В общем ситуация такая. Понравилась квартира, продавец оказалась хорошей знакомой Мамы. Договорились, что деньгу буду отдавать сразу. Но я всё равно побаиваюсь, хоть человек и знакомый, но деньги-то немалые, да и копить пришлось годами, ещё и кредит брать... Слышал, что в МО - это распространенная практика. Действительно ли так многие делают?
А вопросы главные вот какие:
1) Сделку вроде как будем совершать у нотариуса, ну то есть договор купли-продажи. Это хороший вариант?
2) Я много здесь читал, что обязательно нужна расписка. Но знакомая говорит, что она не нужна, т.к. в ДКП всё равно будет указана вся сумма! Я засомневался, мне кажется всё равно расписка нужна!??? (даже если в ДКП всё это будет указано).
3) Если расписка всё же нужна, как правильно её составить? В простой письменной форме или можно также у нотариуса? Занимается ли подобным нотариус?
4) Ещё я так понял нужен акт приема-передачи. Подскажите, пожалуйста, поподробнее, кто его напишет и где его вообще взять? И стоит ли на нём тоже сразу настаивать? Об этом моменте я вообще пока ничего не знаю. :(
5) Нужно ли нам после составления ДКП у нотариуса вместе ехать в регпалату? Просто ей вроде как некогда, но одному мне не хочется точно этого делать, тем более я боюсь всего это процесса :(
6) Ещё она просила деньги сразу до подачи заявления в регпалату. Говорит, что если у меня ДКП, то я уже защищен от всего. Но мне этот вариант не нравится, я считаю что лучше вместе всё подать в регпалату, а уже потом тогда можно и рассчитаться... Она ещё и обиделась на меня, что мол я ей не доверяю. :( Доверять-то доверяю, но страшно очень, чай это не колбасы в магазине купить.
Буду очень благодарен за Вашу помощь и советы. Она мне сейчас очень нужна. Т.к. деньги ей нужны срочно на покупку другой недвижимости и сделка должна состоятся на днях...
Вторичка обогнала первичку по темпам роста цен в I квартале 2026 года
30 марта 2026
