Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Что делать?здравствуйте ,спасибо вам большое за ответы.
лида
здравствуйте. Я уже вас спрашивала про квартиру ,продавать или нет и вот теперь когда нашелся покупатель'сделка назначена на23. Я уже не уверена можно ли вкладываться в новостройку. Например в ЛСР или Сетл Сити.А переуступку не могу найти деньги все хотят прямо сейчас. что делать не знаю уже был предварительный договор .Боюсь оставаться с рублями....а квартира старая 5/5. 74 годоа.
Автор
Теги
0
0
7
лида
Могут подойти
7 комментариев
20 декабря 2014, 20:34
Что делать, что делать? Ответ очевиден- сапожник занимается сапогами, пирожник пирогами. а недвижимостью- риэлтор. Можете обратиться к нему, а можете самостоятельно печь пироги, ремонтировать сапоги. Ваш вопрос можно решить только после досконального изучения ситуации на месте, иначе Вы получите мешок советов, и теоритически они будут все правильные. С уважением.
0
0
Андрей Салтыков
20 декабря 2014, 14:47
В кризис надо оставаться в активах. Рубли это не активы. Сделку надо проводить в 1 прием. Покупка и продажа одновременно. При сложившейся ситуации я бы не стал вкладываться в новостройку. Ипотеку под 20% брать не будут. 70-80% сделок было с использованием ипотеки. Рынок новостроек встанет. Застройщики выкинули на рынок все брони и заначки, метут все. На ближайшие пол года продажи встанут. На что строить?
Будет больше недостроя. Ситуация стабилизируется со временем, или если произойдут некие события. Например, выйдет на рынок азиатская валюта, и доллар станет 66 копеек, но это маловероятно в ближайшее время.
Будет больше недостроя. Ситуация стабилизируется со временем, или если произойдут некие события. Например, выйдет на рынок азиатская валюта, и доллар станет 66 копеек, но это маловероятно в ближайшее время.
0
0
Ольга Шутова
20 декабря 2014, 10:17
Лида, если найдете квартиру по переуступке, то сделайте все в один день,Продаете свою и тут же покупаете по переуступке. Не давно так делали, Правда у меня это был единственный продавец который согласился на это. Остальные продавцы квартир, по переустутке получили свои деньги в день сделки.Правда за три недели потеряли большую сумму с курсом доллара и евро. Хотя им предлагали заложить деньги в евро,отказались, Удачи!
0
0
20 декабря 2014, 10:10
По первички бронь 3 дня (до 5 можно дотянуть представив договор поручения) Сделка 23.12 документы получите не раньше 2 февраля 15 г.. Времени навалом чтобы найти варианты. После 20.01 все нормализуется. Удачи.
0
0
Владимир Головань
20 декабря 2014, 08:41
Внесите задаток за альтернативу. Нужна помощь будет,звоните,пишите-помогу.
0
0
Надежда Пришмонтас
20 декабря 2014, 04:20
Поступите также, сделка по вторичке, подали в Росреестр, продавец вторичке находит первичку-переуступку, переложили банковскую ячейку с учетом первички, первичку в Росреестр, далее убытие из ячейки, как обычно. Вобщем и волки сыты и зайки целы.
0
0
20 декабря 2014, 02:23
Пусть Ваш агент построит цепочку - деньги Ваших поклей транзитом идут переуступщику, в любом случае переуступка по 214 ФЗ подразумевает госрегистрацию. Они (переуступщики) точно так же не получат деньги, как если бы они у Вас были на руках. А Ваш агент вполне может их уговорить, других вариантов получения денег просто нет. Либо получайте с поклей в день сделки 700-900тр (опять работа для Вашего агента) и несите их в кассу застройщика по программе рассрочки. После регистрации перехода права на поклей довнесете остаток. А Ваша квартира вряд ли подоражает. Если надо, могу помочь, тел в личке.
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости