Уважаемые специалисты!
Каков Ваш прогноз цен на квартиры в Московской области в 2014 году. Очень интересует ситуация в г. Железнодорожном.
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Щербинка
Автор
0
0
46
Константин
Могут подойти
45 комментариев
27 сентября 2013, 09:35
Лучший совет
Константин, это вопрос для тех, кто не собирается или не умеет отвечать за свои слова. На просторах сети таких прогнозеров немеряно. Некоторые даже рискуют обосновать свой прогноз. Так что поищите профессиональную аналитику по этому вопросу. Мы здесь можем только повторить мнение аналитиков или высказать свое мнение - и то, и другое с большой вероятностью может быть ошибочным.
18
0
379/50 000
0/50 000
27 сентября 2013, 09:37
Ах, Вы еще и про конкретное метро, и подай Вам конкретные цифры?! Вам в раздел вопросы на майл.ру надо обратиться)
0
0
114/50 000
Константин
27 сентября 2013, 09:56
Ирина, не сочтите за бестактность, но Страна Советов закончилась у нас, если я не ошибаюсь, в 1991 году. Я задал здесь вопрос потому что хотелось услышать квалифицированный ответ, т.к. на этом сайте, ну по крайней мере на порядок меньше словоблудов ежели где-то еще. Вопрос мой вызван не праздным любопытством, а тем, что я не знаю как поступить. Либо мне сейчас соглашаться на более высокий процент по ипотеке с меньшим первоначальным взносом, либо через год накопить на приемлемый процент.
0
0
491/50 000
27 сентября 2013, 10:34
Страна советов, в прямом смысле этих слов, вовсе не закончилась - яркий пример тому форумы типа "мыла".
А по поводу Вашей ситуации точно могу сказать только одно: лучше сделать и пожалеть, чем не сделать и пожалеть. Судите сами: взяв сейчас ипотеку и купив квартиру, Вы приобретете то, что планировали и будете этим успешно пользоваться. Даже если цены упадут, то Вы потеряете только в деньгах, но квартира у Вас останется. А вот если цены повысятся, а доходы не увеличаться, то Вы можете потерять даже саму возможность купить квартиру. Гонясь за меньшим процентом по ипотеке и пытаясь ради этого увеличить первый взнос, при росте цен Вы можете попасть в ситуацию, когда накопленная сумма в процентном отношении к цене квартиры останется неизменной, а значит останется таким же и возможный для Вас процент по ипотеке. А сумма кредита, которая Вам будет необходима, станет еще больше. Вот и подумайте о чем Вы будете больше жалеть: о том, что купили квартиру, а она подешевела, но когда-нибудь все равно подорожает? или о том, что сидели столько времени без квартиры, копили деньги, а попали в еще худшую ситуацию, чем она есть сейчас.
А по поводу Вашей ситуации точно могу сказать только одно: лучше сделать и пожалеть, чем не сделать и пожалеть. Судите сами: взяв сейчас ипотеку и купив квартиру, Вы приобретете то, что планировали и будете этим успешно пользоваться. Даже если цены упадут, то Вы потеряете только в деньгах, но квартира у Вас останется. А вот если цены повысятся, а доходы не увеличаться, то Вы можете потерять даже саму возможность купить квартиру. Гонясь за меньшим процентом по ипотеке и пытаясь ради этого увеличить первый взнос, при росте цен Вы можете попасть в ситуацию, когда накопленная сумма в процентном отношении к цене квартиры останется неизменной, а значит останется таким же и возможный для Вас процент по ипотеке. А сумма кредита, которая Вам будет необходима, станет еще больше. Вот и подумайте о чем Вы будете больше жалеть: о том, что купили квартиру, а она подешевела, но когда-нибудь все равно подорожает? или о том, что сидели столько времени без квартиры, копили деньги, а попали в еще худшую ситуацию, чем она есть сейчас.
0
0
1 140/50 000
Константин
27 сентября 2013, 11:40
Спасибо!!! Действительно, есть над чем думать))
0
0
47/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 13:32
в пределах инфляции
0
0
19/50 000
0/50 000
Оксана
9 октября 2013, 18:54
Резкий спад цен на жилье в России возможен уже в 2014 году: эксперты
15-20% скидки при покупке жилья в России могут стать возможными уже в 2014 году. К такому выводу пришли в Центре экономических исследований Института глобализации и социальных движений (ИГСО). Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе ИГСО, эксперты полагают, что сохранение в России дорогого кредита в условиях спада в экономике ведет к снижению покупательской активности на рынке жилья и экономической недвижимости. Снижение цен на жилье в таких условиях, по их мнению, неминуемо.
