Застройщики не смогут сдавать дома без обещанной отделки
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
дачный участок
Ирина
Здравствуйте! У меня дачный участок 3 сотки ( 1 участок 6 соток разделен пополам) вторые 3 сотки заброшенный участок хозяин умер участок кому-то отписал, и уже многие года он пустует, зарос . Я хотела бы купить его но как найти владельца ? Председатель говорит что пыталась найти хозяина ,но по моему ей нечего не надо! Может подскажите как решить ситуацию ? Участок не чистится там полно комаров и все летят к нам!
Автор
0
0
11
Ирина
Могут подойти
11 комментариев
27 мая 2011, 12:07
Лучший совет
Для начала нужно найти наследное дело. Умерший помимо 3 соток наверняка оставил приемникам что то ещё. Через нотариуса сможете выйти на наследников и уже с ними обсуждать продажу.
3
0
28 мая 2011, 16:21
Добрый день.
Найти наследников, а если их нет - решить через правление вопрос трех соток можно, но этим надо долго и планомерно заниматься на месте. И Иногда стоимость оформления делает участок золотым.
Найти наследников, а если их нет - решить через правление вопрос трех соток можно, но этим надо долго и планомерно заниматься на месте. И Иногда стоимость оформления делает участок золотым.
1
0
Николай Технерядов
27 мая 2011, 23:07
Ирина, ноги растут от председателя, найти надо первичные списки СНТ, там есть адреса и все телефоны садоводов, конечно 70% информации уже устарело, но в любом случае надо понимать от чего отталкиваться , второй вариант архив земельного комитета если свидетельство выдавалось им после 1994 года, или местный архив свидетельства с 1991 по 1994 год, но в этих организациях надо иметь знакомых или поискать местных специалистов вхожих туда, потому как без доверенности с Вами разговаривать ни кто не будет.
1
0
НАТАЛЬЯ
27 мая 2011, 18:02
Можно поинтересоваться у председателя была ли садоводческая книжка на прежнего хозяина и где теперь она.
1
0
НАТАЛЬЯ
27 мая 2011, 17:59
Председатель прекрасно знает кто там хозян на этом участке. Откуда у вас информация что хозян умер, вы видели свидетельство о его смерти. Скорее всего в наследство он не оформлен и выписка из ЕГПР ничего не дасст УФРС возниклс 1998 года, а хозяину соседнего участка он дастался к примеру в 1994 г и он его никогда не регистрировал в УФРС.
2
0
27 мая 2011, 13:05
Обратитесь за выпиской из ЕГРП в РОСРЕЕСТР, узнайте есть ли там какие-нибудь сведения о текущем правообладателе. Данные сведения носят открытый характер. Стоимость услуги 200 руб. (гос. пошлина).
1
0
27 мая 2011, 12:33
Здравствуйте, Ирина! Начните с регистрационной палаты - возьмите выписку из ЕГРП, там будет указано кто на данный момент является собственником и на основании чего. Дальше связываетесь с наследниками (если они не зарегистрировали свои права - выясняете их координаты через нотариуса) и предлагаете им продать Вам участок.
3
0
Татьяна Парчутова
27 мая 2011, 12:00
Тогда покосите травку и комаров станет меньше. Искать надо начиная с нотариуса и наследственного дела. Можно узнать адрес по постановлению о выделении участков через районный архив.
2
0
Ирина
27 мая 2011, 12:07
Участок зарос деревьями а на чужом участке пилить нельзя!
0
0
Татьяна Парчутова
27 мая 2011, 12:25
с разрешения председателя можно.
0
0
Ирина
27 мая 2011, 13:05
а если это плодовые деревья?
0
0
Сейчас обсуждают
Продажи квартир по ДДУ упадут на 20%
значит начнутся массовые задержки ввода, и сейчас почти половина квартир в законченных домах не распродана, падение на 30 поц дает нераспроданность около 80 процентов квартир и даже больше, ибо сейчас все еще сдаются дома которые были раскуплены в 2024... а к концу 2026 будут заканчивать дома начатые уже после отмены массовой ипотеки и там нераспроданность будет еще хуже, но все таки хотя и с задержкой эти дома будут сдаваться в 2029-35, а вот начатые во второй половине 2025 и тем более начатые в 2026 могут привести к банкротствам из за отсутствия спроса ушедшего в нераспроданные но уже сданные дома.
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости