Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых
25 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
что значит ЖСК?
Анна
хочу купить квартиру в доме,который еще не начали строить(а именно вот здесьhttp://realty.dmir.ru/mo/sale/city/newflat/12794483/ ), но мне страшно попасть в долгострой или остаться без квартиры... если с 214 ФЗ всё понятно,то с ЖСК нет..Что значит ЖСК?? насколько велики риски того, что дом не достроят? И если всё таки не достроят , насколько будет реально вернуть деньги заплаченные за квартиру?
Могут подойти
12 комментариев
Владислав Разживин
26 февраля 2012, 22:20
Лучший совет
http://www.bpn.ru/publications/61770/
5
0
37/50 000
0/50 000
Анна
26 февраля 2012, 23:04
спасибо,очень хорошая статья,теперь хоть что то понимаю
0
0
55/50 000
Николай Технерядов
1 марта 2012, 10:03
Не стоит рассматривать данный вариант.
0
0
38/50 000
0/50 000
Галина Яновская
28 февраля 2012, 12:09
Добрый день! У нас нет как такового закона о ЖСК. Это никаких гарантий. Сейчас в Подмосковье есть очень хорошие объекты по приемлемым ценам и по нормальным документам.
Галина Яновская galina-1104@yandex.ru
Галина Яновская galina-1104@yandex.ru
0
0
210/50 000
0/50 000
28 февраля 2012, 09:20
ЖСК- жилищно строительный кооператив. Там где нет возможности оформить все по 214 ФЗ - делают ЖСК. Покупка новостройки - это инвестиция, а инвестиция это всегда риск. Нужно изучать документы на объект и уже после давать совет. С уважением.
0
0
240/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 19:07
Здравствуйте, Анна! ЖСК - это жилищно-строительный кооператив. Он дает покупателю существенно меньше гарантий, чем продажи по Договору долевого участия. В Вашем случае - это малоэтажное строительство, соответственно, риски достаточно высокие... Предложений такого типа в Подмосковье сейчас много, но с нормальными документами - единицы. Чтобы сказать конкретно по вашему случаю - нужно смотреть документы...
0
0
407/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 18:55
Вот именно Лена 27.02.2012, 10:53, "новостройки высотки продаются без долей" - там продаются отдельные квартиры, а не доля в общей долевой собственности. Зачем лезть туда, где ничего не понимаешь... моразм какой-то..
1
0
217/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
27 февраля 2012, 11:56
Здравстувйте!
ЖСК - жилищно-строительный кооператив, обычно применяют когда трудности с постройкой по 214 ФЗ, Применяется в основном, как указал Даниил, в МО в малоэтажном строительстве. Риски большие - стоит ли овчинка выделки, решать Вам.
Удачи!
ЖСК - жилищно-строительный кооператив, обычно применяют когда трудности с постройкой по 214 ФЗ, Применяется в основном, как указал Даниил, в МО в малоэтажном строительстве. Риски большие - стоит ли овчинка выделки, решать Вам.
Удачи!
0
0
271/50 000
0/50 000
лена
27 февраля 2012, 10:53
послушать риэлторов ,как будто новостройки высотки продаются без долей,тут мне кажется вопрос в другом ))в том что малоэтажные дома и их стоимомсть,мало будет % от такой сделки вам
0
0
181/50 000
0/50 000
27 февраля 2012, 01:14
Кроме того,хочу добавить к информации Даниила,что по внешнему виду на фото домик очень похож на дома,строящиеся по технологии velox. Технология эта новая,разработана не у нас и в нашихм условиях не сильно апробирована.Дома строят,но сколько они простоят??? Не станут ли сыпаться через десяток лет?
Хотя ЖСК - это меньшее зло, чем предварительный договор ни о чем...
Хотя ЖСК - это меньшее зло, чем предварительный договор ни о чем...
1
0
371/50 000
0/50 000
26 февраля 2012, 23:46
Добрый вечер. ЖСК - это жилищно строительный кооператив.
А заинтересовавший Вас объект очень похож на захлестнувшее Московскую область малоэтажное строительство, где продаются не квартиры, а доли. Покупка такого объекта сопряжена с ОГРОМНЫМИ рисками.
А заинтересовавший Вас объект очень похож на захлестнувшее Московскую область малоэтажное строительство, где продаются не квартиры, а доли. Покупка такого объекта сопряжена с ОГРОМНЫМИ рисками.
1
0
255/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости