все производства и заводы еще со времен СССР строились на востоке, а на западе располагались и располагаются правительственные дачи и самая дорогая в стране недвижимость.
0
0
232/50 000
0/50 000
Дмитрий Иванов
9 апреля 2018, 18:23
У нас в Москве преобладает юго-западная роза ветров.
С юга и юго-запада всю грязь несёт на север, северо-восток и восток.
Кстати, Отрадное не рекомендую - там мусоросжигательный завод, который отравляет всё вокруг и мечеть (спойлер: в мусульманские праздники не выйдете из дома).
1
0
290/50 000
0/50 000
Владислав
9 апреля 2018, 18:16
А вот даже интересно стало мнение тех, кто ратует за Юг и Юго-Запад. Ведь в Мск ветра, как правило, дуют с Севера на Юг? И все, что они прихватят в Мск, несут именно на Юг?
0
0
172/50 000
0/50 000
9 апреля 2018, 16:27
Виктор, красная ветка может и к ЗАО относиться. Зайдите на карты и наберите интересующий Вас округ. Так будет понятнее.
1
0
119/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 апреля 2018, 14:59
виктор, если серьезно, то вопрос совершенно не стоит его обсуждения, честно )) никакой разницы нет, большинство аргументов надуманные (из серии "на юге зеленее", "там тропарево рядом" и т.п.). в силу исторически сложившихся факторов последние лет 25-30 в москве в целом престижнее считается юг, нежели север, но все это настолько условно, что при покупке жилья для себя это - последнее, что нужно принимать в расчет. тут можно говорить о том, что внутри мкад, опять же исторически, сформировались определенные медвежьи углы, которых, по возможности, лучше избегать (что, собственно, находит отражение и в цене) - капотня, бирюлево, гольяново, выхино-перово, метрогородок. но, с другой стороны, с точки зрения экологии, тот же метрогородок граничит с единственным оставшимся в москве крупным лесным массивом, и с точки зрения экологии, какому-нибудь пенсионеру там жить просто прекрасно: не нужно каждое утро с приключениями выбираться в город, а можно прекрасно гулять с собачкой в лесу... так что тут каждому свое, "кто-то любит арбуз, кто-то свиной хрящик"(с) ))
4
0
1 064/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
9 апреля 2018, 15:01
Большое спасибо за ответ))
0
0
26/50 000
Виктор
Автор
9 апреля 2018, 14:52
ЮЗАО это красная ветка и Солнцево, верно?
0
0
41/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
3
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости