Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Что лучше
N
здравствуйте , интересует покупка для сдачи в аренду ,(комната или малогабаритная кв)бюджет 1млн 200тыс, расматриваю всю мо, планирую от аренды получать 15 тыс, реально ли ?
Могут подойти
15 комментариев
Вадим Лященко
12 января 2015, 23:18
Лучший совет
Или Вы будете получать 15 т.р. в месяц от нанимателя, но покупка обойдется в 1,7-2,0 млн. руб., или Вы будете получать 8-10 т.р. в месяц при покупке за 1,2 млн. руб. И то, и другое принесет Вам отрицательный денежный поток. Даже без ипотеки. Могу ошибаться, но не сильно.
9
0
Вадим Лященко
13 января 2015, 00:02
Чуть не забыл - кроме отрицательного денежного потока, это мероприятие (оно же "инвестиционный проект"), часто приносит еще и головную боль (она же "геморрой").
0
0
Андрей Краснов
18 января 2015, 15:02
да,реально,подольск.обращайтесь
0
0
14 января 2015, 08:49
В новостройку.
0
0
Максим Бабейкин
13 января 2015, 14:50
Можете поискать комнату в МО. Скажем, если по Ярославке, то за Пушкино можно будет найти комнату за такие деньги. Но получаемая арендная плата будет существенно ниже.
1
0
Poherman
13 января 2015, 12:55
а коммуналка?
в МСК квартира за 7-8 млн можно сдать за 30-35 т. , т.е. 6% годовых.
это что надо такое купить и где чтобы получить 15% ?
в МСК квартира за 7-8 млн можно сдать за 30-35 т. , т.е. 6% годовых.
это что надо такое купить и где чтобы получить 15% ?
0
1
13 января 2015, 12:15
Только в новостройку
0
0
13 января 2015, 11:42
Сумма покупки и предполагаемая цена аренды не соответствуют реальности, либо покупайте дороже и тогда сдавайте за эти деньги, либо арендная плата будет значительно ниже. Если только купить неликвид, привести его в порядок и тогда)))
0
0
13 января 2015, 11:21
Вложиться в новостройку у надёжного застройщика МО. А потом и сдавать можно.
0
0
13 января 2015, 00:45
К сожалению, нет.
При таком бюджете правильнее будет рассмотреть банковский депозит.
Он Вам будет приносить 20-22 тыс. руб. в месяц.
При таком бюджете правильнее будет рассмотреть банковский депозит.
Он Вам будет приносить 20-22 тыс. руб. в месяц.
0
0
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
13 января 2015, 00:15
Там, где Вы сможете купить недвижимость за эти деньги, Вы не сможете найти арендатора за 15 тыс.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости