Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Дачная амнистия
ВЯЧЕСЛАВ
Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть, У меня в собственности есть земельный участок 15 соток выделен в 2000 году, ИЖС, кадастровый план на него не изготавливался, при территории я очистил от кустарников около 5 соток (облагородил) . Заказал межевание и получилось 19 соток, но геодезист говорит, что в земельном будет отказ (просят денег) как быть, как зарегистрировать данный сотки в собственность.
Автор
0
0
25
ВЯЧЕСЛАВ
Могут подойти
25 комментариев
15 ноября 2011, 18:18
Лучший совет
Здравствуйте, Вячеслав! Вопросы оформления прирезок - в каждом случае индивидуальны и принципиально зависят от того, в чьей собственности находится прихватываемый кусок... Если прирезаемый участок принадлежит другому физическому лицу - Вам однозначно откажут, Вы можете только договариваться с собственником о продаже его участка. Если же участок принадлежит администрации - вопрос решаемый.
7
0
391/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
17 ноября 2011, 18:31
ВЯЧЕСЛАВ ,что значит:Земля государственная? Федеральная,региональная,муниципальная, и т.д.-разница в сумме в разы,если вообще возможно оформить аренду с последующим выкупом.Заборы соседей не показатель.
0
0
202/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
17 ноября 2011, 12:49
Самозахват нужно оплачивать
0
0
27/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
16 ноября 2011, 22:18
Добрый вечер, регистрировать можно однозначно то, на что имеете полномочия. На остальное можете оформить договор аренды с правом выкупа, что в дальнейшем при желании позволит оформить остальную часть в собственности.
0
0
217/50 000
0/50 000
ВЯЧЕСЛАВ
16 ноября 2011, 16:43
Ребята, Земля государственная, ни куда она не заходит, проезда к ней нет, только через мой участок, по задней части у нескольких соседей тоже обнесено забором. За ними лес. А некоторые уже заплатили в земельный. На сколько правильно я владею информацией прирезка в нашем районе от 1 до 12 соток! ИЖС.
0
0
302/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
15 ноября 2011, 23:48
" На данный момент вышел приказ минэкономразвития, что макксимально допустимую площадь оформления по амнистии не может превышать 10%!!! - противоречие ФЗ 96 и ФЗ 22", а если с пояснительными записками геодезиста?
1
0
212/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
15 ноября 2011, 23:41
Согласен с Владимиром по поводу денег, но в данном вопросе Вячеслава земля была предоставлена в 2000 году! АМНИСТИЯ.
0
0
116/50 000
0/50 000
15 ноября 2011, 23:38
Антон, конечно могут написать как угодно! До ноября 2001 года всем отписывают более 15 лет, после ноября 2001 года - до ведения ЗК! Результат не меняется - меняется только при количестве предоставленных денег!
0
0
209/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
15 ноября 2011, 23:37
В УФРС регистрация с прирезкой пройдет на ура, если будет кадастр, вопрос - как его получить? платить или оспаривать россеестр (кадастр)?
0
0
137/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости