Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Дачный дом в снт
Алексей
6 июля 2010
Вся Россия
2 287
10
Подскажите пожалуйста адекватна ли стоимость данного объекта недвижимости: Новоряз. Егорьвск. ш.50 км, 1ч. от м.выхино, казанская ж/д, 15м/п. ст.Белоозерская.
Дом 6*9кв.м, брус, 2-этажа, свет в доме, вода колодец, участок 10 сот., участок обработан ухожен,рядом прекрасное озеро и лес, круглогодич. подъезд. Стоимость 2 300 000 руб. заранее спасибо.
Автор
Теги
10
Алексей
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 784 930 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
22 380 621 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
14 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Преображенская площадь
7 мин.
Большая Черкизовская улица, 6К8, Москва
студия, 30 м², этаж 1
63 000 ₽/мес.
студия, 30 м², этаж 1
Менделеевская
6 мин.
Новослободская улица, 50/1С1, Москва
3-комн.кв., 55 м², этаж 4
19 400 000 ₽
3-комн.кв., 55 м², этаж 4
Савёловская
11 мин.
улица Сущевский Вал, 23, Москва
10 комментариев
Орест Тарасов
6 июля 2010, 19:25
Лучший совет
Уважаемый Алексей!
Цена максимальная, но рыночная. Можно платить такие деньги, если Вам этот дворец уж очень сильно понравился, а хозяин не желает снижаться.
Тут бы риэлтора подключить. Обычно продавец чувствует заинтересованность покупателя и не снижает цену. А риэлтору легче договориться об уступке.
4
0
313/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
7 июля 2010, 02:17
Реально дорого, учитывая, что это Егорьевское шоссе, Есть варианты анологичные по Каширке, Рязанке, Симферопольке, по цене от 1.5 млн.
0
0
135/50 000
0/50 000
Виталий Носов
6 июля 2010, 23:20
я не так давно продал нечто подобное в Ступинском районе, первоначальная цена была 2,2 млн. в результате торга цена была снижена до 1,8 млн. Торгуйтесь!
0
0
153/50 000
0/50 000
Наталья Шутова
6 июля 2010, 23:12
Алексей, а Вы продавец или покупатель? Написано все красиво, но при определении цены на загородную недвижимостьочень важно увидеть своими глазами. Возраст дома, его фактическое состояние, окружение и наличие не только приятных вещей, как озеро и лес, но и отрицательных, ка то: ЛЭП, свалки, действующие фермы, и т.д. - все влияет на определение заведомо продажной цены. Если Вы - покупатель, и хотите торг, то опирайтесь на отрицательные моменты и на то как долго дом выставлен на продажу и не продается по этой цене, если продавец, то смотрите на вещи реально, если Вам действительно нужно продать.
1
0
599/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
6 июля 2010, 18:48
Исходя из того, что Вы описали, считаю стоимость нормальной. Но торговаться никто не запрещает:)
3
0
96/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
6 июля 2010, 16:39
Здравствуйте Алексей! Примерная стоимость такого дачного дома с участком от 1,6 до 2,3 млн. руб. Поэтому вполне реально снижать цену.
0
0
133/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
6 июля 2010, 15:48
Здравствуйте, Алексей! Цены на загородную недвижимость, тем более на дачи, складываются относительно ... Это не типовые квартиры в районах г. Москвы с определёнными характеристиками. Поэтому плюс - минус, на Ваш объект - это вполне понятно. Можно оценить 1.7 - 2.2 млн. рублей. Успехов!
0
0
291/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
6 июля 2010, 15:39
Добрый день.
Цена немного высоковата, такие дачи реально продаются до 1,5 млн. Хотя бывают и исключения.
0
0
109/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
6 июля 2010, 14:51
Исходя из приведенной Вами информации цена адекватная, но можно немного снизить.
0
0
80/50 000
0/50 000
Сергей Преснов
6 июля 2010, 14:25
Принцепи адекватная,но можно и поторговаться!
0
0
45/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы