В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Дача в Малаховке
Евгений Миронов
Миэль
Здравствуйте, уважаемые коллеги. подскажите пожалуйста какова примерно стоимомть дачи в Малахвке левая сторона: 6сот, дом 50кв.м. Эл-во, магистральный газ. Участок с вековыми соснами.
Могут подойти
19 комментариев
29 марта 2011, 18:38
Лучший совет
Здравствуйте Евгений! Вы работаете риелтором более 3-х лет, зарегистрированы на портале как специалист... За это время Вы должны были научиться оценивать недвижимость... Вы хотите чтобы другие специалисты потратили свое время, посмотрели по базам и оценили объект, сделав за Вас Вашу работу? А комиссионными Вы будете готовы поделиться? Не поленитесь, и зайдите хотя бы в раздел Цены на этом портале, он специально сделан для того, чтобы можно было оценить объекты...
10
0
Евгений Миронов
29 марта 2011, 19:05
Не лень было такой развернутый ответ писать, кстати никому не нужный. Ваш опыт мешает вам.......
0
0
29 марта 2011, 20:30
Значит я менее ленивый, чем Вы, потому и опыта больше... Впервые слышу, чтобы опыт мог кому-то помешать... Возможно, мой ответ убережет других "специалистов" от подобных вопросов, чтобы они не портили свою репутацию в глазах потенциальных клиентов...
0
0
Евгений Миронов
30 марта 2011, 13:23
В данном случае я обратился к специалистам за советом в оценке объекта. Воспитывайте "специалистов", которые придут к вам на обучение. В любом случае спасибо за совет по поводу целесообразности заданного впроса. Не думал, что вопрос вызовет бурю эмоций у опытных агентов.
0
0
Николай Технерядов
28 апреля 2011, 09:47
примерно 2,9 млн, и устанете продавать.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
30 марта 2011, 17:04
Евгений со слов оценить объект можно с большим разбегом. Каждый кулик свое болото хвалит. Владельцы как правило много говорят о достоинствах и не замечают недостатки объекта влияющих на цену)))
с уважением,
Марсель
8
0
Евгений Миронов
30 марта 2011, 17:17
Полностью с вами согласен Марсель.
0
0
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
30 марта 2011, 16:39
Уважаемый коллега. Почитайте газеты о недвижимости. Я вот так начиталась, что себе урвала дом с участком за бросовую цену. Минское направление 55 км от Мкад. Угадайте за сколько,,.?
0
0
Николай Гаврилов
30 марта 2011, 12:02
По своему личному опыту, продаж домов в Малаховке цена 3,5-4млн. Левая сторона дороже, чем правая, но надо смотреть конкретно какой объект.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
30 марта 2011, 11:06
Евгений,
Где фото и полное описание объекта посмотреть?
7
0
Евгений Миронов
30 марта 2011, 13:28
Всё со слов клиента.
0
0
29 марта 2011, 21:22
Добавил + Владимиру, вот уж действительно корректный и не ленивый. (в отличие от меня -малокорректного) .Сроки месяц - 2 млн. 2месяца 2,5 млн. 3 месяца 3 млн. 4 месяца 3,5 млн. 5 мес 3млн.и лето кончилось)))
4
0
Евгений Миронов
30 марта 2011, 13:16
Спасибо за полноценный ответ! Уверен, что по срокам так и произойдет. Многое теперь зависит от решения собственника, какой сценарий они выберут. Участие в принятии решения принимают 4 человека возрастом псле 45 лет.........
0
0
Николай Бабой
29 марта 2011, 20:57
яковлеву хотел +2 поставить, но система не даёт :)
1
0
29 марта 2011, 17:20
Примерно 3 млн. руб. наверно стоит.
2
0
29 марта 2011, 17:37
Дмитрий, не стоит выдавать желаемое за действительное.
0
0
29 марта 2011, 17:17
Мдааа уж....такие вопросы - еще больше обескураживают...нежели некоторые вопросы простых обывателей. Евгений, а как насчет взять различные базы, выбрать похожие предложения, помониторить, что-то прозвонить?.... и - станет понятной цена. Более-менее. Не ленитесь!!!! И да будут Вам сделки!!! ))))))
2
0
Евгений Миронов
29 марта 2011, 17:48
Моя оценка 3,5 млн.руб. Что скажете Наталья?
0
0
29 марта 2011, 17:51
Много. Реально и быстро продать - максимум 3. Если повезет с покупателем.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости