Поиск по журналу

Москва и МО

Чрпняховского 19

Эллочка

28.12.2016

Вся Россия

2 762

Добрый вечер, уважаемые! Интересует ЖК Черняховского 19, сам район очень нравится, но смущает сдача в 2019г. Что вы можете сказать о застройщике?

Автор

Эллочка

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 674 120 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

89 971 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 2

Аэропорт

12 мин.

улица Академика Ильюшина, 12, Москва

19 550 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Невский", Выборгская улица, 7к1, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 13

Ховрино

9 мин.

Зеленоградская улица, 33К1, Москва

52 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 8

Ботанический сад

21 мин.

ЖК "Грин парк", Сельскохозяйственная улица, 37, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

15 мин.

Аргуновская улица, 18, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 13

Свиблово

9 мин.

Уржумская улица, 3К2, Москва

6 комментариев

Алексей Сигаев

29 декабря 2016, 15:22

Лучший совет

Алексей, не "вылет" наверное, а "выполз" во все стороны через трешку) причем практически круглосуточно. Аэропорт, в целом, место хорошее, но не эти пустыри у железной дороги. Посмотрите на соседний ЖК от Капитал Груп, заселен максимум на половину. Хотя, там формат другой позиционировали.
Какой тут у Пика бизнес? Со студиями по 20 метров. Сейчас куда ни глянь, кругом бизнес класс. Смешно, если бы не было так грустно.‌‌‌

Aлексей Суриков

29 декабря 2016, 09:54

Место хорошее, район престижный, до центра не далеко и вылет во все стороны через трешку. Экология хорошая. Сдача 2019? Так это же монолит-кирпич, который не шлепается как панель.....это вполне нормальный срок для дома бизнес-класса..
4млн.р.- это наверное были студии по 20 кв.м., которые быстро разобрали... Я бы вошел в эту стройку...

Aлексей Суриков

29 декабря 2016, 22:36

Да ладно, Алексей! Это смотря в какое время выползать....) До трешки по Верхней Масловки вообще утром никого....На север, Дмитровку, проход через Башиловскую..... На Кутузовский, там всего ничего проползти....) Только восток и юг делать выполз дольше..... Время нужно знать и обходные маневры...
Там не такие уж и пустыри: пару фабрик и старые московские сталинки и пятиэтажки...и тишинааааа.... Железная дорога не так уж и слышно, тем более она в отдалении. С ней рядом не так уж и много домов, а есть расстояние, которое отделяет ж.д. от домов: вот как раз пустыри и гаражи... и фабрики... Электрички подходят к Гражданской на малом ходу и поезда тоже снижают скорость... Вот построят еще пару ЖК рядом с Аэробусом и вообще будет классное место! Аэропорт и сейчас то не дешевый район..... И Аэробус, заселен уже плотно.....а не на половину....) А Тимирязевский парк и быстрый выполз на Ленинградку..... Там все нормально.....с районом Аэропорт.....) А для кучи еще, обновленное Динамо -к 2018.... и Петровский парк!

Aлексей Суриков

30 декабря 2016, 18:21

Алексей, вот основные признаки бизнес-класса. Все попадает, кроме студии 20кв.м. Ну, а может это для обслуживающего персонала или расселение коммуналки....) Бизнес-класс преимущественно строится в престижных районах (в Москве это ЗАО, СЗАО и ЮЗАО) или в спальных районах, где при этом есть благоприятное окружение — ухоженный парк или водоем. Проект зданий всегда индивидуальный, с архитектурной идей. Территория охраняется, наличие консьержа и домофона обязательно. Предполагается организация подземного паркинга. Потолки в квартирах — 2,8–3 м. Площадь однокомнатных квартир начинается от 45 кв. м, «двушек» — от 65 кв. м, «трешек» — от 90 кв. м. Площадь кухни — от 12 кв. м.

Даниил Пятецкий

29 декабря 2016, 00:17

ГК "ПИК" - это крупнейшая в России девелоперская компания полного цикла. Такие компании просто так не исчезают. Маловероятно, что с таким застройщиком будут проблемы. К слову, они уже были... после кризиса 2008-2009 гг. у данной компании сменился основной состав акционеров. Ничего страшного не случилось. Нужно добавить, что данная компания в случае чего в обязательном порядке получит поддержку от государства (включена в состав системообразующих) и все свои обязательства, которые будут должным образом оформлены (в рамках закона), обязательно исполнит. Поэтому вывод такой: если продажа строящегося жилья происходит в рамках закона, то покупать можно. Максимум, что Вам грозит - это незначительное увеличение сроков получения квартиры.

Елена Солдаткина

28 декабря 2016, 23:25

Застройщик ПИК, достаточно крепко стоит на ногах на сегодняшний день. А что будет в 2019 никто не знает.