Бронь не входит в стоимость квартиры?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста такой момент. Нашли квартиру у застройщика, дом сдан еще в 2014 году. Московская область. Хотим приобрести. Застройщик озвучил нам сумму за оформление документов 50 тысяч и за бронирование квартиры 50 тысяч. Но бронь в стоимость квартиры не входит даже если мы ее приобретаем. Т.е. за то, что они снимут эту квартиру с продажи они просят 50тысчя рублей. Это нормальная практика?? На пустом месте сделать 50 тысяч...