Человек выписался из квартиры еще в 12 году, однако по документам и в жировке так и числится. Что делать?

Муж выписался из неприватизированной квартиры в Мск путем прописки по его старому месту жительства в Ижевске. Однако до сих пор числится в квартире и в платежках. Как быть? Хочу приватизировать квартиру и продать.