Отказ ЦБ удешевить кредит провоцирует дальнейшее падение спроса на жилье, пояснили аналитики. В рамках общего развития кризиса будут снижаться продажи и других дорогих товаров, например - автомобилей. "Правительство планирует стимулировать экономику за счет нескольких крупных инвестиционных проектов, что вряд ли помешает снижению уровня жизни", - полагает директор ИГСО Борис Кагарлицкий. По его словам, общее сжатие внутреннего рынка неминуемо, но противостоять ему можно. "Не стоит полагать, что без серьезной коррекции экономической политики, спрос на жилье может увеличиться. Рынок перешел из состояния застоя к снижению цен. Даже если оно большей частью будет негласным, уже в 2014 году покупатели, вероятно, смогут добиваться значительных скидок", - считает, в свою очередь, руководитель Центра экономических исследований ИГСО Василий Колташов. Согласно его оценкам, если кредит не станет дешевле, такие скидки могут составить 15-20%.
Подробности: http://www. regnum. ru/news/1696468. html#ixzz2hEjlBkwZ
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА REGNUM
15-20% скидки при покупке жилья в России могут стать возможными уже в 2014 году. К такому выводу пришли в Центре экономических исследований Института глобализации и социальных движений (ИГСО). Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе ИГСО, эксперты полагают, что сохранение в России дорогого кредита в условиях спада в экономике ведет к снижению покупательской активности на рынке жилья и экономической недвижимости. Снижение цен на жилье в таких условиях, по их мнению, неминуемо.
Отказ ЦБ удешевить кредит провоцирует дальнейшее падение спроса на жилье, пояснили аналитики. В рамках общего развития кризиса будут снижаться продажи и других дорогих товаров, например - автомобилей. "Правительство планирует стимулировать экономику за счет нескольких крупных инвестиционных проектов, что вряд ли помешает снижению уровня жизни", - полагает директор ИГСО Борис Кагарлицкий. По его словам, общее сжатие внутреннего рынка неминуемо, но противостоять ему можно. "Не стоит полагать, что без серьезной коррекции экономической политики, спрос на жилье может увеличиться. Рынок перешел из состояния застоя к снижению цен. Даже если оно большей частью будет негласным, уже в 2014 году покупатели, вероятно, смогут добиваться значительных скидок", - считает, в свою очередь, руководитель Центра экономических исследований ИГСО Василий Колташов. Согласно его оценкам, если кредит не станет дешевле, такие скидки могут составить 15-20%.
Подробности: http://www. regnum. ru/news/1696468. html#ixzz2hEjlBkwZ
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА REGNUM
0
0
1 707/50 000
0/50 000
Дмитрий Бережанский
8 октября 2013, 16:28
Цена скорей всего останеться на месте, либо возрастает, но незначительно.
0
0
73/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
1 октября 2013, 16:36
если не будет землетрясения, то будут стоять как стояли
0
0
55/50 000
0/50 000
30 сентября 2013, 14:29
За счет большого предложения новых объектов цена будет стабильна
0
0
64/50 000
0/50 000
30 сентября 2013, 10:12
Клиент в банке собирается подписать договор ипотеки. Банковский клерк передаёт ему авторучку и спрашивает:
— Вы понимаете, что процентная ставка будет 25% годовых?
— Да—да, понимаю, — отвечает клиент и пододвигает к себе документ.
— А вам ясно, что общая стоимость квартиры, учитывая проценты, составит четыре номинала?
— Да—да, ясно, — повторяет клиент и берёт авторучку.
В этот момент в банк забегает человек в маске с автоматом и кричит:
— Всем не двигаться! Это ограбление!
Клиент, не поднимая головы от ипотечного договора:
— Да—да. . . Я понимаю, что это ограбление, но квартира просто позарез нужна.
— Вы понимаете, что процентная ставка будет 25% годовых?
— Да—да, понимаю, — отвечает клиент и пододвигает к себе документ.
— А вам ясно, что общая стоимость квартиры, учитывая проценты, составит четыре номинала?
— Да—да, ясно, — повторяет клиент и берёт авторучку.
В этот момент в банк забегает человек в маске с автоматом и кричит:
— Всем не двигаться! Это ограбление!
Клиент, не поднимая головы от ипотечного договора:
— Да—да. . . Я понимаю, что это ограбление, но квартира просто позарез нужна.
1
0
647/50 000
0/50 000
Елена Литвинцева
28 сентября 2013, 22:24
Берите кредит в том банке, где возможно рефинансирование и/или погашение досрочное или неравными платежами. Будет доход позволять, будете гасить быстрее. Всего не просчитаешь в нашем государстве. И с накоплениями все уже проходили. Во что они превратились у многих? Согласна с коллегами: есть желание и возможность, берите сейчас.
2
0
333/50 000
0/50 000
Звягинцев Василий
28 сентября 2013, 21:16
Есть возможность, берите сейчас и не гадайте.
0
0
45/50 000
0/50 000
28 сентября 2013, 12:57
Думаю, что цены на квартиры в Железнодорожном в 2014 году будут в рублях.
1
0
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости