Елена, условия и порядок взаиморасчетов с застройщиком в различных ситуациях, в т. ч. при невозможности полной оплаты за квартиру, подробно прописывается в договоре с застройщиком.

Михаил, как это застройщик может иметь право "реализовать квартиру по переуступке"??? Такое право есть только у дольщика. Застройщик в этом случае может только отказаться от исполнения договора.
п.5 ст.5 фз-214
В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

Ну а статью 9 фз-214, кому интересно, найдут в сети, а то она длинная и в коммент не влезет.

1. Застройщик имеет право реализовать Вашу квартиру, приобретенную по ДДУ, по переуступке(чаще всего).
2. Вернет вложенные средства.
3. Оформляется договор ДДУ с обременением.
Ко всем пунктам выше: необходимо читать все пункты договора ДДУ внимательно. Обратитесь за подбором и сопровождением к специалистам на форуме, услуга покупки бесплатная.
От себя: если Вы сейчас не уверены в своих силах, может рассмотреть вариант покупки с помощью ипотеки. Понятно дело, что застройщики привлекают отсутствием %, либо у них минимальный %, но все таки стоит задуматься.