Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
что значит ЖСК?
Анна
хочу купить квартиру в доме,который еще не начали строить(а именно вот здесьhttp://realty.dmir.ru/mo/sale/city/newflat/12794483/ ), но мне страшно попасть в долгострой или остаться без квартиры... если с 214 ФЗ всё понятно,то с ЖСК нет..Что значит ЖСК?? насколько велики риски того, что дом не достроят? И если всё таки не достроят , насколько будет реально вернуть деньги заплаченные за квартиру?
Могут подойти
12 комментариев
Владислав Разживин
26 февраля 2012, 22:20
Лучший совет
http://www.bpn.ru/publications/61770/
5
0
37/50 000
0/50 000
Анна
26 февраля 2012, 23:04
спасибо,очень хорошая статья,теперь хоть что то понимаю
0
0
55/50 000
Николай Технерядов
1 марта 2012, 10:03
Не стоит рассматривать данный вариант.
0
0
38/50 000
0/50 000
Галина Яновская
28 февраля 2012, 12:09
Добрый день! У нас нет как такового закона о ЖСК. Это никаких гарантий. Сейчас в Подмосковье есть очень хорошие объекты по приемлемым ценам и по нормальным документам.
Галина Яновская galina-1104@yandex.ru
Галина Яновская galina-1104@yandex.ru
0
0
210/50 000
0/50 000
28 февраля 2012, 09:20
ЖСК- жилищно строительный кооператив. Там где нет возможности оформить все по 214 ФЗ - делают ЖСК. Покупка новостройки - это инвестиция, а инвестиция это всегда риск. Нужно изучать документы на объект и уже после давать совет. С уважением.
0
0
240/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 19:07
Здравствуйте, Анна! ЖСК - это жилищно-строительный кооператив. Он дает покупателю существенно меньше гарантий, чем продажи по Договору долевого участия. В Вашем случае - это малоэтажное строительство, соответственно, риски достаточно высокие... Предложений такого типа в Подмосковье сейчас много, но с нормальными документами - единицы. Чтобы сказать конкретно по вашему случаю - нужно смотреть документы...
0
0
407/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 18:55
Вот именно Лена 27.02.2012, 10:53, "новостройки высотки продаются без долей" - там продаются отдельные квартиры, а не доля в общей долевой собственности. Зачем лезть туда, где ничего не понимаешь... моразм какой-то..
1
0
217/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
27 февраля 2012, 11:56
Здравстувйте!
ЖСК - жилищно-строительный кооператив, обычно применяют когда трудности с постройкой по 214 ФЗ, Применяется в основном, как указал Даниил, в МО в малоэтажном строительстве. Риски большие - стоит ли овчинка выделки, решать Вам.
Удачи!
ЖСК - жилищно-строительный кооператив, обычно применяют когда трудности с постройкой по 214 ФЗ, Применяется в основном, как указал Даниил, в МО в малоэтажном строительстве. Риски большие - стоит ли овчинка выделки, решать Вам.
Удачи!
0
0
271/50 000
0/50 000
лена
27 февраля 2012, 10:53
послушать риэлторов ,как будто новостройки высотки продаются без долей,тут мне кажется вопрос в другом ))в том что малоэтажные дома и их стоимомсть,мало будет % от такой сделки вам
0
0
181/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 01:14
Кроме того,хочу добавить к информации Даниила,что по внешнему виду на фото домик очень похож на дома,строящиеся по технологии velox. Технология эта новая,разработана не у нас и в нашихм условиях не сильно апробирована.Дома строят,но сколько они простоят??? Не станут ли сыпаться через десяток лет?
Хотя ЖСК - это меньшее зло, чем предварительный договор ни о чем...
Хотя ЖСК - это меньшее зло, чем предварительный договор ни о чем...
1
0
371/50 000
0/50 000
26 февраля 2012, 23:46
Добрый вечер. ЖСК - это жилищно строительный кооператив.
А заинтересовавший Вас объект очень похож на захлестнувшее Московскую область малоэтажное строительство, где продаются не квартиры, а доли. Покупка такого объекта сопряжена с ОГРОМНЫМИ рисками.
А заинтересовавший Вас объект очень похож на захлестнувшее Московскую область малоэтажное строительство, где продаются не квартиры, а доли. Покупка такого объекта сопряжена с ОГРОМНЫМИ рисками.
1
0
255/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости