Люди назвали признаки идеальной квартиры
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
57 комментариев
ID: 2076324
31 марта 2011, 11:39
Лучший совет
Ипотека выгоднее в Европе. Инвестиции выгоднее в Москве.
С целью инвестирования средства, покупка квартиры в Москве с помощью ипотеки невыгодна.
Выплаты по ипотеке примерно 13% в год, ежегодная доходность на вторичном рынке не более 10 %.
Для оценки ликвидности объекта жилой недвижимости инвесторы всего мира используют индекс доходности жилья. Для его вычисления, обычно используют два показателя: первый – арендная ставка, второй - ежегодное изменение стоимости квартиры. Все показатели берутся в процентах.
Посчитали сколько можно получить от ренты - вычислили какой это процент от стоимости квартиры.
Спрогнозировали изменение цены через год - вычислили какой это процент от стоимости квартиры.
Проценты сложили - получили индекс доходности.
4
0
Николай Технерядов
28 апреля 2011, 09:34
Сергей, конечно лучше в Европу там все стабильно, а у нас .............
0
0
ХХХХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХХ
27 апреля 2011, 15:33
есть и лучше))))
1
0
Елена Петрова
27 апреля 2011, 15:12
Михаил,очень хорошее предложение. Спасибо.
0
0
Михаил Заварцев
27 апреля 2011, 14:17
Можем предложить новые двухкомнатные апартаменты с террасой в Бенидорме и в пригороде с первоначальным всзносом 3 тыс.евро и ипотечными каникулами в 3 -4 года с последующей оплатой по ставке около 4% сроком до 40 лет. Досрочное погашение без штрафа.
2
0
ХХХХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХХ
15 апреля 2011, 11:24
а по Майя - нам ВСЕМ кирдык уже в 2012г)))))))))))))) зачем тогда вообще какие-то планы строить?))) так?
0
0
15 апреля 2011, 10:41
Коллеги, а не опасно ли в Европе? По предсказанию Ванги к 2016 году в Европе никто жить не будет... А только Россия останется... :-) ;-) :-)
0
0
ХХХХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХХ
6 апреля 2011, 10:18
сколько людей - столько и мнений! особенно когда спорят СПЕЦИАЛИСТЫ))) если серьезно, большинство правы - выгодно и надежно - в Европе! моим клиентам банки давали до 75%, а был случай и 90% - от стоимости недвижимости! Если ВЫ хотите ИНВЕСТИРОВАТЬ - и при этом не только сохранить СВОИ средства, но иметь стабильный доход (пусть и не заоблочный), или же гарантированные квадратные метры в обеспечение Ваших денег - звоните, пишите мне на почту, я расскажу где лучше и как это сделать!
с уважением, Юрий
0
0
Кирилл Горбачев
4 апреля 2011, 21:38
В Европе
0
0
Елена Петрова
2 апреля 2011, 16:31
Браво,Наталья! Не хотелось бы "уходить" в философию "о бренном" на сайте для профессионалов по недвижимости,но Ваше мнение я полностью поддерживаю.Звоните,пишите, я думаю,что мы найдём общие темы для разговора. И решим так же стратегию и тактику решения по Вашему запросу.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости