Что выбрать ?

Почему Вы считаете, что в первом случае рисков больше? Наследство по закону или по завещанию? Есть ли у дочери братья-сестры, отец, его теща и тесть?
Как давно было оформлено дарение во втором случае? Опять же, есть ли у дарителя близкие родственники, кроме этого собственника?
А если Вы ищете риэлтора, так лучше пусть он Вам и поможет выбрать, когда узнает все подробности истории квартир. Ведь проблемы могут быть не только в наследстве или дарении.

Если нравится больше 1-вариант, надо работать в этом направлении. Риски есть и в насл-ве и дарении, и в любой другой сделке.
Стоимость в дкп будет полная?‌‌‌

Что безопаснее - упасть с третьего этажа одного дома, или с первого этажа другого дома?))
И казалось бы, ответ очевиден, но если углубиться, то, как минимум, надо выяснить, ЧТО под окнами.
Так и тут: нельзя сделать выводы из представленной Вами информации, не выяснив, "что под окнами."
Иная квартира и без наследства, и без дарения, а может иметь столько юридических пороков, что наследству с дарением такое и не снилось)) Вы же даже не указали, когда оно, это дарение было...
Выбирайте ту, которая Вам больше по душе, потом проверяйте с помощью специалиста, оценивайте риски, а потом либо покупайте, либо беритесь за проверку следующей.
Вот мы, букавльно три дня назад, оформили с покупателями квартиру, а перед этим я проверила им три квартиры. В итоге, они выбрали ту, которая больше понравилась, хотя я накопала при проверке, что история её имела некоторые юридические пороки. Но, оценив риски, мы сочли возможным ее приобретение, т.к. "пороки" аж четырнадцатилетней давности, и характер их таков, что по прошествии этого срока они уже не представляют опасности для покупателя.

Юля, надо анализировать ситуацию по квартирам, читать документы,произвести определенные проверки и только потом делать выводы. На практике всякое бывает. На первый взгляд можно только предполагать.

Заочно,без изучения док-ов и конкретных ситуаций,отвечать по выбору не логично.
Какая планируется цена в договоре-полная или нет-в обоих вариантах весьма актуально!

Юля М, да нельзя так вот на слух определить, где рисков больше. Алексей вам уже написал, оспорить можно практически все ( при желании).

Наташа Белоключевская, 20 июля 2015, 10:21
А без дарения и наследства в Москве квартир не осталось?
При прочих равных при нынешнем выборе можно ещё пошукать.

Так я много смотрела - оптимальны эти две.
Всё-таки считается, где рисков больше - дарение или насл.?

Татьяна Литвинова, 20 июля 2015, 09:31
Почему Вы считаете, что в первом случае рисков больше? Наследство по закону или по завещанию? Есть ли у дочери братья-сестры, отец, его теща и тесть?
Как давно было оформлено дарение во втором случае? Опять же, есть ли у дарителя близкие родственники, кроме этого собственника?
А если Вы ищете риэлтора, так лучше пусть он Вам и поможет выбрать, когда узнает все подробности истории квартир. Ведь проблемы могут быть не только в наследстве или дарении.

Наследство по закону через полгода после смерти.
Дочь не замужем, братьев, сестер и др. родственников нет.Разведена лет 15 назад, детей нет.
Просто опасаюсь, что со стороны родств. умершей матери могут объявится насл.
У умершей(82 года) больше детей не было.Есть двоюродные сестры.

Вы все правы - найду специалиста и буду с ним решать вопросы - просто сначала хотелось уточнить в принципе.
Всем спасибо !

А без дарения и наследства в Москве квартир не осталось?
При прочих равных при нынешнем выборе можно ещё пошукать.

После нахождения риэлтора задайте ему данный вопрос. риски утраты недвижимости практически в любой квартире продаваемой на вторичном рынке