Поиск по журналу

Вся Россия

Бронь не входит в стоимость квартиры?

Лана Борисова

13.10.2018

Вся Россия

12 038

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста такой момент. Нашли квартиру у застройщика, дом сдан еще в 2014 году. Московская область. Хотим приобрести. Застройщик озвучил нам сумму за оформление документов 50 тысяч и за бронирование квартиры 50 тысяч. Но бронь в стоимость квартиры не входит даже если мы ее приобретаем. Т.е. за то, что они снимут эту квартиру с продажи они просят 50тысчя рублей. Это нормальная практика?? На пустом месте сделать 50 тысяч...

Автор

Лана Борисова

Могут подойти

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

10 600 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Алма-Атинская

5 мин.

Ключевая улица, 22К1, Москва

6 900 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

107, д. Каракашево, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 16

Царицыно

8 мин.

Бакинская улица, 19, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Южная

9 мин.

Сумская улица, 12К3, Москва

11 комментариев

Дмитрий Каредва

13 октября 2018, 23:27

Лучший совет

Здравствуйте. Раз квартира до сих пор не продана, значит очереди явно за квартирами у этого застройщика не было и нет. Скорее всего за ваш счет хотят компенсировать стоимость владения с момента постройки. Второй вариант - все-таки вы общаетесь с посредником, который забирает часть своей комиссии таким образом, а договор вам предложат по оказанию услуг. А какие документы на данный момент? Собственность юр. лица? Тогда за переход права 50 это тоже очень круто. Напишите, какой застройщик, какие документы, прямо интересно стало. У приличных застройщиков стоимость брони входит в цену квартиры, многие вообще работают по устной брони на короткий срок даже на ликвидных объектах, а тут Московская область и 50, дом 2014 года, странно...

Александр Смирнов

14 октября 2018, 19:59

Лана, помогу подобрать любой интересный для вас вариант и довести вас до покупки.
Подбор, осмотр и проверка документов. У нас любая бронь бесплатная.

Татьяна Изюмец

14 октября 2018, 15:55

Обращаться надо к профессионалам. Тогда будет все грамотно сделано. Без головной боли. Каждый должен делать свою работу. Физлицо покупает квартиру 1,максимум 2 раза в своей жизни. И риски велики. Обращение к профи - это положительный результат. Только надо выбрать знающего человека. А не стараться выкраивать 10000 рублей.
" Коль доктор сыт,так и больному легче......."

Михаил Морозан

14 октября 2018, 08:54

Доброе утро. Таким образом пытаются часто навязать договор об оказании услуг при покупке, хотя по факту в данных услугах нет необходимости и Вы сами можете нанять специалиста себе на оформление документов, либо оформить все сами.
С уважением.

Лана Борисова

Автор

14 октября 2018, 09:48

Благодарю за ответ. Даже если застройщик продает через агентство? Т.е. я могу сказать застройщику, что у меня есть своей риэлтор, которому я доверяю, и мы можем все оформить без агентства? Я правильно поняла?

Михаил Морозан

14 октября 2018, 10:06

Кто заказывает услугу, тот за нее и платит. В данном случае Застройщик заключил договор с агентством- он и должен данную услугу оплачивать, соответственно включать в цену Объекта.
Если эта сумма предлагается сверху той, которая указана в рекламе, то это нарушает правила размещения и за такое можно получить штрафы на досках обьявлений.

ID: 13525571

14 октября 2018, 08:34

Тауны "пилят" на квартиры? Что-то это напоминает...

Александр Смирнов

14 октября 2018, 00:39

Лана, советую обратиться к опытному риэлтору, которому вы доверяете, и пусть он все вопросы по цене и по документам сам решит с застройщиком, Советов вам можно много надавать, но покупать такие объекты лучше с проверенными людьми. Я бы на вашем месте выбрал другой объект, как вариант, где не будут так открыто вымогать деньги...

Лана Борисова

Автор

14 октября 2018, 01:12

Спасибо за ответ! Застройщик "Стройсоюз" . Объект "Кратово Village". Танхаусы плохо совсем покупают видимо, поэтому они решили поэтажно продавать квартиры. Документы я никакие еще не видела. Подскажите, какие нужно у них посмотреть?

елена смирнова

13 октября 2018, 23:26

Увы, это обычная практика - делать деньги из ничего. Просите скидку на квартиру, покупателей сейчас не так много, и многие застройщики идут на скидки.

Лана Борисова

Автор

14 октября 2018, 00:02

Спасибо, попробую поторговаться.