В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Что лучше?
Игорь
Подскажите, пожалуйста, с профессиональной точки зрения, что более ликвидно на перспективу: квартира 100-115 м2 в районе 4 км на Калужском / та же площадь в "Сколково Парк" ИЛИ таунхаус 160м2 в районе 11-12 км по Калужскому шоссе? Заранее большое спасибо!
Автор
0
0
15
Игорь
Могут подойти
15 комментариев
Надежда Петрухина
17 февраля 2013, 01:05
Из предложенного я бы выбрала КП Благодать.
0
0
43/50 000
0/50 000
30 января 2013, 23:32
На перспективу в новой Москве максимум однушек.
1
0
47/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
25 января 2013, 18:59
Квартира всегда ликвиднее, если это относится к Москве и ближайшему подмосковью. Есть жилье для проживания, а есть для инвестиций. При инвестициях - два основных критерия: сроки реализации и полученная прибыль.
1
0
211/50 000
0/50 000
24 января 2013, 22:15
Ликвидность - скорость продажи объекта по цене близкой к средней цене предложения.
С этой точки зрения прав безусловно Игорь Богачёв, но есть сомнения что на сумму Игоря можно купить 4-5 однушек .
Квартиры ликвиднее, но только с отделкой.
Кроме того важна цена объекта по отношению к другим рядом расположенным аналогам. Она не должна сильно резко отличатся, при всём великолепии дома (для квартир) или посёлка (для таунхаусов).
В объекте не должно быть недостатков, включая характер и состав прав устанавливающих документов, историю возникновения собственность и схему продажи.
С этой точки зрения прав безусловно Игорь Богачёв, но есть сомнения что на сумму Игоря можно купить 4-5 однушек .
Квартиры ликвиднее, но только с отделкой.
Кроме того важна цена объекта по отношению к другим рядом расположенным аналогам. Она не должна сильно резко отличатся, при всём великолепии дома (для квартир) или посёлка (для таунхаусов).
В объекте не должно быть недостатков, включая характер и состав прав устанавливающих документов, историю возникновения собственность и схему продажи.
1
0
603/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
24 января 2013, 17:09
Игорь, начнем с того что в принципе объекты, предложенные вами, низко ликвидные. И как инвестиции в недвижимость я бы их не рассматривал вообще. Если вы покупаете себе в первую очередь для жилья, то ликвидность отходит на второй план, а на первый выступает такие веи как транспортная доступность, инфраструктура, личные предпочтения и т.д.
2
0
340/50 000
0/50 000
24 января 2013, 01:22
Таун ликвиднее. Многокомнатную квартиру "сто лет" продавать будете. Если есть возможность, то рассмотрите другие варианты инвестирования желательно не на Калужском шоссе...
2
1
172/50 000
0/50 000
24 января 2013, 00:22
Сегодня анализировал стоимость аренды таунхаусов до 10 км от МКАД, оказалось, тауны, стоимость которых с хорошей отделкой на уровне стоимости двушки в спальном районе Москвы, предлагаются в аренду в 3 раза дороже той же двушки. Делайте выводы.
1
0
243/50 000
0/50 000
23 января 2013, 23:54
Пара-тройка однушек в Москве, а не за МКАД. Причем, рядом с метро. Это точно ликвид.
5
0
84/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости